聚焦苏州湾，新城、招商以总价32.58亿元联合竞得吴中太湖新城地块！

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火了！火了！
苏州湾北大火！
历经1个半小时竞拍，
39轮竞价，
苏地2019-WG-2号地块
吴中太湖新城地块终于成交！
新城、招商以总价32.58亿元联合竞得，
成交楼面价20909元
溢价率30.68%！

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吴中太湖新城此次推出的苏地2019-WG-2号地块，
位于苏州湾北、龙翔路西侧、天鹅荡路南侧，
出让面积77914.6㎡，
容积率＞1.0且≤2.0，
起报总价249327万元，
起拍楼面价16000元
市场指导价342824万元，
市场指导楼面价22000元

地块所处的吴中太湖新城作为苏州“一核四城”发展战略的重要支点，
自2011年启动建设以来，
在基础设施建设方面投入了大量的人力、物力、财力，在规划建设中，
通过海绵城市建设、绿色建筑全覆盖、绿色交通体系打造、绿色生态社区建设、能源利用等先进的绿色低碳技术，
将成为未来主城区最宜居的板块之一。



该地块位于太湖新城规划展示馆旁，
紧邻启动区内着力打造的天鹅湖公园。
地块旁可谓道路、轨交交通便捷，
生态环境优良，
休闲配套齐全。



对比板块内前期成交地块，
此次出让地块的起拍楼面价16000元/
已超出2017年2月由正荣地块所创下的最高成交楼面价14522元
最终该地块成交楼面价20909元
创下板块的最高楼面价纪录，
成为苏州湾“地王”。

应无所住

高房价对城市人口、产业的导入，城市的扩张都有极其负面的影响。

dday1989901

应无所住 发表于 2019-4-24 17:46
高房价对城市人口、产业的导入，城市的扩张都有极其负面的影响。

大佬们不懂吗？任期内有钱搞政绩就行了

dd1993

城市的发展是一把双刃剑

helpstone

我个人反对高房价，但目前情况是谁房价高谁牛叉，高房价成了一个城市的名片，和笑贫不笑娼一样了

baotaotao

楼上的危言耸听了。

zwhrbhayao

房价是优胜劣汰各行各业、各层人群的最有效手段，适者生存，跟不上时代就会被抛弃
这一轮土拍的确有明显的效果，周边房价又要涨了

鹅湖水怪

如果我说苏州不值这个价 那我是不是会被贴上苏黑标志。那苏州到底值不值这个价

小希牙

工资房价比在一个可接受的度，我觉得还是很重要的，至少这个是很多人选择的一个因素

一念智

的确听说绿城也入股了这个地块，又一个高品质住宅区将在吴中太湖新城建成

一念智

转一段：三家合作的版本流传如下：新城操盘营销，招商管成本和财务，而绿城负责了最拿手的设计和工程！  这可能是最好的结果，由业绩最好的新城来卖房子，由实力央企招商蛇口负责融资、成本，由最懂产品的绿城负责设计房子和造房子！  真诚、善意、精致、完美，这是绿城的SLOGAN，这或许是本次土拍给到苏州人的最大惊喜。

motian111

难怪荒郊野岭周围二手房卖1万8  屌丝天天来论坛吹牛推房子让人入坑

一念智

motian111 发表于 2019-4-24 22:05
难怪荒郊野岭周围二手房卖1万8  屌丝天天来论坛吹牛推房子让人入坑

就问你，今年土拍完你的脸感觉如何？

chenxiuyuan2002

jydf 发表于 2019-4-24 17:41
房价这么高对苏州发展真的好吗？

绝对是坏事，上海、深圳的高房价就阻碍了区域内拆旧，城市更新非常困难。