专科落户，杭州抢人大战升级，温州拿什么来拯救！！！

浙江加油2018

在业内人士看来，放宽落户条件有助于降低人口导入门槛、加快农民的市民化进程，预计会形成一波新的红利，这其中就包括对于购房需求的提升。

根据上述《任务》，从人口上来看，哪些城市将具备放宽落户的条件呢？

住建部发布的《2017年城乡建设统计年鉴》显示，城区人口超过500万的城市有北上广深等一线城市，以及重庆、天津、成都、南京、武汉等二线城市。

城区人口在100万~500万的城市近70个，其中300万~500万人口的城市分别有西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春、太原等；

100万~300万的城市分别有太原、长沙、苏州、石家庄、南昌、汕头、南宁、福州、无锡、合肥、东莞、乌鲁木齐、贵阳、洛阳、徐州、厦门、唐山、宁波、邯郸、兰州、临沂、淄博、常州、温州等。

浙江加油2018

专家称将刺激购房需求

落户带来人口的流入，人口的流入带来居住、教育、医疗等各种衣食住行方面的需求。因此，落户与房地产密切相关。

恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在谈到房地产发展时曾提过一个观点：“长期看人口，中期看土地，短期看金融”。

在他看来，从房地产的供需角度看，人口是需求，土地是供给，金融是杠杆。所以房地产核心就是看人往哪里流动，这个区域土地供给情况，以及金融货币杠杆情况。

对于放宽落户政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这或将强化各地人才落户等相关政策，对购房需求等影响比较大。

其中，对于500万人口以下的大城市，要全面放宽落户政策，并全面取消重点群体落户政策，这意味着后续类似大中专院校毕业生落户方面，

不仅不会设置障碍，而且还可能会给予各类鼓励措施，诸如购房和租房补贴等。

另外，政策有较大突破的还有超大特大城市，此类城市过去落户政策比较紧，有所调整，明确了要把社保和居住证等作为落户的主要因素，这样是有助于一些工作时间长、有比较稳定就业机会群体落户，这也体现了公平性。

浙江加油2018

在同策研究院总监张宏伟看来，落户新政主要是针对中小城市，对其人口导入有一定的作用。

在他看来，目前这些城市的房地产仍存在去库存压力，通过人口导入，将能够刺激购房需求，有利于去库存。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前来看，全国除了京沪，大部分城市落户难度已经不大，放开落户政策，有利于已经在城市生活的群体获得城市的公共资源。

对房地产市场来说，也有了稳定的市场需求。

但一位不愿具名的房企高管给出不同看法：“落户新政对于推动城镇化进程，有一定的作用，但不能估计过高。

因为政策主要还是推动农村人口进城落户，随着农村土地制度改革和农村土地确权，越来越多的农村人，不想放弃农村的土地和房产权益，进城而不一定落户，因此，对楼市不会有太明显的影响。”

浙江加油2018

警惕投资客

借政策落户购房

事实上，此前已经有不少城市放宽了落户限制。中原地产统计显示，在2019年发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个，从力度与数量来看，刷新历史纪录。

特别是二三线城市，人才引进与落户政策井喷。

4月3日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，其中指出“全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户”。

此前，杭州的落户政策要求，45周岁以下本科人才及35周岁以下专科人才，在杭居住满一年及以上并连续缴纳一年以上的社会保险(不含补缴)。

浙江加油2018

值得关注的是近期石家庄出台的“零门槛”落户政策。3月18日，石家庄发布新政称，全面放开城区、城镇落户，

民众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

仅凭居民身份证、户口簿就可以落户，可以说基本是“零门槛”，在吸引人才方面，石家庄可谓拿出了最大的诚意。

此外，包括杭州、南京、西安、武汉、郑州、天津、长沙、成都等城市都已执行了宽松的人才落户规定。

浙江加油2018

落户政策在争夺人才的同时，也变相降低了购房门槛。众所周知，多数城市的限购政策，多以户籍为衡量标准。

大多数城市的购房标准都是本地户籍可购房两套，外地户籍可购买一套。

张大伟表示，人才政策变相地降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。

“大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动，甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市落户购房的可能性。”

