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发表于 2019-5-5 15:26:00
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早在2015年便有消息称，香蜜湖·深高片区是深圳中心区具有战略价值的优质土地资源，要将其列为全市重点项目开发片区。福田区“十三五”规划亦明确提出：福田将以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础延伸至香蜜湖，启动推进“深圳金融街”规划建设，扩展高端金融空间。 福田区2018年一号文件《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划（2018—2020年）》显示，香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心，成为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为全球创新资源的配置枢纽、宜居宜业宜商宜游的示范城区、向世界展示可持续发展成功实践的典范。规划建设的深圳国际交流中心占地20万平方米，其中，5万平方米是承担“一路一带”礼宾会议功能的礼宾会议中心，4万平方米作为中国改革开放博物馆；8万平方米被规划为歌剧院。据悉，项目将在2020年建成并投入使用，实现ZY商务区向ZY活力区转型升，引领湾区时尚消费新地标。 香蜜湖金融街占地约140万平方米，如果算上2015年租约到期的深圳高尔夫球场130万平方米，即2.7平方公里，差不多是福田中心区的70%，几乎相当于再造一个深圳中心区。 值得注意的是，2019年1月11日下午，福田区七届三次党代会报告中，“抓紧抓实粤港澳大湾区建设这个大机遇、大文章，努力将福田打造成为深圳重要的对外门户和湾区服务的重要引擎”成为一个重要表述。因此，深港科技创新合作区和香蜜湖新金融中心这两大引擎，在今年被定义为抢抓粤港澳大湾区机遇的“双轮驱动”。 顾名思义，香蜜湖新金融中心的重心在“金融”。福田区将进一步强化金融集聚优势，高标准规划建设香蜜湖新金融中心和深圳国际交流中心；实施ＣＢＤ金融商务区聚能提质工程，加快引进金融总部、持牌机构及知名金融中介服务机构，巩固保险业、证券业、基金业传统优势，构建多层次资本市场体系，强化金融人才培养和服务。 从福田区“十三五”规划，到《香蜜湖片区城市设计国际咨询公告》，到《粤港澳大湾区发展规划纲要》的正式颁布， 以打造金融街、深圳国际交流中心、城市会客厅为定位的香蜜湖将与粤港澳大湾区建设同步，将担纲深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心功能，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽，成为粤港澳大湾区宜居、宜业、宜商、宜游的示范城区，成为向世界展示可持续发展成功实践的典范。 南区：深圳高尔夫球场注销唯一房产证 据深广电第一现场报道，在2019年1月17日，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的和《房地产证》已被依法注销，收地工作取得了重要进展。 此外，宗地内建有70栋球场配套别墅，均未取得房地产证，另有2栋违法建设的球场配套别墅，已被福田区相关部门罚没。 深圳高尔夫俱乐部于1985年11月营业，是中国批准兴建的经济特区第一个高尔夫球场。土地通过行政划拨的方式无偿取得，当时办理了非商品性质土地证，用途为体育用地，宗地上的建、构筑物均属于球场的配套设施，均不得买卖。 该地块的土地使用权早在2015年已经到期，2018年2月28日，市规划国土委福田管理局，依法向深高公司发出宗地使用权到期交回通知书，土地使用权已无偿收回国有。 |
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发表于 2019-5-5 15:07:32
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