南昌商业信息汇总|2021.12.14更新

shouxi1010 · 发表于 2020-12-10 11:55:07

这最近也没什么更新了

蜜桃乌龙茶 · 发表于 2020-12-10 14:21:34

bonobolton 发表于 2020-11-10 15:36
看起来规模好大，不过福州的苏宁广场据说没有招来重奢，都被万象城抢走了。回归的LV店也不在苏宁。看来苏 ...

福州的重奢苏宁一家都没有招来，苏宁没有做这个的先例，加上现在年底苏宁负面消息很多，我看南昌苏宁重奢很悬

降临的瞬间 · 发表于 2020-12-10 15:19:48

蜜桃乌龙茶发表于 2020-12-10 14:21
福州的重奢苏宁一家都没有招来，苏宁没有做这个的先例，加上现在年底苏宁负面消息很多，我看南昌苏宁重奢 ...

福州大V讲的是3个重奢。福州大洋晶典、福州苏宁广场、福州万象城都有重奢

YIIUL · 发表于 2020-12-10 16:26:48

本帖最后由 YIIUL 于 2020-12-11 20:10 编辑

南昌苏宁可以的福州万象城比苏宁好太多又差不多同期开业

zccjxmc1980 · 发表于 2020-12-10 22:02:36

蜜桃乌龙茶发表于 2020-12-10 14:21
福州的重奢苏宁一家都没有招来，苏宁没有做这个的先例，加上现在年底苏宁负面消息很多，我看南昌苏宁重奢 ...

最近确实苏宁的负面新闻较多，尤其是负债方面的财务信息。

不过，南昌苏宁还有几年以后才会开业，目前还在建设阶段，这个阶段出问题的几率不高，因为建设单位很有实力，一般都有实力完全垫资去完成项目，比如竣工。

主要是担心苏宁的后继招商、经营、运营的能力，这个阶段即需要砸钱，还需要大帮专业人士，如果哪个环节跟不上，就容易重奢变轻奢，轻奢变大众。当然，还有几年的功夫，苏宁应该不至于出大问题，因为已经到了大到不能倒的发展规模.....

其次，就是苏宁未来几年确实财务等方面遇到大问题，资金链跟不上，那么最先遭遇的就是南昌苏宁建设竣工后，无法按期结账的问题，那么项目就会导致迟迟不能进入招商阶段。。。。就是传说的烂尾。

这也不少见，有些集团比如泰禾、旭辉等等旗下综合体太多，经常有延迟开业的项目。

__new__ · 发表于 2020-12-10 22:07:07

苏宁把所有股权质押给淘宝软件有限公司了，应该暂时解了燃眉之急

YIIUL · 发表于 2020-12-11 02:26:59

__new__ 发表于 2020-12-10 22:07
苏宁把所有股权质押给淘宝软件有限公司了，应该暂时解了燃眉之急

只是给了苏宁控股

洪都新府1110 · 发表于 2020-12-11 07:18:56

蜜桃乌龙茶发表于 2020-12-10 14:21
福州的重奢苏宁一家都没有招来，苏宁没有做这个的先例，加上现在年底苏宁负面消息很多，我看南昌苏宁重奢 ...

徐州苏宁菲拉格慕了解一下？

bonobolton · 发表于 2020-12-11 13:34:40

本帖最后由 bonobolton 于 2020-12-11 13:36 编辑

zccjxmc1980 发表于 2020-12-10 22:02
最近确实苏宁的负面新闻较多，尤其是负债方面的财务信息。

不过，南昌苏宁还有几年以后才会开业，目前 ...

感觉苏宁搞购物中心还是嫩了一点，就拿福州苏宁来说，三期加起来规模巨大，结果分期开业搞得一点动静都没有。B区轻奢定位招来的牌子虽然符合定位但也缺乏亮点，和其他购物中心重复率较高。所谓的首店也都是苏宁自己旗下的商业品牌。A区定位重奢，明年上半年开业，大牌到现在一个也没敲定（据说都偏向去万象城），倒是原来大家都以为要不行的大洋金典又把LV给签了回去，总之我觉得苏宁堪忧。

zccjxmc1980 · 发表于 2020-12-11 16:36:02

bonobolton 发表于 2020-12-11 13:34
感觉苏宁搞购物中心还是嫩了一点，就拿福州苏宁来说，三期加起来规模巨大，结果分期开业搞得一点动静都 ...

是的，苏宁的综合体在商业圈里属于新人。而招商这种事情，其实专业性很强，人脉圈子很重要，很多品牌尤其是外资品牌并不是说砸钱人家一定就来，因为人家也要财报好看、业绩不差，综合考虑的因素很多，各种挑剔，中国人俗称的“耍大牌”就是说这个。

苏宁作为shopping mall 新人，还是需要在已经开业营业的综合体项目中证明自己的运营能力足够好，才能赢得品牌的信任，这个就需要时间了。

反之，如果已经开业的综合体口碑效果不佳，那么必然会影响后面新开的项目招商力度和效果。

不是说人家挑剔，商业规律就是如此，人情归人情，业绩归业绩，业绩不好看，人脉也帮不上忙。

省府大院的地，给苏宁也就只有一部分。

未来还有2期，希望能出让给更优质和更专业的开发商，和苏宁进行差异化竞争，共同促进八一商圈的繁荣。

Jasoir_Louis · 发表于 2020-12-17 09:21:27

鬼怪喷气式发表于 2020-11-9 16:33
2020年11月6日，南昌苏宁广场主体结构突破正负零，也标志着项目建设进入全新的阶段。
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金标

shouxi1010 · 发表于 2020-12-24 17:17:21

印象城TGS23日开业

ciao · 发表于 2020-12-24 17:44:51

蜜桃乌龙茶发表于 2020-12-10 14:21
福州的重奢苏宁一家都没有招来，苏宁没有做这个的先例，加上现在年底苏宁负面消息很多，我看南昌苏宁重奢 ...

南昌和福州不同，南昌是到现在都没有一家指标性奢侈品店铺的城市，苏宁是奢侈品量身设计的商场，所以苏宁广场对于奢侈品对南昌市场的选择，没有之一，如果苏宁都招不到，更别提南昌还有什么地段能招到了，

1224549129 · 发表于 2020-12-26 20:23:42

这两年各大商业密集进入南昌，看好南昌的商业爆发，冲。

鬼怪喷气式 · 发表于 2020-12-27 21:07:05

1224549129 发表于 2020-12-26 20:23
这两年各大商业密集进入南昌，看好南昌的商业爆发，冲。

[商业发展] 南昌商业信息汇总|2021.12.14更新

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