天台县文化中心项目

那一剑的风声

始丰溪文化休闲项目发布时间：2019-04-11 16:43 来源：未知天台县始丰溪文化休闲项目选址于福溪街道拾得路及以北（水南）区块改造项目中的B地块，用地面积约为6.21万平方米（93.15亩），其中水系用地面积约为7530平方米（11.3亩）。建设内容包括图书馆、文化馆、大剧院、城市展览展厅、酒店、商业及配套设施。地上建筑面积约80550平方米，地下建筑面积约为25000平方米。项目匡算总投资约6.5亿元。

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建筑外形看起来还不错，不知道有没有清晰一点的效果图

E.Chow

该地块位于天台县福溪街道滨溪南路，与天台县**隔始丰溪对望。出让面积163527.0㎡（245.291亩），起始价4.72亿元，土地用途为文化设施、商业、住宅、绿地用地，规划容积率：1.0-2.0，规划建筑密度≤50%，绿地率≥25%，土地使用权出让年期为文化设施50年、商业40年、住宅70年；建设项目内容：图书馆、剧院、文化馆、展示厅、酒店、办公、住宅等及配套设施用房，市政道路、公共绿地、河道等。

笑傲湖江

E.Chow 发表于 2019-4-30 09:09
该地块位于天台县福溪街道滨溪南路，与天台县**隔始丰溪对望。出让面积163527.0㎡（245.291亩），起始价4.7 ...

亲水建筑就是漂亮。

E.Chow

笑傲湖江 发表于 2019-5-14 16:58
亲水建筑就是漂亮。

楼主的效果图，怎么看怎么像体育馆之类的建筑

那一剑的风声

E.Chow 发表于 2019-5-15 08:56
楼主的效果图，怎么看怎么像体育馆之类的建筑

天台县基投公司上看到的，就这一张图片

E.Chow

那一剑的风声 发表于 2019-5-15 11:33
天台县基投公司上看到的，就这一张图片

这公司连个网址都没有

那一剑的风声

E.Chow 发表于 2019-5-16 09:18
这公司连个网址都没有

百度一下天台县基投公司

那一剑的风声

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那一剑的风声

5月24日，天台县自然资源和规划局发布了天土资出告字〔2019〕20号公告，决定以挂牌方式出让天台始丰溪文化休闲项目TFX01-02地块(1号地块)。挂牌起始时间为2019年6月15日9时，挂牌截止时间为2019年6月25日9时。    地块挂牌图  此次为该地块的第二次挂牌出让，第一次挂牌截止时间为2019年4月30日9时，后于4月29日17时31分因故终止。此次调整相关出让条件，对地块进行了拆分。  此次出让地块为1号地块(TFX01-02)。    地块位置图  据了解，地块地块出让面积109637平方米(164.456亩)，土地用途为文化设施、商业、住宅用地，规划容积率：1.0-2.0，规划建筑密度≤50%，绿地率≥25%，土地使用权出让年期为文化设施50年、商业40年、住宅70年;地块起始价45600万元，起始楼面价约2405元/平方米!位于天台县福溪街道滨溪南路，周边相关配套包括：天台县**、浙江广播电视大学天台学院、天台职业中专、天台天职驾校、天台县第二职业技术学校、天台育英中学、天台体育场，福溪中学、天台县福溪街道中心小学、始丰湖公园等。    地块区位图  据悉，地块建设项目内容为图书馆、剧院、文化馆、展示厅、酒店、办公、住宅等及配套设施用房，市政道路、公共绿地、河道等。  地块其他要求：  (一)滨溪南路下穿道路(包括已埋设的管线迁移及道路两侧挡墙)，周边市政道路[纵一路、纵三路、文昌路(天台山中路至福溪一路段)]、TFX01-0203地块与TFX01-0206地块间的绿地及河道工程由土地竞得人无偿代建，并按规定报批;建成并验收合格后，无偿移交县**相关部门。  (二)0202 地块内天台县始丰溪文化休闲项目中回购部分工程的回购费用由天台县基础设施投资有限公司负责支付，验收合格后产权移交给天台县基础设施投资有限公司。回购部分的建设内容、回购费用、支付方式、产权移交等要求详见《天台县始丰溪文化休闲项目建设监管及回购协议》。  (三)0202地块不得抵押、质押，商业部分允许销售，酒店可出租或整体出售，如为办公的允许分割出售。  (四)土地竞得人须在完成天台县始丰溪文化休闲项目的正负零、主体结构、竣工验收、移交等节点分别允许销售至商品住宅[含商业、酒店(或办公)]总量的50%、80%、90%、100%进行核发预售许可证。  此次出让地块含回购，TFX01-0202 (B地块)内，天台县始丰溪文化休闲项目中甲方回购部分的建设内容：  (1)图书馆建筑面积约10050平方米;  (2) 文化馆建筑面积约12550平方米;  (3) 大剧院建筑面积约9500平方米;  (4)城市规划展厅建筑面积约1900平方米;  (5) 图书馆、文化馆、城市规划展厅、大剧院等功能的 公共建筑面积约5500平方米;  (6)物业及配套用房面积约1500 ㎡;  (7) 北侧广场以及TFX01-0202地块内绿地、水系等室外工程;  (8)地下室建筑面积约35000平方米。  TFX01-0202 (B地块)内，天台县始丰溪文化休闲项目中乙方所有部分的建设内容：  (1)商业建筑面积约19450平方米(15950平方米位于半地下室);  (2)酒店(或办公，两者不能同时兼有)用房设置在五层，局部配套设置在四层，大堂设置在一层西侧，酒店(或办公)总建筑面积(含大堂、配套)约20000平方米。  乙方无偿代建部分建设内容：滨溪南路下穿道路(包括已埋设的管线迁移及道路两侧挡墙)，周边市政道路[纵一路、 纵三路、文昌路(天台山中路至福溪一路段)]、TFX01-0203 地块与TFX01-0206地块间的绿地及河道工程;

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岭商置业拍得始丰溪文化休闲项目地块

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中心城区TFX01-0203地块

天台县始丰溪文化休闲项目将由TFX01-02地块竞得人岭商浙江置业有限公司负责建设，全面建成后，县基础投资有限公司将根据监管协议和回购协议回购部分产权，是天台首次采用出让回购的方式建设文化基础设施。



效果图

项目总用地规划面积50006平方米，总建筑面积115450平方米，计划总投资7.476亿元，主体建筑分为地下车库、半地下层的文化商业及地上四层的图书馆、文化馆、大剧院、城市规划展厅和顶层的精品酒店或办公。

该项目作为省市县长项目，落成后将极大提升城市品质，丰富百姓的精神生活。接下来，县基础设施投资有限公司将尽快与地块竞得人进行对接，展开后续筹备工作，确保项目尽早开工建设。