高新区再添200米超高地块

合肥罗非鱼1

好好的地块被规划的乱七八糟，规划好的内容说改就改，高新CBD毁了，大好高新总是因为某些原因在一直妥协，这样开发商都瞧不起

ahhsxg

tfdus2 发表于 2019-4-25 13:42
合肥在300+的建设上永远是那么谨慎 谨慎到现在一栋真正意义上的300都没有

领导问题，宝能要是465.588不要，早就起来了

站的高看的远

希望尽快能建起来

celance

经了解，自2017年下半年始，高新区持续开展王咀湖北侧地块控规研究和招商谋划工作。期间，多次邀请规划、建筑等行业专家进行讨论研究，组织对合肥滨湖新区、政务新区、苏州工业园区等案例进行实地考察借鉴，并多次向管委会和原市规划局进行汇报。该地块控规方案于2019年4月24日编制完成，目前正在按程序进行公示。 在地块控规编制过程中，始终遵循以下三个方面内容：一是完善城市副中心功能；二是研究集聚王咀湖周边人气，突出高新区特点，并重点关注沿长江西路和沿王咀湖城市界面；三是营造连续开敞、尺度宜人、具有场所感、功能混合、配套齐全、能够提供多样选择的品质空间。 一、完善城市副中心功能 通过对王咀湖片区城市副中心功能布局的统筹考虑及综合分析，将该地块规划为集高端科研、商业商务、开放住区等功能高度复合的区域。充分发挥TOD模式优点，赋能城市发展，结合轨道站点规划商业综合体及商业商务；充分利用王咀湖景观资源，沿湖规划高档星级酒店及大型会议中心；地块内设置南北向特色商业街区，结合商业综合体或特色商业街区设置阅读和健身等文体设施；同时，借鉴深圳深业上城和苏州诚品书店地块等成功案例，沿地块中部布置适量居住功能，形成集工作、游憩、居住于一体的24小时活力复合体。 二、关注整体空间关系 统筹整体空间关系，规划建筑高低错落，形成优美的天际轮廓线。沿长江西路和王咀湖规划两栋超高层建筑，形成区域地标，并重点打造沿长江西路和临湖两个重要城市界面；沿轨道站点至王咀湖形成一条连续的步行空间，营造良好的轴线关系，同时对城市空间起到疏解作用；住宅外立面公建化处理，建设无围墙的开放式社区。 三、营造能够提供多样选择的品质空间 城市不因尺度大而增加人的幸福感，正是尺度宜人的精致细节增强人的幸福感与城市活力。该控规在地块中间增加南北向支路并规划不少于12米宽的景观休闲带；按照“小街区、密路网”设计理念，将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，打造BLOCK街区；通过预控开敞空间、弹性道路等特别引导，营造连续开敞、尺度宜人、具有场所感、功能混合、配套齐全、能够提供多样选择的品质空间。谢谢 高新规划分局

wangyongch

东岸村庄 发表于 2019-4-26 09:24
那地方搞纯CBD就是死路一条

高新区那块地搞纯CBD，不会是死路一条，高新几个纯产业园，非常成功。现在有国家政策支持，好多高新企业过来，租房子。

速腾哥

以前纯农村的地方都200米以上，现在三孝口规划个150米都算地标了，看来千年市区变郊区不远了！