billy_2009

温州高层次人才分类目录调整了！青年人才升级到D类

聚焦青年人才引进与培养，温州再予政策礼遇——《温州市高层次人才分类目录(2019)》近日出炉。
　　
与以往相比，新版目录最值得关注的一个变化是：市“特支计划”青年拔尖人才列入D类，提升了一级。
　　
从E类“升格”到D类，给青年人才带来哪些福利？对企业、高校等引才平台来说，释放出怎样的信号？这一调整与我市高层次人才梯队现状有何联系？

billy_2009

政策倾斜更多
　　
享受200万元创业资助60万元房补
　　
翻开新印发的《温州市高层次人才分类目录(2019)》，D类目录中列着：市“特支计划”青年拔尖人才、原市杰出人才与青年拔尖人才。
　　
根据原先的政策，市“特支计划”青年拔尖人才每批50名左右，列入E类。此次从E类“升格”到D类，意味着青年拔尖人才可以享受到更多、力度更大的政策支持。
　　
就拿温州去年推出的“人才新政40条”来说，D类人才可以享受60万元“创业券”支持；符合条件的D类人才创业企业，还能享受200万元创业发展资助。
　　
在住房方面，“人才新政40条”提出向全职在温工作且在温市区首购商品住房的D类人才发放60万元的一次性购房补贴。向在温企业或高校、科研院所工作，目前无住房的D类以上人才发放租房补贴每月2400元。
　　
D类人才在子女入学、家属就业、社保、“一卡通”等方面也都享有更多优惠。比如，子女在学前和义务教育阶段，由公办学校无障碍安排。

全职引进到我市企事业单位工作的D类以上人才，其配偶有来温工作意愿的，可给予优先安置或推荐到性质相同、相近的本地单位工作。享受社会保险缴费无缝接续。
　　
这番“升格”，也意味着从政策、资金等方面鼓励企业、高校、平台等引才主体更加重视引进青年人才。

比如，“人才新政40条”提出对新全职引进D类创新类人才的机构(个人)，经认定给予5万元的奖励。

billy_2009

70后80后冒尖
　　
一揽子举措吸引青年人才才聚温州
　　
这次从E类到D类的调整，背后一个重要因素是：我市高层次人才队伍趋向年轻化，青年人才对城市发展的影响力日益提升。
　　
这番变化从两个细节可以窥见一斑——
　　
一个是今年2月26日召开的全市创新创业人才奖励大会暨知识分子“爱国奋斗比贡献、建功立业促‘两区’”动员大会上，超过60%的奖励对象、受邀参会对象属于70后80后青年人才。
　　
再一个是本月14日召开的浙江省科学技术奖励大会上，温州26项成果获奖。据市科技局介绍，从此次获奖的70后、80后新面孔增多，中青年科学家已成创新主力。

比如领衔获省自然科学奖一等奖的金子兵教授、梁广教授分别是70后、80后青年科学家。

billy_2009

“青年人才活跃在科技创新第一线，潜力值得期待。”市委人才办有关负责人说，“探索做好青年人才奖励，鼓励引进青年人才，支持青年人才创业创新，

是不断提升温州科技创新水平和创建国家自主创新示范区的一大关键。因而要提高我市吸引青年人才的政策力度，让青年人才获得更多荣誉待遇。此次目录调整就是重视青年人才的体现。”
　　
青年强，则城市强。近两年温州把“青年人才”作为招才引智的“重中之重”，激励政策纷纷落地，招引活动密集推出。

比如在我市高层次人才特殊支持计划中，专门针对35周岁以下人才单列了“青年拔尖人才”项目，包括科技创新青年拔尖人才、新时代青年企业家、人文社科青年拔尖人才等。

每年，我市都到全国各地和世界各地开展招才活动，搭建了中意(温州)青年留学人才服务中心、“全国高校温籍学子联盟”等多种平台，吸引青年人才来温州创业创新。
　　
据悉，今年下半年我市还将组织开展2019世界青年科学家(温州)峰会，向全球招引优秀青年人才。

浙江加油2018

温州人才住房补贴政策操作指南2.0版发布 来温工作时间等限制放开

温州市人才住房补贴政策操作指南2.0版正式发布。记者昨从市住建局获悉，新修订的补贴政策中，来温工作时间将不再作为前置条件，

并取消了一些申请条件的限制，企业、科研院所的人才申报范围扩大，具体流程上也将更为简便。
　　
操作指南2.0版由市委组织部、市财政局、市人力资源和社会保障局、市自然资源和规划局、市住建局联合发布。
　　
根据修订内容，在人才申请条件方面，将取消对申请对象来温时间的条件设置——原人才申领购房补贴必须符合2018年1月1日(含)后新在温工作，

