苏州古城区目前的现状有没有好的改进办法？

你们飞啊 · 发表于 2019-4-8 22:00:28

苏州古城区无疑是所有苏州人的骄傲，也是代表着苏州这座城市的根。但随着城市的不断发展，苏州古城区的面貌缺陷入了停顿，只剩了古，伴随着脏乱差。现在我们依然可以在古城区听到熟悉的苏州话，但明显的是未来随着这一大批老年人逐渐的逝去，苏州古城区剩下的只会是没能力离开土著，和逐渐移居的低端人口。。。打下这段字正好是今天上了一个游戏论坛里看到有讨论苏州的，里面一个土著打了一大段有牢骚的话吧，虽然有一些不能苟同，但是作为曾经生活在桃花坞的人来说，古城区的贫民窟化我是真真正正目睹的。

andyfreelin · 发表于 2019-4-8 22:26:59

苏州市是‘弱市－－强区－－超强县' ，中心弱，或无中心，即‘凹'字型模式，各市辖区各自独立，市级中心统筹各区的资源权利很小很弱，(独墅湖医院的建设就是个典型的例子)，而全国大多数城市是中心强的‘凸'字型模式。中心可以充分统筹所有市辖区的资源配置。

ylzhao1988 · 发表于 2019-4-8 22:30:29

上海的新天地也是，23万一平的翠湖天地旁边是还需要倒夜壶的棚户区

wjst · 发表于 2019-4-8 22:32:05

其实现在古城区拍地建中式豪宅是对的，一来可以保持古城原来的建筑特色，二来不至于像楼主说的那样贫民窟化，还有重要的一点，古城区以后就走高端住宅和古迹旅游，这样可以避免古城区太拥挤

你们飞啊 · 发表于 2019-4-8 22:36:00

wjst 发表于 2019-4-8 22:32
其实现在古城区拍地建中式豪宅是对的，一来可以保持古城原来的建筑特色，二来不至于像楼主说的那样贫民窟化 ...

这个思路确实不错，其实挺希望能搞成上海思南公馆片区那样的状态，古城的精致得体现出来。

newcitytower · 发表于 2019-4-8 22:36:37

住宅地块弄豪华别墅，商业地块捆绑古城外合适地块拍卖，限制条件，确保开发商有利可图，但又不能只赚外围地块的钱而不开发古城区的商业地块

bigcat902 · 发表于 2019-4-8 22:38:09

古城区应该适当提高容积率，打造新型苏式筒子楼，腾出地来拓宽马路，增加公共用地，一些没用的小河道该填的就填

你们飞啊 · 发表于 2019-4-8 22:42:50

bigcat902 发表于 2019-4-8 22:38
古城区应该适当提高容积率，打造新型苏式筒子楼，腾出地来拓宽马路，增加公共用地，一些没用的小河道该填的 ...

古城区确实需要大刀阔斧的搞，但这个成本几乎是天价了，拆迁就是一比巨款，对于zf来说吃力不讨好。。。。我个人确实很支持推倒重来的，但目前不现实。。。

bigcat902 · 发表于 2019-4-8 22:46:49

本帖最后由 bigcat902 于 2019-4-8 22:55 编辑

你们飞啊发表于 2019-4-8 22:42
古城区确实需要大刀阔斧的搞，但这个成本几乎是天价了，拆迁就是一比巨款，对于zf来说吃力不讨好。。。。 ...

拆的都是低容积率的平房和矮房子，只有靠提高容积率来冲抵成本，让开发商有利可图，形成新
的商业模式，自然会有热钱涌进来，古城内一些无效的河道只有填掉，古城内的交通会有一种豁然开朗的局面

szjcn · 发表于 2019-4-8 22:51:59

楼上几位都是苏州人吗？推倒重来！填河！扩路！教训在眼前，千万不能再干了！

szjcn · 发表于 2019-4-8 23:04:47

全域文旅，全城园林化，精品城区，抜稀改造，强势管理！

bigcat902 · 发表于 2019-4-8 23:13:31

本帖最后由 bigcat902 于 2019-4-8 23:22 编辑

szjcn 发表于 2019-4-8 22:51
楼上几位都是苏州人吗？推倒重来！填河！扩路！教训在眼前，千万不能再干了！

正因为爱苏州，看到古城衰败才痛心，曾经全苏州最好的地方现在被人各种吐槽谁受得了，但有时候真的不破不立，如果古城只保护了个壳，老苏州都逃离古城而去，那真是悲剧，现在都21世纪了，你还让人住在明清样式的房子里，只能用脚投票了，现在能花高价住在古城区的的别墅里，真的只是一种情怀了

17625535840 · 发表于 2019-4-8 23:24:03

我觉得，开拓主城区作为公共用地，苏州公园，历史街区，苏州大学，扩建，文化项目进驻，把苏州手工艺重新搬回古城区，玉雕，木雕，制扇，乐器，刺绣工艺引回来，去除破旧小区，开挖“新园林”景观，古城区中心地带作为奢侈品商业区，把高端精品的品牌引进来，做一条苏州大道(类似香榭丽舍)，打造一个教育强悍，文化强悍，经济富裕的中心。
不过我也只是瞎谈谈，古城区这事可麻烦着，真不是我们想的出来了，古城区失去了人又有什么意义呢，我只能说，现在的古城区已经是最好的模样了，故居古迹还在一条条街巷中，有人文也有古韵，几千年的城市已经有了它的循环机制(切莫不可填河，推墙了)要发展，只能慢慢来。

wzb24 · 发表于 2019-4-8 23:37:26

bigcat902 发表于 2019-4-8 22:38
古城区应该适当提高容积率，打造新型苏式筒子楼，腾出地来拓宽马路，增加公共用地，一些没用的小河道该填的 ...

自毁长城！千万别

wzb24 · 发表于 2019-4-8 23:38:45

你们飞啊发表于 2019-4-8 22:42
古城区确实需要大刀阔斧的搞，但这个成本几乎是天价了，拆迁就是一比巨款，对于zf来说吃力不讨好。。。。 ...

千万别再拆了！

苏州古城区目前的现状有没有好的改进办法？

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