【相关新闻】中海地产竞得东莞万江石美地块

kevinchu

中海地产竞得东莞万江石美地块
2019-04-18 09:55 来源：南方网 龚名扬 字号减小字号增大
编号为2019WG007的万江石美社区地块于2019年4月17日上午10点正式开拍，该地块容积率小于等于3.5，占地面积25534.59平方米，规划用途为商住用地，总建筑面积89371.065平方米，起始总价81786万元人民币，起拍楼面价9151.28元/平方米。

经过了62轮的激烈竞拍后，该地块最终由中海地产东莞投资有限公司以143786万元成功竞得，楼面价为16088.65元/平方米。

由于地块位于热门区域，被27家开发商的争夺，开拍前，就有知情人士透露，有超过30家房企实地走访过地块。

记者获悉，万江近年地块出让不多，这是继2016年阳光城竞得万江商住地以来，万江再次出让的第二宗地块，土地楼面价更是创新高，达到了16088元/平方米，比上述阳光城地块楼面价贵了749元/平方米。

据公开资料显示，该地块占地25535平方米，最大容积率为3.5，总计容建筑面积约为8.9万平方米。与过往出让的地块一样，采用竞自持的方式，当达到最高限价15亿元、楼面最高限价16730元/平方米，不同的是本次竞自持环节是竞商业用房的自持比例，且自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年。

地块位于万江石美社区银龙路旁，道路平坦宽阔，交通十分便利，仅500米的路程即可到达联通广州东莞的莞穗路G107入口，而沿银龙路往下行驶是银龙大桥，这在极大程度上的缩短了万江到城市中心区的距离。

地块周边还有恒大帝景、龙景小区、风临美丽湾等成熟小区群围绕，以及即将交楼的金地艺境水岸、在建中的金地风华等项目，未来整个区域的将会有非常不错的居住氛围。

记者从市场上了解到，万江目前在售的项目仅有三个。其中金地风华主推刚需洋房，建面约82-120平方米，此外还推出建面约143平方米的叠墅；金地·艺境水岸有多种房源推出，包括洋房、别墅、和公寓，洋房建面约95-163平方米三房四房价格为1.95万/平方米，公寓正处于清盘阶段；瀚柏·青柠时代有少量住宅洋房供应，后期将加推商办产品。

据悉，本次竞得地块的中海地产在东莞项目有四个，为中海红树山、中海富春山居、中海云麓公馆、中海石排国际公馆，以及即将入市的中海莞府。

louiswu75

估计洋房要卖2.2万以上了

虎门销烟

据业内透露，本次拍卖共有29家房企报名参拍。包括：新城、招商、华发、金地、禹洲、中粮、东原、鹏瑞、平安、金科、旭辉、荣盛、雅居乐、奥园、合景、绿城、弘阳、富力、保利、时代、中海、龙光、龙湖、卓越、万科、东亚新华、北辰、首铸。

设计也疯狂4

东莞什么时候来绿地啊

dickli01

设计也疯狂4 发表于 2019-4-18 21:41
东莞什么时候来绿地啊

东莞绿地有啊。常平的住宅项目。
https://www.baidu.com/s?wd=%E5%B ... =1397&rsv_sug=1

starboy

东莞极需要一个超高绿地中心，快点来吧

理想久石

以后大湾区像香港一样 差不多了

mikely606

starboy 发表于 2019-4-19 00:37
东莞极需要一个超高绿地中心，快点来吧

是的，我也这么认为。看到很多城市都有绿地中心，十分羡慕。