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发表于 2019-4-24 15:52:02
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规划局国有建设用地使用权出让公告
柳国土交告字〔2019〕5号
经柳州市人民**批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让15宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
P（2019）15号地块：
1. 竞买人须是中华人民共和国境内外的企业法人，不接受自然人、其他组织和联合竞买申请。2. 竞买人或其实际控制人直接或间接控股的公司须具有房地产开发一级资质。3. 竞买人或其实际控制人直接或间接控股的公司须在国内开发过单项目建筑面积不低于40万平方米的商业项目，另外须开发、自持、运营不低于2个单项目建筑面积达10万平方米以上的商业体，并提供相关证明材料。
三、出让条件
（一）P（2019）15号地块：
1. 竞得人需在A地块内集中设置大型商业建筑，建筑面积不少于6万平方米，在土地出让年限内自持和经营该商业物业，不允许销售或转让，并自土地交付之日起A地块大型商业建筑24个月内完成正负零以下工程建设，48个月内整体开业经营。
2. 审批部门将根据项目实施进度核发商品房的预售许可，其中在达到预售标准的前提下，可核发A、B、C地块中可售面积的全部预售许可，以及D地块60%可售面积的预售许可，须待A地块大型商业建筑建成并开业经营后，再核发D地块中剩余40%可售面积的预售许可。
3. 配套要求：（1）A地块需建设托老所，建成后产权归城区**所有。（2）A地块需建设公厕，建成后无偿移交环卫主管部门管理维护、供公众使用。（3）B地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区**所有。（4）B地块需建设社区工作用房和公共服务用房，建成后须移交城区**管理和使用。（5）C地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区**所有。（6）D地块需建设居家养老服务用房，建成后产权归城区**所有。具体要求以规划设计条件为准。
4. 需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
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发表于 2019-4-24 15:48:59
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