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[经济发展] 谁能分析一下蜂巢为什么没什么人气?

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发表于 2019-5-16 12:17:27 | |阅读模式
开业快半年了,服务员比客户还多,位置还不错啊,靠近北国,勒泰,长安公园,为何没什么人气呢?
发表于 2019-5-16 13:19:35 来自手机 |
交通:建设大街没有辅道,正东路、圆明路道路以及西侧路网狭窄,交通流量承载力小,私人驾车到访不便。地铁未通达。
发表于 2019-5-16 13:24:23 来自手机 |
消费市场:建设大街东侧为公园,西侧的建筑门店多为面向周边社区服务的营业设施,并没有带动形成一条线的消费氛围,蜂巢与中山路的垂直连线的沿途缺少商业导流,导致蜂巢处于一个“孤岛”的位置。
发表于 2019-5-16 13:26:58 |
挨着北国、勒泰,会去蜂巢的不在乎多走几步去北国勒泰,挨着大商场,客流基本上就被吸光了。参照京津冀。
发表于 2019-5-16 13:29:02 来自手机 |
自身运营:商场体量小,招商与周边同质化,商业IP打造不够强大,坪效低,且自身写字楼的入住率还不够高,导致自身内环境造血能力不足,再加之外部无法有效引流转化,才有了目前的状况。
发表于 2019-5-16 13:32:08 |
在北国商圈之外



刚刚在北国商圈之外

可替代性明显

发表于 2019-5-16 13:38:07 |
二号地铁通了,写字楼入住后 会有个提升
发表于 2019-5-16 13:39:52 来自手机 |
石家庄消费水平:收入水平制约了消费频次、消费能力,导致石家庄的商场品牌无法进很大的差异化运营,在石家庄产业升级,大多数市民“钱袋子”鼓起来之后,这个问题才会得到比较明显的解决。
发表于 2019-5-16 13:49:59 来自手机 |
商业面积太小了
发表于 2019-5-16 13:55:40 来自手机 |
庄里小黑 发表于 2019-5-16 13:32
在北国商圈之外



去过一次就不再去了,感觉太窄了。。。
发表于 2019-5-16 14:06:33 |
路线走错了,像蜂巢这样的,应该打造成为几百万身家的人的服务场所,餐饮、健身、休闲娱乐等精品场所。
面向大众的话肯定凉凉
发表于 2019-5-16 14:07:47 |
招商要是到位,其他都不是问题,招商不到位,交通,商圈都成为致命问题。 都是些啥品牌啊,完全没有逛的欲望,顶楼的餐饮,好几个涮锅麻辣烫,而且没有什么品牌的,做餐饮的都知道,涮锅麻辣烫这种东西,做精比较难,但想随便开个铺子,那比吃炒菜的可要简单多了。 去吃了一次,直接当着你的面把不知道从哪买的底料从包装袋里剪开放到锅里,还不如我自己家吃着专业呢
发表于 2019-5-16 14:13:11 |
张小乐 发表于 2019-5-16 13:55
去过一次就不再去了,感觉太窄了。。。


  忒苗条了也是事儿啊J哥  哈哈

  市图查完资料  除了长安公园外去这儿溜达一圈也是个选择
发表于 2019-5-16 14:16:20 |
位置不好,地铁的客流都被北国和勒泰吸引走了,没客流就没招商,没招商就更没客流,凉凉
发表于 2019-5-16 14:21:45 |
慢慢培养客流吧,开业之前一直有电话推销北国商城双地铁附近的商铺,现在商铺的出租率不高,没客流商铺很容易倒闭关门的

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