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[经济商业] 南沙明珠湾区六大总部项目开工 总投资达134亿

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发表于 2019-4-25 16:20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 niceGZH 于 2019-4-25 16:21 编辑

4月25日,南沙明珠湾总部基地项目集中开工动员活动在明珠湾起步区灵山岛尖举行,由广东省交通集团、越秀集团、深圳市中金岭南有色金属股份有限公司、中国风险投资研究院、南沙城投和星河控股集团分别主导,总投资134亿的6个总部项目宣布开工。广州市 委常 委,南沙区委书 记,南沙开发区(自贸区南沙片区)党工委书 记、管委会主任蔡朝林出席活动并和项目开发企业代表共同为项目奠基培土,区领导史勇、王大通、庄海波、阮晓红等参加活动。该批总部项目落成后,将有力推动灵山岛尖城市空间形态加快成型和高端产业功能集聚发展,为明珠湾起步区打造粤港澳大湾区ZY商务区先行示范区,提供更强劲的动力和更有力的支撑。



        据介绍,此次集中开工的6个总部项目均位于明珠湾起步区灵山岛尖凤凰大道以东金融商务办公区范围内,包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷(即“利通中心”)、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目,总投资额约134亿元。建成后将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。项目开发企业纷纷表示,南沙作为粤港澳大湾区几何中心的重要战略地位日益凸显,将紧抓这一历史机遇,高标准、高品质建设总部项目,并以此为依托,积极拓展业务,参与并支持南沙发展。

作为南沙自贸区的重点区块之一,明珠湾起步区规划建设金融商务发展试验区,打造具有世界先进水平的粤港澳大湾区ZY商务区,重点发展总部经济、金融服务、科技创新及商贸服务等高端服务业。灵山岛尖是明珠湾起步区近期重点开发区域,基础设施建设已基本完成,计划在未来三年的时间,完成灵山岛尖约30个地块的二级开发。目前,灵山岛尖东侧规划建设金融商务功能区,已引入中交集团、省交通集团、越秀集团等多个总部和金融项目;西侧规划打造钻石水城社区,部分居住项目今年内将实现主体封顶,产城融合发展态势逐步形成。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:46:57 | 显示全部楼层
       越秀国际金融中心
  项目用地占地面积4.95万平方米,计容建筑面积16.33万平方米,总投资约30亿元。项目将通过引入旗下经营银行、租赁、保理、小贷、保险、信托和第三方支付等业务的金融企业,打造具备综合金融、跨境金融、科技金融等核心竞争力的越秀国际金融中心,并规划建设成为汇聚金融企业总部办公的超甲级写字楼、配套高端商业及高级公寓于一体的城市产业综合体。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:47:49 | 显示全部楼层
       省交通集团智汇晶谷(即“利通中心”)
  用地占地面积3.64万平方米,计容建筑面积17.23万平方米,总投资约39亿元。项目将依托明珠湾起步区优越的地理区位和交通便利条件,以智慧城市、智能交通与科研为引领,打造推动广东省交通集团转型升级发展的金融、财务管理平台、国际业务平台及集聚跨境物流、跨境电商、与粤港澳合作等业务板块的具有国际水准的综合性商务办公中心。计划承接广东省交通集团交通建设、设计、施工、现代物流、公共交通、地产、智能交通、类金融业务等总部办公功能,主要聚集交通产业上下游企业,形成总部经济和金融服务聚集发展态势。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:48:46 | 显示全部楼层
       中金岭南国际贸易中心
  由深圳市中金岭南有色金属股份有限公司投资建设,为广州市重点建设项目。项目用地占地面积1.49万平方米,计容建筑面积5.97万平方米,总投资额约10亿元。项目计划将中金岭南公司有色金属贸易、仓储、物流和金融服务等板块迁入南沙,将借中金岭南强大的实力和国内外知名度,带动片区内有色金属贸易、仓储、物流等产业发展,形成产业聚焦;同时将引入上百家从事有色金属贸易往来业务的上下游企业和有色金属大客户企业进驻南沙。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:49:47 | 显示全部楼层
      国际风险投资中心
      由中国风险投资研究院投资建设,项目用地占地面积1.85万平方米,计容建筑面积15.61万平方米,总投资约35亿元。国际风险投资中心项目将以最高标准开发建设为汇聚金融企业办公的超甲级写字楼,以筑巢引凤为目的,充分利用中国风险投资研究院顶级平台机构的最大优势,引进众多优秀风险投资机构落户南沙,支持南沙实体经济的发展,打造成为面向全球的风险投资集聚区、广州标志性建筑。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:50:47 | 显示全部楼层
       星河总部2.0
  项目用地占地面积1.26万平方米,计容建筑面积7.29万平方米,总投资额约5亿元。项目将引进星河地产华南总部、星河置业华南总部、星河控股华南总部等星河集团自身资源,并利用星河集团战略合作伙伴资源、金融合作资源和产学研资源,引进一批以人工智能、智能机器人和半导体芯片为主的科技创新企业和基金、保险等金融服务企业进驻,打造总部经济、科技创新和金融服务集聚发展的总部基地。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 19:51:49 | 显示全部楼层
    南沙国际贸易中心
  由广州南沙城市建设投资有限公司投资建设,占地面积1.26万平方米,计容建筑面积7.29万平方米,总投资额约15亿元。项目将依托国际贸易功能平台,通过国际贸易资源网络,搭建一个世界级经贸活动与服务平台,串连起“一带一路”沿线国家之间投资贸易活动,凸显对外门户价值与综合服务功能。围绕国际贸易功能平台建设,着力建设外事外贸政务平台、贸易综合服务平台和特色配套服务平台三大服务平台,打造涉外功能性总部。

