岳家嘴西南角启动建设-部分地块挂牌出让-P（2019）083号

家印哥 · 发表于 2019-6-1 13:27:12

实在不想挖出陈年老帖，另开个新帖继续追踪吧。
若向围观老帖，链接如下：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=964170

地块位置：
此次挂牌出让的地块，P（2019）083号，岳家嘴西南角整个地块的西北方向，西临英特小区北门，北隔徐东大街高架与中冶南方大厦相望。

家印哥 · 发表于 2019-6-1 13:32:28

挂牌信息：
根据公示信息，这块地并不大，土地性质：商服、公园与绿地；初始楼面价：14171元/㎡；

家印哥 · 发表于 2019-6-1 13:42:11

地块现状：

地块内原有老旧房屋若干，在修建地铁八号线的时候，将地面房屋拆迁，并进行地基和基础施工；

地铁八号线也从地块下方穿过，几乎整个地块都处在轨道交通影响用地范围内；

家印哥 · 发表于 2019-6-1 13:50:13

规划设计条件：

家印哥 · 发表于 2019-6-1 13:55:03

潜在竞得者：

此前就有本版网友@黄金vip用户猜测是地铁集团拿地；根据出让文件上地块现状的约束和设计上的要求，这个猜测应该几成事实。

家印哥 · 发表于 2019-6-1 14:02:17

岳家嘴西南角规划可能有微调：

查阅最新的武汉市规划一站图，可以看到此次出让地块土地性质应为住宅用地，但出让文件上表明是商服、公园与绿地。
当然应该以出让文件信息为准，但规划留出的住宅用地不会无缘无故消失，可能是在岳家嘴西南角整个地块范围内，对不同位置的土地属性有所微调。

游子吟 · 发表于 2019-6-1 15:05:05

这能搞个什么东东出来

0000aaaa · 发表于 2019-6-1 15:31:21

这个地地基都已经打好，整体已经出地面了。

cuisine · 发表于 2019-6-1 15:39:13

75米？还不如住宅

最爱科比 · 发表于 2019-6-1 17:30:29

完全没有期待，才75米，太矮了

家印哥 · 发表于 2019-6-1 17:56:35

大家都比较纠结于高度，估计限高也是因为地块太小、地下受轨交穿行影响的原因。
不过，可以从建筑下面直接连通道地铁站，这种方便的配套，估计全市都没有多少。

yunyustan · 发表于 2019-6-1 18:45:43

地铁集团继续打造高品质玻璃盒子也可以毕竟75米又不是我们能改变的，武汉高楼已经不算稀有了，500米以上又被限制，预期追求高度，还不如现阶段追求高品质的玻璃楼，使得武汉的楼房更加精致

0000aaaa · 发表于 2019-6-1 19:25:33

因为这块地很小！

danielhoo10 · 发表于 2019-6-1 20:03:27

高品质一样、、、同时问一下这个地方对面，中治南方的左边那一块空地是在盖什么啊？

z0724 · 发表于 2019-6-1 20:56:26

限高75米，完全可以搞个酒店啊

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