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发表于 2019-4-24 18:32:59
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本帖最后由 理想久石 于 2019-5-7 19:32 编辑
消息源于：https://mp.weixin.qq.com/s/fav9LbC7ZxD3iWeI9sN75Q
2019年4月23日，联华债务重组托管方东莞市科骏投资管理有限公司公示，星河传说威斯顿广场拟启动。
随着威斯顿广场项目的启动，联华集团东莞项目已经基本重组完毕。托管方预计，项目开发完成后，联华国际债务有望全部清偿。
将建200米写字楼+49层住宅
威斯顿广场是星河城的二期项目，总占地面积达6万平。威斯顿最初的设计是由高达170米的联华中心商务写字楼、威斯顿爵府、大型商业中心、威斯顿联邦酒店及公寓、星河柏丽购物大道组成，引进国际化潮流品牌，为消费者奉上LV、Hermes、Gucci、PRADA、Chanel、Cartier等全球顶级品牌，跟星河城形成一个高端的商业圈。
据公告显示，威斯顿广场规划有所调整。威斯顿广场将建造包括一栋200米、两栋150米现代建筑风格群落组成一个活力综合体，拟打造东城中心片区新地标。
威斯顿广场主要由三栋超高层塔楼与集中商业组成，总建筑面积214449.481平方米，计容面积171132.481平方米，调整后最高建筑限高为200米。
其中，两栋一梯四户型的塔楼，共49层，总高度150米。相比上一版规划，该版本户型面积略有增大，标准户数由三户变更为四户。
根据住宅面积50670平方米进行计算，项目产生居住人口1152人。按照最新版本东莞市千人指标计算，产生幼儿园学位52个，小学学位110个，初中学位47个。对比原批复方案增加幼儿园学位20个，小学学位64个，初中学位27个。东城中心片区控规配套余量，能够满足项目配套需求。
商业方面，将调整为集中商业+街区式商业+地下商业，计容面积变更为33582.481平方米。
原酒店建筑功能调整为办公功能，变更后整体高度为200米，共56层（含商业裙楼与避难层）。其中4.5米层高办公13层，3米层高办公37层，总平面北侧与东南侧增设三栋多层办公楼，其中1-2层为商业，3-8层为办公。200米办公塔楼1栋+多层办公楼3栋，办公总计容面积：86880平方米。
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发表于 2019-4-24 22:29:24
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