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楼主: 皓瀚霏凡

[建设纪实] 【高铁新城·绿地之心】350+260+200m | 未知 | 预备 | 更新至2023年02月02日

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 楼主| 发表于 2020-3-31 19:00:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-3-31 19:23 编辑

       3月31日上午,西安市委**、经开区党工委**、高铁新城党工委**、管委会主任玉苏甫江·麦麦提会见绿地集团总裁助理、西北区域管理总部总经理李蓟一行,双方围绕助推高铁新城区域发展,全力支持高铁新城项目早开工早建成相关事宜展开深入交流。经开区党工委委员、管委会副主任张俊,高铁新城党工委副**、管委会副主任杨军,绿地集团西北事业部总经理助理安宝峰,巴黎等参加会见。

       会见中,玉苏甫江**代表经开区党工委、管委会对李蓟总一行的到访表示欢迎。玉苏甫江**讲到,经开区是西安国家中心城市的核心区、高质量发展的示范区、最具幸福感城市的样板区。近年来,经开区八大主导产业发展日臻成熟、城市建设水平不断提升、高端人才持续聚集、产城融合日益紧密,尤其是全面承接高铁新城后,拥有全市开发区中最突出交通优势,发展空间进一步拓展。
       玉苏甫江**表示,绿地集团作为世界500强企业,是国内知名的地产开发商和城市综合运营商,在多个业务板块和产业领域拥有雄厚实力和丰富经验。希望绿地与经开区紧密合作、携手共进,高品质、高效率打造高铁新城项目,激发区域新活力。项目建成后将成为高铁新城首个超高层地标建筑,为西安发展“三个经济”、实现追赶超越贡献力量。同时,经开区也将全力以赴为绿地提供五星级服务,助力高铁新城项目早开工早建成。

       李蓟总就绿地集团西北事业部发展历程、产业布局、产城融合、楼宇经济、企业混改等多方面与玉苏甫江**进行交流,同时围绕西安高铁新城项目核心问题进行探讨,为项目早开工早建成提供了有力保障。
       李蓟总讲到,经开区交通条件便利,区位优势明显,发展潜力巨大,综合实力和营商环境位居国家级开发区前列,为绿地投资发展提供了巨大空间。
       李蓟总表示,绿地集团在城市综合体开发和运营方面拥有成熟的体系和突出的优势,同时拥有开发运营高铁综合体项目的成功经验。未来,希望与经开区携手深化合作,通过政企合作助推经开区经济高质量发展,抢抓一带一路机遇,构建多元产业协同发展新格局,全力以赴打造西安城市新名片,为西安经济持续健康发展作出新的贡献。


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发表于 2020-4-3 20:26:45 | 显示全部楼层
继续支持西安大发展
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发表于 2020-4-11 19:57:53 来自手机 | 显示全部楼层
这个估计还早吧
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 楼主| 发表于 2020-4-11 22:09:39 | 显示全部楼层

这个放放也行,毕竟现在绿地在西安有498和301两个在建,压力不小
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 楼主| 发表于 2020-9-12 15:52:37 | 显示全部楼层
  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经西安市人民ZF批准,西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局经济技术开发区分局,于2020年10月9日至10月21日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  宗地一,位于经开区高铁新城建元路西侧,元鼎路北侧,地籍编号为WY6-16-360,净用地面积48925.97平方米(折合73.389亩)。用地性质为商服,容积率不大于4.4,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。地上建筑面积约215300平方米(其中办公约195200平方米,商业约20000平方米),地下建筑面积约82000平方米。土地使用年期40年。

  宗地二,位于经开区高铁新城元光路东侧,元鼎路北侧,地籍编号为WY6-16-361,净用地面积34657.32平方米(折合51.986亩)。用地性质为商服,容积率不大于7.88,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。地上建筑面积约273000平方米(其中办公约217900平方米,商业约20000平方米,酒店约35000平方米),地下建筑面积约74000平方米。土地使用年期40年。该宗地拟建设2栋超高层建筑,竞得人须在宗地内建设不少于35000平方米的高品质特色酒店(酒店客房不少于300间),且自持年限不少于5年。竞得人须承诺自动工之日起,3年内完成酒店建设,5年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起3年内不得变更用途或自降等级。

  宗地三,位于经开区高铁新城元光路东侧,元朔路南侧,地籍编号为WY6-16-362,净用地面积23148.84平方米(折合34.723亩)。用地性质为商服,容积率不大于6.53,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。该宗地拟建设1栋超高层建筑,地上建筑面积约151200平方米(其中办公约131100平方米,商业约20000平方米),地下建筑面积约40000平方米(含商业3000平方米)。土地使用年期40年。
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发表于 2020-9-12 18:54:07 | 显示全部楼层
皓瀚霏凡 发表于 2020-9-12 15:52
  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出 ...

