|
|
发表于 2019-4-11 17:21:20
|
|阅读模式
4月11日，位于西陵区黄河路与西湖路交汇处交汇处的P（2019）1号地块土拍结果出炉！融创/宏泰以6.69亿元的总价拿下该地块，折合楼面价为4715元/㎡，溢价率为34.6%。
据悉，P（2019）1号地块位于西陵区黄河路与西湖路交汇处，出让土地面积60483.27平方米（合90.72亩）。出让用途为住宅及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。
该地块分A、B、C三个区，拟用地总面积60483.27平方米（合90.72亩），规划用地性质为居住用地及零售商业用地。规划控制指标如下：
A区：居住用地，用地面积为34272.10平方米（合51.41亩），容积率2.5，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高100米；
B区：居住用地，用地面积为23801.36平方米（合35.70亩），容积率2.2，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高60米；
C区：零售商业用地，用地面积为2409.81平方米（合3.61亩），容积率1.6，建筑密度45%，绿地率20%，建筑限高24米；
除限制容积率、建筑密度和高度外，地块还要求配件相应配套设施：
1、地块范围内配建用地面积不少于4680平方米的12班幼儿园（建筑面积不少于3182平方米，具体建设要求详见规划设计条件），由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给西陵区人民**。
2、地块范围内配套的居委会（含警务室）、文化活动站及公共厕所总建筑面积不少于1460平方米及社区居家养老用房公共设施（具体建设要求详见规划设计条件），由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给西陵区人民ZF。
|
|
楼主|
发表于 2019-4-11 17:26:21
|
发表于 2019-4-11 18:49:09
|
IP卡
狗仔卡