老城区鸟瞰图之触目惊心（冒着手机掉下去的风险拍的）

consing

gcy2005 发表于 2019-4-25 09:29
挺好的啊，一点也不触目惊心啊。看看深圳的城中村，比这落后多了。

深圳关内哪有城中村，罗湖都是楼房。

consing

yihuang 发表于 2019-4-24 19:58
评论中有些人的言语很不友好，无权无势的居民是没有跟ZF讨价还价的权力的，哪次ZF要拆不是痛痛快快的都拆掉 ...

zf想改造都是很顺利的，但是挤牙膏，一点一点小鸡啄米，说白了还是没钱

huangxinjx

每个中大型城市的老城区都有，没必要摆出一副夸张的样子，动不动就说全拆掉的话，有些确实老旧的是要拆，有些楼年龄并不长，完全可以进行社区微改造加以改善。

sunriszme

consing 发表于 2019-4-24 23:13
可这一带是南昌市的中心区，发展城市中心也不会无限扩大，根据市场规律，存在低收入消费需求就会有市场供 ...

长沙市中心也是  只不过沿江和五一大道有高楼 五一大道是以前的cbd 不像南昌八一大道限高 南昌沿江也高楼多 还有长沙比南昌大 市中心棚户比南昌多 武汉更多 市中心有棚户很正常 没什么 何况南昌前些年的重心都放在新城区扩建上去了 老城区除了改造下主干道外立面几乎没变化

zxcvbnmasdf_001

看着极度不适。整个老城市中心除了沿街，基本上全是这种单位宿舍楼，完全没有规划，造成了今天这个局面。也没有看到啥大规模城市更新项目，都是小打小闹。

yx20093599

可怕

3725691689@qq.c

真正的原因是南昌08年后房价早早的就涨上去了，2013年的时候南昌房价比武汉都高（南昌9000，武汉8000），是长沙的2倍。房价涨得过早，导致财政难以支撑大规模棚改拆迁。其他中西部城市，都是2015年这一波涨上来的，导致他们有足够的时间进行棚改。2013—2017年5年南昌市棚改规模只有9.6万户.还不如东北的鹤岗（11万套）就很能说明问题。以南昌的经济规模根本不支持这样的房价。过早的透支导致棚改难以进行。2010的时候南昌棚改赔率还有1.2倍的。现在赔率只有1.0倍。老城区旧改难以开展主要就是房价涨得太早导致的。南昌现在的房价都比长沙高真的不应该。

3725691689@qq.c

楼主真的大煞风景，这个论坛喜欢拍红谷滩，你拍老城区不是找骂吗？你不拍我们不就不知道了吗。何必自找没趣呢？

tonytinkle

3725691689@qq.c 发表于 2019-4-25 10:36
楼主真的大煞风景，这个论坛喜欢拍红谷滩，你拍老城区不是找骂吗？你不拍我们不就不知道了吗。何必自找没趣 ...

4页翻下来，就没看到自找没趣，话没必要说成这样，事实是他不拍我们大家都知道。老城区哪个城市都有，没必要大惊小怪，你上面说的很对，就是因为房价过早上涨导致难拆迁，但这怪谁。前几天流传的一张图统计近10年zy拨款，江西最后一名，然而省里对南昌又是这种态度，再加上种树待了那么久，实话说南昌有现在已经很不容易了，不抬高地价卖地哪来的钱。

consing

zzzzzzzzzz

YarisL-NC

3725691689@qq.c 发表于 2019-4-25 10:36
楼主真的大煞风景，这个论坛喜欢拍红谷滩，你拍老城区不是找骂吗？你不拍我们不就不知道了吗。何必自找没趣 ...

说话真是阴阳怪气

zhuyinhong88

其实有些楼房时间也不是太长，不过因为南昌气候潮湿，晴天少，感觉整个城市都生锈发霉了。再加上过去缺少规划，楼房密密麻麻，感觉太压抑。还是希望老城区多拆少建，多留些空间，降低些密度。加快新区配套，把老城区的人口疏散一下。

ssapq

tonytinkle 发表于 2019-4-25 10:54
4页翻下来，就没看到自找没趣，话没必要说成这样，事实是他不拍我们大家都知道。老城区哪个城市都有，没 ...

你看他留言记录就知道了风格了。 呵呵

GIGIGAGA

杭州、福州等城市市区也有很多老楼，**给改造了外立面之后看起来质感提升了很多，不一定非得拆迁，那的确成本太高了

lulu8

拆迁成本比较高，各个城市都只能量力而行