双塔片区 建设纪实（新地块调规）

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新建高层住宅原则上控制在80米以下，在住建部最新的2018版居住区规划标准中，明确提出了6条强制性指标，包括居住区选址、建筑控制指标等规定，要求严格执行。按照新规，城市住宅用地容积率最高不得超过3.1，住宅建筑高度控制在80米以内，住宅平均层数最多为26层。金产区的规划调整开始实施这些标准了。

雅居乐：




复地：




龙湖：

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双塔片区多年后终于迎来新的土地出让
两个打包地块
8月14日见分晓

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第一个打包地块 KCXS2017-4、KCXS2017-8

其中KCXS2017-4建筑限低180米




三、地块交易细则
（六）竞买人（或其控股关联公司）须拥有在国内连续投资开发
建设大型商办、产业项目超过五年的经历，并在报名时上传相关文件
资料。
（七）竞买人在竞得土地后，须引入国际著名品牌儿童体验中心、
国际品牌医疗机构且需自持，自持面积不低于商业地块规划出让建筑
面积的 15%。本项目规划需要配建不低于 12 班幼儿园一所，并引入
国内连锁高品质幼教机构进行依法运营


地块位置示意图

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另外一个打包地块KCXS2016-4、KCXS2019-13、KCXS2019-16

其中KCXS2016-4限低150米





三、地块交易细则
（六）竞买人（或其控股关联公司）须拥有在国内连续投资开发
建设大型商办、产业项目超过五年的经历，并在报名时上传相关文件
资料。
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（七）竞买人在竞得土地后，须引入一家国际医疗机构，并已通
过 JCI（国际医疗卫生机构认证联合委员会）医学中心评审认证，并
负责该医疗机构的运营、管理，约定自竣工验收之日起一年内投入运
营。
（八）根据片区规划定位，竞买人在竞得土地后，须引入不少于
5 家银行、证券、保险持牌机构（指银保监会、中国人民银行、证监
会批准设立的金融机构）入驻本项目。



地块位置示意图

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8.14到了。
关注今天双塔片区的土地出让哦

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万达终于有伴了

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cpdla926 发表于 2019-8-14 18:43
调整后的规划有没有超高层？希望金产片区天际线能起来。

有一块地限低180米，乐观估计200米左右吧

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雅居乐纯住宅地块 开始围挡。

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为了做围挡 挖了一排这样子的超大的坑

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几台 挖机，场内平整土地中

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地块内稍远的地方看到做静载测试的机械。并且还有桩机了，要开始为基坑支护做准备了

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雅居乐双塔片区纯住宅地块全景

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另外，雅居乐另外地块为商业地块（限低180米）已经围挡好了，看到里面在做地勘，未拍照，一脚油门冲过去了懒得掉头了 。。。这个地块极可能是个200或者200+，这应该是双塔片区仅次于万达双子塔高度的楼了

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复地的地块周围围挡是现成的，地块内也有机械了，同样，挖机 桩机，静载测试机械，以及地勘机械都有。

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复地的地块周围围挡是现成的，地块内也有机械了，同样，挖机 桩机，静载测试机械，以及地勘机械都有。