构筑枢纽，城市能级蓄势跃升

@mkmxh

最爱乐 发表于 2019-4-28 11:28
南京对外来人口的吸引力比苏州差远了，可以用天壤之别来形容，看看外来人口比列就明白了，南京外来人口主 ...

苏州工厂多，以后还能不能吸引这么多人，可持续性？本来南京的工业和外贸就不如苏州。长期更看好南京。

橡树林

省会城市高校多，因为熟悉，所以毕业的第一选择多半是留下，但是后面会慢慢流出。本人南京本科毕业十年，一个班38人，来自全国各地，一半为江苏人，现在留南京的9人，其中2人为本地人；留苏州的6人，其中4人为本地人。

zhoujianyi

橡树林 发表于 2019-4-28 12:08
省会城市高校多，因为熟悉，所以毕业的第一选择多半是留下，但是后面会慢慢流出。本人南京本科毕业十年，一 ...

是的，统计刚毕业的大学生意义不大：北京高校毕业生留京率都在百分之四五十，但这其中有多少是可以在北京落户买房定居的？统计本科研究生毕业十年的定居率是最科学的：这个年龄段的人多已成家生养，轻易不会再离开，是最稳定的市民群体。

zhoujianyi

亚热带6611 发表于 2019-4-28 10:19
哈哈！对高楼迷来说，羊毛时代的确比较爽的！今天这个高楼奠基了，明天那个高楼开工了等等，地铁两条同时 ...

规划局会说到今年9月：无锡地铁四线同建：一号线南延线，三号线一期，四号线一期，S1。你永远也叫不醒一个装睡的人！

wzymichael

@mkmxh 发表于 2019-4-28 10:24
需要大规划和适度的超前规划，需要大基建，需要固投。我理解可能是还没有从几年的几乎停滞缓过来，之前应 ...

宜居就是无锡的标志啊，现在无锡搞全域旅游不就是为了宜居，万达文旅城，宜兴大拈花湾，不都是奔旅游去的。要创业么去苏州要宜居来无锡，无锡连续几年都是内地宜居第一城，干嘛要丢掉这个优势。北上广深当然不宜居了，房价高上天，交通堵到死，生活节奏过快，高收入高消费，楼房森林，生活压力巨大，白领时刻都在被淘汰的边缘。什么是宜居，空气新鲜，有山有水，生活节奏慢。宜居也分的，有适合老年人的，有适合小资的，像武夷山这种地方就适合老年人养老，空气好，慢节奏。像无锡就适合小资，什么消费都有，节奏慢，生活便利，有山有水有湖，各种景点，各种公园湿地公园，湖滨城市，不要太好。。。

zhoujianyi

@mkmxh 发表于 2019-4-28 10:24
需要大规划和适度的超前规划，需要大基建，需要固投。我理解可能是还没有从几年的几乎停滞缓过来，之前应 ...

当前，无锡这样的二线城市是最焦虑的：北上广深和二线强城市的地位已经非常稳固，三四线城市一般也不作他想安心做个宜居小城。无锡就不同了，未来十年奋斗一把，可以保持在二线前列，甚至摸到二线强市的脚后跟，地位就会很稳固。懒政不作为，就会掉到二线末尾，甚至被三线城市挑衅！希望无锡好运！

routing

wzymichael 发表于 2019-4-28 12:27
宜居就是无锡的标志啊，现在无锡搞全域旅游不就是为了宜居，万达文旅城，宜兴大拈花湾，不都是奔旅游去的 ...

不能用欧美国家思维看，现在就是看谁能吸，有人的城市才有未来，吸不到人的城市，就是现在的东北，衰败只是时间问题

zhoujianyi

wzymichael 发表于 2019-4-28 12:27
宜居就是无锡的标志啊，现在无锡搞全域旅游不就是为了宜居，万达文旅城，宜兴大拈花湾，不都是奔旅游去的 ...

光宜居价值不大，中国宜居的城市多了。宜居的同时还要乐居（教育医疗文化体育水平要高，目前来看，差距还很大），最重要的是要宜业，否则对大学本科毕业生和研究生等中端人才（高端人才是北上广深考虑的）吸引力不大，城市发展的后劲会不足。

zhoujianyi

routing 发表于 2019-4-28 12:41
不能用欧美国家思维看，现在就是看谁能吸，有人的城市才有未来，吸不到人的城市，就是现在的东北，衰败只 ...

