南沙明珠湾区六大总部项目开工总投资达134亿

dachong · 发表于 2019-4-30 13:26:06

cenjiwen 发表于 2019-4-29 16:35
马上拉一堆人来开荒了，行政命令，勿担心

这些都是民用的写字楼，不是**的楼哦，你怎们能行政命令人家过去？说白了这些公司都是打着做总部的名义去圈地而已，实际上没几个人的，所以大楼都空在那里

hzxpyp · 发表于 2019-4-30 14:03:17

dachong 发表于 2019-4-30 13:26
这些都是民用的写字楼，不是**的楼哦，你怎们能行政命令人家过去？说白了这些公司都是打着做总部的名义去 ...

每一块地拍时都有要求自持和产业导入，其余一些**命令填入，起到了聚集效应。自然吸引小企业入驻

dachong · 发表于 2019-4-30 14:53:03

hzxpyp 发表于 2019-4-30 14:03
每一块地拍时都有要求自持和产业导入，其余一些**命令填入，起到了聚集效应。自然吸引小企业入驻

哥哥。自持只是说不给卖而已。产业导入这个很虚的，我吸引不了客户来你**不能罚我吧？你租写字楼你肯租那么远吗？员工上班太不方便，离职率很高的

蓝色心晴 · 发表于 2019-4-30 15:09:24

dachong 发表于 2019-4-30 14:53
哥哥。自持只是说不给卖而已。产业导入这个很虚的，我吸引不了客户来你**不能罚我吧？你租写字楼你肯租那 ...

地铁十八号线通后，全程在半个小时左右，通勤时间会改善，很多住市区的人上班都要花这个时间。

yongle · 发表于 2019-4-30 16:19:46

hzxpyp 发表于 2019-4-30 14:03
每一块地拍时都有要求自持和产业导入，其余一些**命令填入，起到了聚集效应。自然吸引小企业入驻

现在有种带租约出售的模式的够了年限再出售

niceGZH · 发表于 2019-4-30 16:28:48

dachong 发表于 2019-4-30 14:53
哥哥。自持只是说不给卖而已。产业导入这个很虚的，我吸引不了客户来你**不能罚我吧？你租写字楼你肯租那 ...

所以就你聪明，个个企业都是笨蛋！！

买地、建设、运营维修都需要大钱，这不，刚刚又挂怕一幅地，11亿多，你有本事也去做“笨蛋”？

别再来我发的帖子里胡言乱语！！

niceGZH · 发表于 2019-4-30 17:00:14

南沙明珠湾再重磅出让土地，须控股25家企业及1000间门店以上

1.竞买申请人须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业。竞买人或控股股东及关联控股企业须具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验，且直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数量合计不得少于1000间。竞买人或控股股东控股不少于25家企业。
2.竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的51%，建成后自持物业需整体确权（只办理一个不动产权证），且十年内不得出售转让；非自持物业须引入总部经济、金融和科技创新或南沙区商务部门书面认可的相关产业，受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。
3. 竞买申请人注册资本不低于3亿元，地块投资强度不低于13000元/平方米。
4.本地块要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设，36个月内竣工。
5.本地块不接受联合竞买，不得联合开发。

niceGZH · 发表于 2019-4-30 17:09:57

37亿！150亩地！86年历史省中医南沙分院方案重磅出炉

广东省中医始建于1933年，至今拥有整整86年的历史，是一所集医、教、研为一体的大型现代化综合性中医院，全国首家三级甲等中医院和首批示范中医医院、全国百佳医院，其是近代史上最早的中医医院之一，也被享誉为“南粤杏林第一家”。
从相关信息了解到，此项目已正式启动招标，这预示广东省中医院南沙医院项目实质性开发建设即将拉开序幕，这是继目前广州市妇幼儿童医院南沙分院、中山大学附属第一医院南沙分院两大项目大开发后再一重磅顶尖医疗项目的启动。

此项目总投资近37亿，规划总用地面积为 103166.549（154.7亩）平方米，总建筑面积 378413 平方米，建设内容覆盖医疗业务用房、科研试验中心、教学中心、宿舍用房、地下用房等。此项目所属南沙珠江街粤港深度合作区配套地块，位于珠江街四涌至五涌之间的即将扩展至双向八车道，宽度按39-60米设计，总投资超35亿灵新大道的西侧，紧邻灵新大道东侧8轨交汇的南沙枢纽站。

广东省中医院南沙医院项目工程要求总工期目标为 1125 天，计划 2019 年 6 月 1日（暂定）开工，并须在2022 年 6 月 30 日前竣工验收并移交。

广东省中医院南沙医院方案设计