苏州古城区目前的现状有没有好的改进办法？

ruicky751

能不能zf花钱统一重建环古城河里的破房子，把地上建筑翻新还给原住户，地下挖个2层3层超大地下空间归zf，地下把停车场、商业开发起来。地面以上做到修旧如旧，地下别有洞天，甚至可以挖几条地下快速路，做超大地下城。首先把交通停车问题解决，才有可能让人有兴趣重回古城区。

诗古先生

保护古城的同时，可以把行政、医疗等职能外扩，放到4个新城里，这样可以减少交通压力

哈哈笑哈哈

说古城区低端人口不是扯淡吗？看看古城内的今年成交的学区房，4/5万成交的比比皆是，假期观前，平江路以及各个景点的滚滚人流（其实周末已经是这样）苏州其他那个区能够做到，古城改造43个街坊规划已经公示，今年示范区平江街区已经开建，一个大元宝切成一块块精雕细琢，几个牌楼的设计改造都搞国际设计竞赛，这意味着后续的巨大的投入。古城内所有放出来的土拍地块全是别墅地块，未来古城内全是豪宅。苏州土拍目前为止全市最贵前三的地王全在古城，对，不在园区也不在新区。当然桃花坞拆迁是个特例，不能代表古城发展，里面有不可名状的因素。

baotaotao

老苏州说了很多中肯的话。类似的帖子论坛里很多了。我也发个言。
1.规划先行是前提。马上园区要25周年庆了，总结成功的经验，第一条就是规划。但是那是白纸上的规划，古城的规划显然复杂得多。只能一个片区一个片区的接力做，好像刚刚开始吧。
2.不老不新的小区应该拆。90年代左右的老新村无数，乘着加装电梯的政策春风，能否做个统计？哪些是危房了，就拆了吧。曾经的改造，比如外墙刷新等等无用功不要做了。能否在不拆的基础上，加固建筑本身的结构？外立面能否铺设铝板等型材？应该有个老小区建筑研究院了。当然要有钱的投入才行。
先想到的，先写上。

4Living

古城区内老房子破败了就没价值了？鼠目寸光。
我是觉得力度还不够，无论是保护力度还是修复力度。
想想古城内全境“平江路化”，那有多美，简直是活着的古城，梦回明清。
另外，最近几部在苏州取经的热剧的热播，也说明了苏州特色城建的价值。
苏州决不能做千篇一律的城市，做拆光老城，造新楼的没文化城市，这对不起国家历史文化名城的称号。

YI0_0I

古城区的底子没问题，问题是没有治理。就像一个好小区没有物业，也会不宜居。解决古城区现状的方法，不应该是把楼拆了重改，而是换个物业。

garcon473

17625535840 发表于 2019-4-8 23:47
你若是住在苏州古城区你就知道了，是根本不能动，我是从古城区出来的，你知道古城区里面，每条巷子里多少古 ...

东西再好没有人就是零，古城保护首先要留住人，而不是死盯着老物件。情怀是建立在物质基础之上的，保护情怀也得兼顾成本，老照片里的苏州看看就好，真要穿越回去没人愿意。大家都还是喜欢呆在有空调地暖的现代大楼里生活。

1973978175

一口一个低端人口呵呵，不知道你一个月赚几个钱。

oangeldieero

改进办法很多，钱的问题才是主要问题咯，急不得。

aware2013

调研着火 发表于 2019-4-9 09:22
NGA不是游戏论坛么 为什么什么都有

NGA有个杂谈板块，类似虎扑步行街，啥都聊

木渎观察员

说拆掉重来的肯定是气话，但是古城必须好好改造是真的

调研着火

aware2013 发表于 2019-4-9 11:10
NGA有个杂谈板块，类似虎扑步行街，啥都聊

哈哈哈 我一直以为只有游戏

为rmb服务

填河？那水陆双棋盘格局不就没了？
整个古城作为世界文化遗产就没了！
慢慢拆迁改造，但是一旦改造的一定都要上档次，多留景观公园和豪宅。
其实姑苏区的问题不是古城，古城才14.2平方公里，但是环古城的80平方的姑苏区确实要大刀阔斧了，明明不受古城保护限制，却搞得什么似的，来的人都当三线小城。

活下去2014

garcon473 发表于 2019-4-9 10:44
东西再好没有人就是零，古城保护首先要留住人，而不是死盯着老物件。情怀是建立在物质基础之上的，保护情 ...

这些明清老宅内装完全可以现代化，外观仍是古色古香。如果能动脑筋升级建筑材料，砖木结构房屋的维护难题也能解决。
关键是用心用力去做了吗？

yuzhisun

古城区按以往拆迁方式难度代价很大，是否可以考虑合作社方式共同开发经营和保护。