龙岗宝能城市广场商业城（太古城）正式复工

讯了个达

kobkob 发表于 2019-9-10 10:11
好像是有个龙岗业主群，一天到晚吹自己是国际龙岗秒天秒地，这才被別的什么长虹路 五象湖蟠龙那边的人嘲 ...

好像？你求证过吗？我说好像你是傻逼行不行？

春暖花开2018

龙岗发展一言难尽

langshen2019

yd16899 发表于 2019-9-10 21:53
14年龙岗均价6000?说这话不怕让人笑掉大牙

我发我两个同事的购房合同或者购房发票给你看，一个是14年1月份买的6300，一个是14年8月份，买了6700，如果是真的，你吃屎1斤吗？

langshen2019

jaxr0321 发表于 2019-9-10 13:29
你买的可能是深圳龙岗，龙岗贵点的是江湾山语城，15年左右也才5000多！

山语城那时候基本是最便宜的好不好，15年的万达茂开盘都6000多接近7000了，15年的君华锦云也是5800左右，还有指标费几万块，我就去看过这几个盘，我有2个同事14年在香醍半岛买，一个接近6300，一个6700，不相信我可以喊他们拍购房发票给你看

yd16899

langshen2019 发表于 2019-9-11 11:57
我发我两个同事的购房合同或者购房发票给你看，一个是14年1月份买的6300，一个是14年8月份，买了6700，如 ...

拿不出你吃屎吗？没点货在这瞎逼逼

langshen2019

yd16899 发表于 2019-9-11 14:06
拿不出你吃屎吗？没点货在这瞎逼逼

拿不出来我吃屎100斤，拿得出来你吃屎半斤就好了，敢不敢赌，敢赌就跟帖确认，晚上我拍发票上传，高楼的网友作证，谁输谁不拍吃屎的视频谁死全家

pengxuloveljj

langshen2019 发表于 2019-9-11 12:02
山语城那时候基本是最便宜的好不好，15年的万达茂开盘都6000多接近7000了，15年的君华锦云也是5800左右， ...

兄弟，君华是15年拿地的，16年春节过后才开盘

642280048

龙岗一堆刚需，怎么可能没有人。

langshen2019

pengxuloveljj 发表于 2019-9-11 15:50
兄弟，君华是15年拿地的，16年春节过后才开盘

锦云可能我记错时间了，14、15、16年陪几个同事看了很多龙岗和五象湖的房子，两个在香醍半岛买6200多、6700多， 一个在万达茂买6500多，一个在宝能五象湖一号买5600，一个看了几年从龙岗、五象、北湖不停的看一直嫌贵没买，后面顶不住了13000买了融创九棠府，后悔死了。外地人都喜欢五象和龙岗，不知道为什么

atpctm

14年五象湖都刚开始卖，也都是5字头起步，到年底才上6字头。

龙岗江湾开始卖时候高层是5字头，你说的6，7字头那是洋房和洋楼，不是高层。
万达茂开盘也是5字头，14年。

君华锦云是在龙岗起来后，16年才开始卖的，那时候是价格低谷，首开没有什么茶水费的。
香醍半岛这些也都是龙岗卖起价后，觉得价格高才跑去买哪个楼盘。

langshen2019

14年五象湖都刚开始卖，也都是5字头起步，到年底才上6字头。

龙岗江湾开始卖时候高层是5字头，你说的6， ...[/quote]

万达茂14年首批开盘的均价都6000了，起步价没什么意义，根本买不到；我同事15年过年后去买的万达茂二期D区一般的户型都6500多了，14年龙岗没几个楼盘，当时去看的时候香醍半岛大平层、高层是6000多，楼中楼洋楼是7000多，这个楼盘后来爆出问题后15年房价反而下降了，我两个同事都后悔死了；龙庭水岸是5500-6000，水立方14年的时候开始清盘了就剩几套房源也是6000多一点，山语城那边当时路网还没弄好，那边又是洋楼都没去看过。所以说14年龙岗的房价相比五象湖不算低，15年下半年开始五象的房价才飙涨的
[quote]atpctm 发表于 2019-9-11 17:02这个是同事的备案证明，当时还交了5000的电商费打了98折才是6270。不相信13年底-14年龙岗的房价已经6000的自己看.是21楼的高层，不是洋房、楼中楼。另一同事14年7月在他对门买的时候已经6700了

pengxuloveljj

目前的进度

atpctm

langshen2019 发表于 2019-9-11 17:58
14年五象湖都刚开始卖，也都是5字头起步，到年底才上6字头。

龙岗江湾开始卖时候高层是5字头，你说的6， ...

你说的水立方，还有那个半岛，本来就是建很早，而且这两个盘在经历12，13年的横盘高价后，本来就是6000多的价格，但不代表龙岗14年底到15年就是已经6000多了。
南宁房价是在14年4月份后开始出现绷不住的迹象。
在14年前，西乡塘、兴宁东的新房房价都在6字头，夸张的到7字头，但到14年过完五一后就顶不住了，开始出现5字头了。

所以为什么当万科在14年国庆节第一次开盘时候，有那么大吸引力，因为6字头，就可以买到万科+装修，这个单价那时候只能在西乡塘、兴宁东、普村买小房开无装修的房子。

龙岗的江湾洋房一直到15年7月份，都还是7800左右，高层就更低，第一次开盘5300左右，一直到15年底才上到6000以上。
那时候五象湖24村那边，也差不多就6000均价，小户型靠路边的绿地还出现5字头的。
更不要说龙岗世茂府、裴丽湾、大唐果、宝能城市广场这些。
世茂府一直到15年7月份还有42万一套70多平小三房。在那之前还有29万60平的小三房。
万达茂第一次开盘就是5字头，但是人太多抢光了，到15年开盘时候才上到了6字头了。

五象的房价是16年国庆以后才开始出现大幅度上涨。也就是涨到大家都觉得有点贵了。而不是15年。

不是不相信13年到14年龙岗房价就已经是6000，
他买这个价格，不代表，那个时候龙岗房价就是6000，因为还有比它便宜的，他根本不知道。

DARREN8580

pengxuloveljj 发表于 2019-9-11 21:16
目前的进度

进度够快的，部分主体己经建到第5层，快封顶了。

xqy1397866

宝能的东西，不要有太大指望，看看以前的五象湖一号，你就明白了