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也把石家庄坑苦了,这一点儿我实在理解不了,吐槽下。放眼望去,全国建新区,都是市或省机构搬迁,旧城的产业逐步更新,新城的发展新型产业和留住比较有品质的学历人才。连北京、上海都是这么干的。只有石家庄原地大拆,结果被拆这些商贩们找新地儿,找来找去还是在二环内找,不敢出去,依然赌,二环内的房子永远都是改善型和优质住宅,只有那些养老的或是资金紧张的才投资二环外和正定新区。就成了恶性循环,做乘法二环外投了大量的资,如果地价仍然卖不上钱,只能用二环内如科大的地寸土寸金填补债务,二环内的又变相成了乘法。虽然现在强力控制二环内的容积率,但是市场是倾向向二环内的,那市场与行政就产生了较劲,产生了内耗,有内耗就会有阻力,假石家庄哪天财政吃紧,二环内容积率会不会又放开,一些规划的商业楼会不会又变成了大板楼。
这一点实在不明白,石家庄曾经官方四次发话要搬迁,都被压下来了,那么请问为什么? |
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