现在这三块地还没参与竞拍?
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 楼主| 发表于 2020-9-12 20:55:26 | 显示全部楼层
醉美寿州 发表于 2020-9-12 18:54
现在这三块地还没参与竞拍?

对,下个月22号成交
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发表于 2020-10-5 23:59:47 | 显示全部楼层
这估计还得10年才能建成
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 楼主| 发表于 2020-10-21 19:41:46 | 显示全部楼层
10月21日上午,西安市委常委,经开区党工委书记、高铁新城党工委书记、管委会主任马希良会见绿地集团总裁助理、西北区域管理总部总经理李蓟一行,双方围绕助推高铁新城区域发展,全力推进“绿地之心”项目建成达效展开深入交流。


马希良书记对绿地集团在西安的发展高度肯定,对绿地之心项目的规划表示赞赏并提出了殷切期望。

马希良书记讲到,绿地之心项目作为西安市2020年重点建设项目,也将成为高铁新城首个超高层地标建筑,希望绿地集团秉持“城市运营商”理念,立足高铁新城区域交通枢纽优势及发展空间,发挥项目“龙头”带动作用,加快开发建设,积极导入产业资源,全面提升片区整体商业价值以及城市综合能级,助力经开区打造富有时代感和国际范中央商务区。

经开区将一如既往地做好服务保障工作,为绿地创造良好的投资环境,及时解决相关问题,为项目早建成早投用提供有力保障。希望双方密切交流沟通,互相配合,全力推进,确保项目早日建成,早日投入运营。


会见中,李蓟总围绕绿地集团西北事业部发展历程、产业布局、产城融合、楼宇经济等多方面与马希良书记进行交流,同时围绕高铁新城绿地之心项目进行沟通,为项目早日建成达效提供了有力保障。

李蓟总表示,绿地集团在城市综合体开发和运营方面拥有成熟的体系和突出的优势,同时拥有开发运营高铁综合体项目的成功经验,希望与经开区携手,通过政企合作助推经开区经济高质量发展,高质量高标准快速推进高铁新城商务核心建设,全力以赴打造西安城市新名片,为西安城市门户形象及“三个经济”发展做出更加积极贡献。
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 楼主| 发表于 2020-10-22 20:16:17 | 显示全部楼层

土地成交

本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-10-22 20:22 编辑

地块一73:成交情况:
竞买保证金:13000万元
起始价格:64725万元
最高限价:无
成交价格:64725万元
亩单价:882万元/亩
楼面地价:3006元/平米
竞得企业:绿地集团西安置业有限公司

地块二51:成交情况:
竞买保证金:10000万元
起始价格:46573万元
最高限价:无
成交价格:46573万元
亩单价:896万元/亩
楼面地价:1706元/平米
竞得企业:绿地集团西安置业有限公司

地块三34:成交情况:
竞买保证金:7000万元
起始价格:32346万元
最高限价:无
成交价格:32346万元
亩单价:932万元/亩
楼面地价:2139元/平米
竞得企业:绿地集团西安置业有限公司

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发表于 2020-10-23 10:18:11 | 显示全部楼层
加油绿地,其他地块什么时候能动?
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 楼主| 发表于 2020-10-31 17:25:11 | 显示全部楼层
2020.10.31:制作广告牌




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发表于 2020-11-26 14:15:00 | 显示全部楼层
今天开工了

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 楼主| 发表于 2020-11-26 16:30:58 | 显示全部楼层
2020.11.25:



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 楼主| 发表于 2020-11-26 16:35:43 | 显示全部楼层
11月26日,西安高铁新城绿地之心项目正式开工建设。该项目作为西安市2020年重点建设项目,是西安打造枢纽经济高地、推动经济转型、优化经济和产业结构的代表项目之一,将助力西安高铁新城加快建成西安现代服务示范区和经济发展新引擎,进一步提升西安北客站区域地标门户形象。

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