是的，即使是欧美，很多城市也在衰落，比如美国中部铁锈州地带的很多城市。

routing

最爱乐 发表于 2019-4-28 11:28
南京对外来人口的吸引力比苏州差远了，可以用天壤之别来形容，看看外来人口比列就明白了，南京外来人口主 ...

这个观点10年前没问题，村里有一家5个女儿1个儿子，都是去苏州打打工，买房定居了。论吸收大学及以上苏北人口，无需争论。

鲁邦三世

最爱乐 发表于 2019-4-28 11:28
南京对外来人口的吸引力比苏州差远了，可以用天壤之别来形容，看看外来人口比列就明白了，南京外来人口主 ...

苏州和南京的区别是：苏州胜在存量，南京胜在增量，至于是存量高意味着发展前景好还是增量意味着前景好，哪个更难代表发展趋势显而易见。而且有外来人口也得看是什么类型的外来人口。有能力在南京买房定居的苏北人和在苏州工厂里的苏北人本质上不是一个阶层。




2017年南京全市城镇新增就业    22.54万人         2017年末全市常住人口         833.5万人
2017年苏州全市城镇新增就业    17.2万人           2017年末全市常住人口         1068.36万人   

2018年南京全市城镇新增就业    31.05万人
2018年苏州全市城镇新增就业    17.55万人



2018苏州全市新增就业17.55万人

http://news.2500sz.com/doc/2019/01/21/393315.shtml

　十一、人口和就业

　　人口总量保持稳定。年末全市常住人口1072.17万人，其中城镇人口815.39万人。全市户籍人口703.55万人，户籍人口出生率9.82‰，户籍人口自然增长率2.79‰。

　　就业创业形势良好。全市新增就业17.55万人





2018年南京全市城镇新增就业    31.05万人

http://njrb.njdaily.cn/njrb/html ... nt_532184.htm?div=2


十二、人口、人民生活和社会保障

年末户籍总人口696.94万人，比上年末增加16.27万人，增长2.4%。

就业创业形势稳定。全年城镇新增就业人数31.05万人。

太湖新城华庄

ZY任命郭委SWCW,省W决定任WX是为为元，长为，书J.最新路边社消息。

鲁邦三世

橡树林 发表于 2019-4-28 12:08
省会城市高校多，因为熟悉，所以毕业的第一选择多半是留下，但是后面会慢慢流出。本人南京本科毕业十年，一 ...

流出根本不是问题，南京每年都有源源不断毕业生毕业。消费，纳税，精力最充沛的年华都是留在这个城市的，对南京来说不亏的。即使每年30万人只留得下5万，淘汰的流向其他小城市，那未淘汰的5万人就是精华。每年5万，10年50万，这50万人不是简单劳动力，是有能力支持高房价的高素质劳动力，这种人口比例越高，城市竞争力就完全不一样。能买得起上海北京房子的年轻人，竞争力大概率是要超过买得起杭州南京房的年轻人，以此类推。逻辑很简单，都是外乡人，我能赚到高薪干嘛不去。倒霉的是那些没有年轻人去的城市。


而且南京也不是光吸引本地高校学生，外省的也很多。


南京对大学生吸引力不断增强 留宁毕业生四成来自外省

http://www.sohu.com/a/237268945_100153983

外省4成+本省6成。

dday1989901

太湖新城华庄 发表于 2019-4-28 13:41
ZY任命郭委SWCW,省W决定任WX是为为元，长为，书J.最新路边社消息。

啥时候官宣？

aptcmk

鲁邦三世 发表于 2019-4-28 13:42
流出根本不是问题，南京每年都有源源不断毕业生毕业。消费，纳税，精力最充沛的年华都是留在这个城市的， ...

你觉得南京未来有希望，应该继续加杠杆买房买地方债买本土企业股票发家致富走向人生巅峰，而不是来无锡版敲键盘，想发表言论回你们自己的板块讨论，谢谢。