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发表于 2019-5-13 16:06:03
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（一）国际贸易服务中心（一期)的项目4个
国际贸易服务中心规划面积6.5平方公里，功能定位是，充分利用国家服务贸易创新发展试点的政策优势，加快发展服务外包、国际商贸、高端商务等产业。其中，项目一期选址在松北东北亚大街以东、松浦大道以西、中源大道以南、规划160路以北围合区域。区域总面积约240万平方米，项目占地面积约106万平方米，建筑面积约293万平方米，容积率为2.76。功能定位是，规划建设城市公园、文化旅游、时尚购物、家居、智慧生活、五星级酒店、5A级写字楼、商业主题广场、旅游商业街。按照上述空间布局和功能定位，考虑到差异化发展、集聚发展、融合发展的需求，初步考虑摆放月星、银泰、君豪和国维4个项目，有助于培育新业态、发展新产业、增强新动能，促进文化、旅游、商贸等现代服务业提档升级。
【①月星环球港。占地面积约45万平方米，建筑面积110 万平方米，容积率2.44，计划总投资100亿元。功能定位是，国际商贸、文化旅游和智慧生活融合发展的特色集聚区，重点建设环球港时尚购物中心、文化旅游中心、家居产业中心和智慧生活中心四大功能区。
②银泰。占地面积约22万平方米，建筑面积86万平方米，容积率3.9，计划总投资70亿元。功能定位是，具有异国情调的国际商务和商贸体验区，重点建设具有浓郁北欧风情的主题建筑，包括航帆形写字楼、船型主题购物中心、两条北欧主题商业街，满足游客体验住宿、休闲、娱乐、购物的需要。
③君豪。占地面积约36万平方米，建筑面积约110万平方米，容积率为3.05，计划总投资70亿元。功能定位是，业态丰富、现代化的城市综合体，主要建设超300米高层五星级酒店、购物中心、配套商业公寓、办公楼等。
④国维美丽之冠。占地面积约32万平方米，建筑面积约70万平方米，容积率为2.18，计划总投资50亿元。功能定位是，高端商贸、办公、文化产业融合发展承载区，主要建设三个大型mall、三大主题商业广场、一座超五星级酒店、两座5A级写字楼、一个中俄艺术文化学校、两座功能酒店式公寓】。 |
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发表于 2019-5-13 14:27:10
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