前湾新区最新规划图

queries

宫崎君

lqy302 发表于 2019-6-7 06:13
市级的最主要发展方向自然是主城向东，对接北仑。但每个区县有自己的考量。
镇海的发展方向是向西，连接 ...

市级的方向向东，这个是板上钉钉的，至于是不是对接北仑，还有待商榷。除了三江口核心区中海曙和江北的小部分，宁波主城的核心基本上已经全部在鄞州手里了，而鄞州的发展方向就是向东，把东钱湖纳入城内湖，类似杭州西湖，这需要相当大的发展时间，东部新城要完善，东南新城要创建，东钱湖新城要提升开发，整个工程少说说20年！
北仑说白了就是一个产城融合示范区，包括老镇海蛟川澥浦还有以后的春晓梅山鄞州滨海三镇以及杭州湾慈东等等，靠近宁波市域沿海的全部都是产城融合！说起来这些地方的滩涂确实多的离谱！
而现在的镇海新城，则是镇海融入宁波主城区的主力发展方向！最大的障碍就是庄桥机场，一旦搬迁，镇海和江北中间的夹带就可以全部打通，宁波三江片的发展就均衡许多了。包括江北，海曙，镇海在内的一些向西向北的发展都仅仅只是做大主城区，绕城以外的规划至少到2035年之前根本就不会去考虑！而目前唯一在大范围考虑绕城以外的就只有鄞州区，云龙东钱湖姜山在未来15年要迎来质的飞跃。目前来说鄞州区城市建成区面积真的比海曙江北镇海加起来都大！并且北仑强劲的发展势头，未来有可能鄞州和北仑对接，以后整个宁波的重心都是向东，毕竟实力最强大的两个区都在东边！

勇猛的二狗

宁波应当向北发展，对接余慈，和杭州一起融合绍兴，再通过杭州湾三通道融入上海都市圈，这样才能做强做大宁波，如果只是一味向东发展，只能辐射舟山，过个几十年宁波还是自己窝里玩的宁波，一定要对接兄弟城，这样才能融入大湾区。

宫崎君

勇猛的二狗 发表于 2019-7-5 09:02
宁波应当向北发展，对接余慈，和杭州一起融合绍兴，再通过杭州湾三通道融入上海都市圈，这样才能做强做大宁 ...

宁波问题是主城区都没做大做强，怎么向北发展？绕城以内还有一半土地没开发，向北的话等35年以后再说了，那时候主城区发展OK了，再对接余姚慈溪前湾也不迟，况且前湾到35年的规划也很保守的，开发强度只有40%，未来还可以继续提升规划能级，提高到宁波副城地位！

勇猛的二狗

宫崎君 发表于 2019-7-5 10:48
宁波问题是主城区都没做大做强，怎么向北发展？绕城以内还有一半土地没开发，向北的话等35年以后再说了， ...

确实，宁波应当加速发展啊

静电

宫崎君 发表于 2019-7-5 10:48
宁波问题是主城区都没做大做强，怎么向北发展？绕城以内还有一半土地没开发，向北的话等35年以后再说了， ...

宁波应积实施积极的土地供应政策，切实的把房价降下来，形成长三角房价洼地。在杭州湾大规模围海，向ZY公关活动争取围海审批权，大规模增加建设用地供应。

在有充分的土地供应的情况下，吸引浙商回归，高科技产业要大力招商，劳动密集型产业也不能嫌弃，估大城市规模。争取每年新增人口三五十万。这样才能把那么多空地尽快的填满。

应争取平均每年围海一百平方公里以上。

宫崎君

静电 发表于 2019-7-7 20:36
宁波应积实施积极的土地供应政策，切实的把房价降下来，形成长三角房价洼地。在杭州湾大规模围海，向ZY ...

卧槽，杭州湾还围？这都已经快要围到嘉兴的海域了，人家嘉兴和上海都提出抗议了，ZY也明令静止大规模围垦了。每年100平方公里啥感念？宁波几十年围垦下来才多了600平方公里不到，你这要一年就围垦这么多，估计ZY直接把你叫去谈话了。。。。目前的围垦基本告一个段落了，在规划内的就是杭州湾突出的部分和镇海炼化二期凸出去的部分连接起来，然后象山宁海奉化沿海再围垦一点，估计就结束了，未来国家肯定是严管的

鹿佶

每年新增人口三五十万
过几年宁波就可以划人口红线了。。。

宫崎君

鹿佶 发表于 2019-7-8 09:43
每年新增人口三五十万
过几年宁波就可以划人口红线了。。。

到不了，2018年才820万，2020规划是控制住1000万以内，2035规划怎么说人口红线1500万要的。我昨天看到一个新的数据，国家卫生院发布的常住人口，宁波是1026.9万，杭州1204.34万，都比常规统计多很多，说白了宁波才200来万外来人口我一直表示怀疑，卫生院发布的430万外来人口我觉得可行度更高

鹿佶

宫崎君 发表于 2019-7-8 09:56
到不了，2018年才820万，2020规划是控制住1000万以内，2035规划怎么说人口红线1500万要的。我昨天看到一 ...

这个我理解的
杭州去年也就新增34万，宁波才20万不到。
要宁波三五十万，平整土地怕是都来不及哈哈哈哈哈