天津商业讨论贴

zyancat1111 · 发表于 2024-3-21 12:26:41

救命啊，又开始指点江山了。。。。。。看了眼疼。

小丞丞 · 发表于 2024-3-21 13:41:37

zyancat1111 发表于 2024-3-21 12:26
救命啊，又开始指点江山了。。。。。。看了眼疼。

选择视而不见就可以

zzxxcc423 · 发表于 2024-3-21 14:03:23

国金新馆体量可以去规划局查，正好我电脑里有图片，能够看到地上6层6.8万方，单层1.13万方，另外5000平商业做成了公寓。

kangkangf · 发表于 2024-3-21 20:03:09

杭州万象城的小海鸥也撤店了。

Jeweiz · 发表于 2024-3-21 21:04:04

kangkangf 发表于 2024-3-21 20:03
杭州万象城的小海鸥也撤店了。

搬到江对面滨江天街了

摸摸大水 · 发表于 2024-3-21 21:50:04

有些傻子装傻真是没边儿了，6F/6D只看6F，不知道还有个6D呢，非蠢即坏呀

小丞丞 · 发表于 2024-3-21 23:25:23

天津小海鸥其实完全可以搬到恒隆二楼比如原来唯品会那个地方

zzxxcc423 · 发表于 2024-3-22 10:25:24

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-3-22 10:32 编辑

我上面说的很严谨了，就知道有人阴阳怪气，地上6层6.8万方，单层1.13万方，至于地下6层，应该大部分是车库面积，地下商业有几层未知，预计就是1-2层，总面积自己不会加？单层面积不大，任何mall的黄金铺位只有B1-2这三层，8层8万方和4层8万方的mall还是有差距的，面积越小越不友好。最友好模式就是单街大长条，中海环宇城这种。体量超过20万方做双街8字形动线，比如万象城，合生汇，荟聚。也有做超级大长条的，比如长楹天街。无论如何，单层面积越大越好。

京城佳 · 发表于 2024-3-22 10:50:20

zyancat1111 发表于 2024-3-21 12:26
救命啊，又开始指点江山了。。。。。。看了眼疼。

忍忍吧，毕竟吴家窑都拆了。

zyancat1111 · 发表于 2024-3-26 21:24:23

大悦城hm关了，不知道是撤了还是搬家。这么大一个铺子不知道大悦城会做什么。

小丞丞 · 发表于 2024-3-27 09:05:46

zyancat1111 发表于 2024-3-26 21:24
大悦城hm关了，不知道是撤了还是搬家。这么大一个铺子不知道大悦城会做什么。

换地方面大吧门神位置放HM 真的很早我就说过赶紧把他换个地方吧。放到后街挺好的反正后街人气也不足，他过去正好带动一下。这种门神大店铺引一个轻奢或者几个高化吧一些香水品牌可以尝试一下啊欧珑玛吉拉潘海利根这些

京城佳 · 发表于 2024-3-27 10:14:33

zyancat1111 发表于 2024-3-26 21:24
大悦城hm关了，不知道是撤了还是搬家。这么大一个铺子不知道大悦城会做什么。

要切铺，看看能不能招轻奢、高化吧。对标朝阳、西单，还能招好些牌子了。

kangkangf · 发表于 2024-3-28 00:18:04

zyancat1111 发表于 2024-3-26 21:24
大悦城hm关了，不知道是撤了还是搬家。这么大一个铺子不知道大悦城会做什么。

希望引进轻奢业态，这也是目前天津大悦城相较朝阳大悦城有短板的地方。

kangkangf · 发表于 2024-3-28 00:21:19

伊势丹撤场属集团层面战略调整

zzxxcc423 · 发表于 2024-3-28 10:48:14

本帖最后由 zzxxcc423 于 2024-3-28 10:56 编辑

伊势丹还是给天津带来不少东西和回忆的，上周去的时候正好赶上告别会，唏嘘。伊势丹走后，牌子能留的尽量留下，要么铺位尽量不动，伊势丹部分借回忆保持可逛性，要么品牌部分搬到新馆3-5层，保持新馆档次。重新经营老馆很难，没中庭没面积，别说伊势丹不行，大悦城都把津汇打出个中庭来，不动结构的话很难做。另外和平大悦城全是小年轻，定位拿捏得很准确，虽然消费力不怎么高但是热闹，这个体量能做成这样可以说接近上限了。

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