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楼主: anderain

[时尚生活] 武昌中南帝斯曼国际中心4月27日开业

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发表于 2019-4-28 07:52:02 | 显示全部楼层
虎虎虎虎 发表于 2019-4-28 04:17
不赚钱修出来做慈善?你这话令人吃惊

上面建住宅就是为了平衡商业投资,毕竟商业投资大,回本周期慢,这个商业只要不倒闭是可以去融资的,再搞其他项目投资,比如万达广场,万达指望万达广场赚钱吗?肯定赚不了,他指望的是旁边一大堆住宅赚钱的
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发表于 2019-4-28 08:05:31 | 显示全部楼层
虎虎虎虎 发表于 2019-4-28 04:17
不赚钱修出来做慈善?你这话令人吃惊

7万方的商业不含土地价格,建安成本加装修消防机电设备各种税等投资至少要4–5亿以上,这些钱哪里来的,银行的,每年要还利息多少自己算,商场前期要培育期,好的话至少要两年以上,这期间要给商家租金优惠吧,要有免租期吧,要付出管理人力等成本吧,如果靠那200家商家收租金赚钱那要喝西北风了,还不亏死啊
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发表于 2019-4-28 13:40:43 | 显示全部楼层
商业楼顶是绝对败笔  破坏了周边的环境
和同期开业的商业体  理念差距太大
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发表于 2019-4-28 15:54:18 | 显示全部楼层
东急百货没来是个很大的遗憾
现在这招商,只能说勉强
未来人气难说
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发表于 2019-4-28 18:37:23 | 显示全部楼层
solbadguy 发表于 2019-4-28 15:54
东急百货没来是个很大的遗憾
现在这招商,只能说勉强
未来人气难说

真的 之前一直都很期待东急百货 唉
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发表于 2019-5-15 17:03:15 | 显示全部楼层
开业后人气怎么样?什么时候去看看
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发表于 2019-5-17 12:41:56 | 显示全部楼层
去吃过两回饭,刚开业人气一般,正如楼上所说,选址确实有点问题,住马路对面的想过来也太不方便了。装修的品味、档次还是不错的,本地开发商能做出这个效果已经很值得赞许了。
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发表于 2019-5-17 15:55:44 | 显示全部楼层
业主方是不是纽宾凯啊····
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 楼主| 发表于 2019-5-17 16:38:54 | 显示全部楼层
nickyuan007 发表于 2019-5-17 15:55
业主方是不是纽宾凯啊····

是的,纽宾凯是开发商,商业部分自持,旗下的九洲远景是商管公司
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