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 楼主| 发表于 2019-4-25 21:41:12 | 显示全部楼层
新鸿基南沙庆盛枢纽项目预计2023年分阶段落成 总投资60亿元
2019年04月25日 17:04      来源: 观点地产网
  4月25日消息,新鸿基地产执行董事郭基辉透露,其广州南沙庆盛枢纽综合体项目中,其中一宗地块计划作为交通枢纽及商业用途,地块二则作为商业及写字楼用途,预计于2023年起分阶段落成。据了解,该项目里位于广州南沙庆盛枢纽区块,其中一宗地块为新鸿基地产今年2月底以14亿元投得,面积约为75万平方呎。资料显示,该地皮旁还有新鸿基地产于去年5月投得的一宗商业用地,两个地块合共建筑面积达354.5万平方呎。郭基煇透露,连同地价计算,庆盛项目的总投资额预计为60亿元人民币。根据目前构思,项目将包括地标性写字楼、大型商场、公共绿化休憩平台及无缝连接高铁和地铁庆盛站和交通转换大堂等。
  据悉,广州南沙庆盛枢纽区块位于广州地铁庆盛站,除了已开通的地铁4号线,规划中的两条地铁线路包括22号线及知南线亦会在此设置站点。郭基辉在活动上表示,香港楼市反弹趋势凌厉属意料之外,早前并未预料到楼价在如此短时间内复苏。他提到,由于香港供应较少,竞争激烈,发展空间相对有限。因此,集团将继续关注大湾区内项目。不过,郭基辉坦言在内地发展新住宅项目较为困难,因为内地发展商在项目建设的速度及楼盘售价都较有优势。
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发表于 2019-4-26 08:09:51 来自手机 | 显示全部楼层
其中有两栋200+(利通和越秀),还有几栋180和150。
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发表于 2019-4-26 08:46:53 | 显示全部楼层
几个设计都比较平庸,有点可惜。
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发表于 2019-4-26 09:17:14 | 显示全部楼层
希望早日建成!
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发表于 2019-4-26 10:27:57 | 显示全部楼层
实饼,这样一来灵山岛尖就有8个项目落地了,再接再厉吧
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 楼主| 发表于 2019-4-26 12:45:07 | 显示全部楼层
灵山岛尖,基础设施已经完善,今年开始地面大规模开发,相信很快即可以看到像琶洲西区一样,满眼是打桩机、塔吊机的状况


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 楼主| 发表于 2019-4-26 12:55:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 niceGZH 于 2019-4-26 13:05 编辑



前几天广东省 委书 记李 希亲赴南沙进行专题调研,此行李 希指出:“南沙自贸片区建设不仅是南沙的大事,更是广州的大事,也是广东的大事。省 委、省政 府将一如既往高度重视和支持南沙自贸片区建设,通过省、市、区共同努力,务求取得实实在在的成效,不辜负重托,不辜负人民群众的热切期盼”。


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 楼主| 发表于 2019-4-26 13:17:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 niceGZH 于 2019-4-26 13:18 编辑






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