双塔片区建设纪实（新地块调规）

El.lucifer · 发表于 2019-5-6 19:33:19

本帖最后由 El.lucifer 于 2023-8-18 18:50 编辑

新建高层住宅原则上控制在80米以下，在住建部最新的2018版居住区规划标准中，明确提出了6条强制性指标，包括居住区选址、建筑控制指标等规定，要求严格执行。按照新规，城市住宅用地容积率最高不得超过3.1，住宅建筑高度控制在80米以内，住宅平均层数最多为26层。金产区的规划调整开始实施这些标准了。

雅居乐：

复地：

龙湖：

云南诗仙 · 发表于 2019-5-6 20:23:05

双塔旁边居然还有180+，，，，，

LawyungFow · 发表于 2019-5-6 21:13:45

这块地是该好好弄弄了，往前兴路走，万达双塔是漂亮。往后面一绕，简直不忍直视

妹力飞扬 · 发表于 2019-5-6 21:31:34

前兴路与日新路交叉口东北角规划150+？

NightsWatch · 发表于 2019-5-6 21:42:16

求问为什么同一块区域，能产生万达双塔这样的昆明地标，但同时直到到现在这里也仅有万达而已？

lincq3719 · 发表于 2019-5-6 22:36:15

以前的泛亚金融产业区不过泛亚这个名词臭掉了

windblume · 发表于 2019-5-7 08:03:42

希望能够严格执行这个容积率，昆明的容积率实在太高了，大多都是5678，杭州3就很高了。昆明好不容易有个3的容积率，开发商还想尽办法偷面积。

toobadtoobad · 发表于 2019-5-7 15:23:11

杭州那种容积率带来高房价一般老百姓承受不了，不知道昆明是不是想要抬一波

ddffqq01 · 发表于 2019-5-7 17:05:59

当初地铁2号线南段沿着希望路走，就完美了。

windblume · 发表于 2019-5-7 17:08:59

toobadtoobad 发表于 2019-5-7 15:23
杭州那种容积率带来高房价一般老百姓承受不了，不知道昆明是不是想要抬一波

高房价怪到容积率了，嗯，好有道理。都住在筒子里房价就不会高了。

shizzz · 发表于 2019-5-7 17:48:08

windblume 发表于 2019-5-7 17:08
高房价怪到容积率了，嗯，好有道理。都住在筒子里房价就不会高了。

二环内八层电梯洋房单价五万起嘴炮大哥你能消化吗

新阿豆 · 发表于 2019-5-7 19:13:07

其实房子还有个占地密度的重要指标，一块地建一百栋6层的楼和只建十栋60层的楼是一样的容积率吧，可是绿化及公众活动空间就有巨大的差别了。

windblume · 发表于 2019-5-7 19:29:39

shizzz 发表于 2019-5-7 17:48
二环内八层电梯洋房单价五万起嘴炮大哥你能消化吗

不用抬杠，不是只有两个极端，容积率不是要么高到8点几要么低到一点几。还有中间状态，3左右，再加上限低限高其他指标，房价也不会比高到哪里去。

5万只是早晚的事儿，你也能消化，对你自己有点儿信心。

shizzz · 发表于 2019-5-7 22:17:18

windblume 发表于 2019-5-7 19:29
不用抬杠，不是只有两个极端，容积率不是要么高到8点几要么低到一点几。还有中间状态，3左右，再加上限低 ...

昆明旧改如此艰难多少回迁户干瞪着按你淫意整个城市都不必更新改造 **拆不了开发商无利可图

windblume · 发表于 2019-5-7 22:42:13

shizzz 发表于 2019-5-7 22:17
昆明旧改如此艰难多少回迁户干瞪着按你淫意整个城市都不必更新改造 **拆不了开发商无利可图

那就不拆呗。

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