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发表于 2019-4-25 17:51:39
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四、本期建设项目要与郑州火车站、郑州东站、郑州西站等主要对外交通枢纽做好规划衔接。统筹做好城市轨道交通与高速铁路、城际铁路等规划布局的衔接，做好换乘设计，提升旅客出行的安全性、便捷性。加强城市轨道交通枢纽综合立体开发，发挥土地增值效益，促进城市轨道交通可持续发展。
五、严格按照批准的建设规划和权限审批（核准）项目，基本建设方案不得随意变更。审批（核准）前应委托有资质的第三方机构开展项目评估，建立公示和信息公开制度。项目批复文件抄送我委，并按要求及时报送项目建设进展等情况。按照国家相关法律法规和规章要求，规范招标投标行为。
六、切实防范地方**债务风险。严格按规划批复要求落实地方财政出资，并分年度纳入地方财政预算支出计划，具备条件后方可启动项目建设。建立持续稳定的建设资金保障机制，项目筹资模式、资金来源不得随意调整，严禁以债务性资金代替财政资金，严格落实融资资金偿还来源，严禁通过融资平台公司或以PPP等名义违规变相举债。我委将会同有关方面对项目资金落实情况开展专项检查等。
房价不涨，地铁建都建不起来。建地铁的钱就是靠卖地，三期资本家需要455亿，这是实打实的钱，要拿出来，不是投资额，不能借不能贷，从财政口袋里拿。不卖地，北京上海都修不起。靠税收拿出来455亿根本不可能，但卖地就可以。北龙湖又不怎么修地铁，一块地30多亿，再卖十块地就300亿了，白沙绿博经开中原新区再卖十几块地，首付就齐了。
房价上不去，地就卖不出去，地卖不出去就没钱修地铁。
房价上去了，地就能卖出去，地卖出去了就有钱修地铁。
这才是最核心的，所以，修地铁房价必然上涨，也必须上涨。地铁的便利性必须由使用者买单，挨着地铁近，房价就高，地价就高。 |
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