或2018年1月1日(含)后新申报入选人才称号荣誉、新取得学历职称；修订后，对人才来温时间都不做要求。
　　
去年“民办非企业、持个人工商户营业执照、分支机构营业执照、非企业法人营业执照单位”等单位人才申报人才住房补贴时有限制条款，今年取消。

浙江加油2018

市住建局相关负责人介绍，除《关于高水平建设人才生态最优市40条意见》中规定的房地产企业和贸易型企业不享受意见中全部条款外，其他注册地和主要税收收入均在温州市范围内的企业均可以申请。
　　
与此同时，科研院所人才的申报范围也将放开，由原来的在温省属市属研究与开发机构，改为在温各级研究与开发机构均可申报，也就是说区级科研院所此次也被纳入补贴范围。
　　
人才申领购房补贴产权限制方面，办理流程被简化。如去年规定人才申请购房补贴，必须将所购房产办理“有限产权”后才可领取补贴；

修订后，“有限产权”的个人办理流程将取消，而改由住建部门函发不动产登记部门进行系统内部备注限制。
　　
“只需不动产登记部门对人才所购房产在内部系统上进行产权行政限制(仅限制产权转移和变更，抵押不受限制)即可。

这不仅简化了手续，还解决了人才所购房屋有按揭抵押贷款的情况下、无法办理有限产权而不能领取补贴的问题。”该负责人介绍。

浙江加油2018

由此，人才申领补贴流程也有所优化，也就是说，人才与住建部门签订协议后，不需要再去不动产登记部门办理产权限制，而改为人才在网上申请成功后签订协议即可。

协议签订后的产权限制，由住建部门跟不动产登记部门衔接转交办理，不涉及个人再跑一趟。
　　
此外，经过修订，用人单位在当期批次补贴发放月统一到住建部门签订协议即可，不需要在每月单位人才公示后签订协议。
　　
记者还了解到，根据修订规定，人才所购住房以商业银行和公积金按揭形式购买的可以申请购房补贴，以现房做抵押贷款的不可申请；

人才所购房产为期房的，可以申请租房补贴；高校等事业单位发放的租房补贴计入享受住房优惠政策；企业按注册地确定隶属地，注册地与主要税收不同的以主要税收地为准。

早稻田

没想到中国的户籍壁垒政策居然被房价征服了。

浙江加油2018

近300名海归人才回温求职

走归咯！温籍留学生发出回乡最强音。在8月17日由市人社局、市侨联联合举办的“缘定温州·海燕集结”2019温州市首届海归人才招聘会暨第七届温州市留学人员单身联谊活动上，

在19个国家和地区留学归国的近300名海归人才“跨洋”返乡求职，并进行交友联谊。截至招聘会结束，共计356人次的海归人才投递简历，114位海归人才达成初步意向。

来自永嘉的吕洁雅，目前就读于英国伦敦大学皇家霍洛威学院，是一名管理学在读博士。

她说，早点了解家乡单位的需求，有利于自己做好准备达到入职要求。“家乡是根，这几年看到温州环境越来越好，创业氛围浓厚，对我们留学生的吸引力越来越大。”吕洁雅说。

针对海归人员举办专场招聘和单身青年人才交友联谊，这在我市尚属首次，其中硕士和博士比例高达60%。为招揽人才，招聘单位也是铆足了劲，

参与的40家单位为高校院所、事业单位、上市公司、国有企业等知名单位，共提供了近500个高薪岗位，涵盖生物医学、经济金融、软件工程、电子信息等多个领域。

不少岗位年薪达30万外加股权分红，以上市企业金田股份公司为例，分公司总经理一岗开出了“50万年薪+绩效+利提+股权”的高薪。

今年以来，温州打响了人才项目净流入攻坚战，对于成功签约的海归人才，将享受温州的一系列人才政策，对市“海外精英引进计划”创新长期项目、创业项目、短期项目入选者，在全职到岗3个月后，还分别给予30-15万元不等的个人奖励。