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楼主: ko2016

甬江东岸限高100米,工人新村地块规划出炉

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发表于 2019-3-30 14:02:25 | 显示全部楼层
宁波就是一个小城市的规划 经济可以,城建就是一个县城 东新全是100米的楼 杭州一个项目5栋200米左右的楼 比整个东新都要多 现在的城建就是3流城市的感觉
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 楼主| 发表于 2019-3-30 14:04:54 来自手机 | 显示全部楼层
神秘器官 发表于 2019-3-30 13:51
让媒体的朋友这个报到,题目是三江口规划限高引发网友强烈不满

对的还得把宁波200+超高在全国排名40位以后的落后现状发上去,让媒体报道,让那些小市民别再自我感觉良好了,觉得好像造两栋400+就一飞冲天有多了不起的样子
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 楼主| 发表于 2019-3-30 14:57:09 | 显示全部楼层
甬江东岸、宁波市东胜地段控制性详细规划局部调整(庆安会馆周边区域)批前公示


为进一步深化完善庆安会馆周边区域城市设计研究成果,深入推进棚户区改造与旧城更新提升工作提供规划法定依据,根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,结合鄞州区对该区域规划建设要求,特对《甬江东岸控制性详细规 划》和《宁波市东胜地段(JD03)控制性详细规划》作局部调整。现广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将规划草案予以公示,公示时间为2019年3月28日-2019年4月28日,共计30天。如有意见建议,请在公示期间来函或来电。

联系电话:89187345
  E-mail:nbghj@ningbo.gov.cn
  通讯地址:宁波市鄞州区民安东路80号(东部新城和济街9号)

批前公示公众意见表.doc
http://www.nbplan.gov.cn/art/2019/3/28/art_19063_1971.html
https://bbs.cnnb.com.cn/forum.ph ... peid&typeid=523

给规划局的批前意见公示表也写信抗议,规划局邮箱电话都有,天一论坛民生E点通也可反映,有渠道的朋友联系甬派让媒体来报道!

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发表于 2019-3-30 15:02:02 | 显示全部楼层
多开几个小号,多写点建议加升限高的提议,但言辞不要过于激烈,以免被对方认为是diao民乱投稿。
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 楼主| 发表于 2019-3-30 15:13:53 | 显示全部楼层
建筑高度布局是综合考虑宁波市整体的经济发展程度、城市建设承载力、城市风貌影响以及人口规模等众多因素后,结合核心区总体城市设计予以确定的,而且一个城市的综合形象除超高层建筑外,还应在自然生态保护、人文环境营建、细节品质打造等众多方面有所体现。您的建议我们会认真考虑,力求创造现代化、高标准且与自然环境和谐统一的都市形象,感谢您对规划建设的关心!
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这是之前规划局对提高限高的回复,完全官话客套话应付,连每次回答的语句都是一个模子的,意思就是宁波现在建筑高度控制和目前我市城市经济发展水平相适应的,活脱脱的气死人的感觉! 懒政怠政的典型啊
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 楼主| 发表于 2019-3-30 15:29:21 | 显示全部楼层
 三江口核心区、宁波塔、K11艺术购物中心、东外滩文化走廊、庆丰片区高品质商办地块……甬江东岸,正加速推进时尚东外滩建设,它的标杆是上海浦东和陆家嘴。

  记者从今天召开的甬江时尚东外滩开发建设工作部署会上了解到,该区域今年年度总投资约23亿元,涉及21个项目,以期刷靓“城市封面”。
寸土寸金的甬江东岸,开发必须走心。

  鄞州在这“一滩”上要做的文章,是在这片老城区已极稀缺的土地上精耕细作,把其中还难符都市繁华气象的空白点都整饬、填补。

  甬江时尚东外滩的建设,在规划研究上,深度聚焦资源整合、产业植入、空间活化、腹地渗透,做好甬江时尚东外滩区域整体城市设计和产业研究。

  在项目推进上,坚持核心城区的视野和站位,抱着对历史和人民负责的态度,树立精品意识,立足区域资源禀赋,以期真正在沿江形成一批标志性的核心项目,刻画城市的点睛之笔。

  “东外滩区域拥有较多的工业遗存和历史人文资源,这既是发展优势、区域特色,也是工作难点、创新要点。”鄞州区委副**朱法传说,要跳出鄞州看鄞州,树立更高的标杆,切实做好“谋划、规划、策划、计划”联动。
据悉,《2019年甬江时尚东外滩开发建设工作实施方案》已印发,围绕拆迁清零提速、地块出让提效、项目建设提能、环境品质提升、有机更新提质等环节,提出积极对接甬江科创大走廊建设,五大片区开发建设增速的总体目标。

  高颜值、高能效,是这张“城市封面”的必备要素。

  区城区办主任寿建昱表示,将加快绿带道路和开放空间打造,在沿江绿带通过植入优质商业业态,挖掘休闲时尚元素,推进线性“通道”向开放“空间”转变。全力提升区域道路颜值品质,加快各区块骨架网络完善,积极引导滨江资源通过绿地水系、道路街巷向腹地渗透,实现滨江与腹地区域的整体循环和系统提升。

  活力之城,必考量产业导入。

  鄞州方面透露,甬江时尚东外滩区域正在谋划打造国家自主创新示范区园中园、软件与信息产业园拓展区。

  对和丰创意广场、财富中心、宁波书城等现有平台的整合升级,将有效加快总部企业的引入及科技创新、文化创意产业集聚,打造一批形象突出、功能复合的城市标杆项目。
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号称宁波陆家嘴的地块呵呵限高成这样还抱着对历史和人民负责的态度,吹牛不打草稿脸都不要了!

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发表于 2019-3-30 15:37:31 | 显示全部楼层
不比二十年前了,老许入狱之后就没什么能人带领宁波发展了。
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发表于 2019-3-30 16:22:44 来自手机 | 显示全部楼层
未来10年估计没啥200米以上规划了小县城感觉
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 楼主| 发表于 2019-3-30 16:32:23 来自手机 | 显示全部楼层
wang87877578 发表于 2019-3-30 16:22
未来10年估计没啥200米以上规划了小县城感觉

是的宁波三江片区目前为数不多有希望规划200+的地块都被规划局认为限高死了,只能等到N年后庄桥机场拆了再说了,规划局和宁波的媒体可能还拼命的吹我波有浙江第一第二高度,天际线有多美呵呵
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发表于 2019-3-30 19:47:50 | 显示全部楼层
大家没发现问题吗,从这篇新闻来看,这个区块只是在网友的心目当中重要而已

整个规划都是区**层级的。。。。。

三江口是市一级的,东部新城也是市一级的

鄞州区自己还有南部商务区要开发,不会再来大搞一摊了

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 楼主| 发表于 2019-3-30 20:10:16 | 显示全部楼层
maitianswz 发表于 2019-3-30 19:47
大家没发现问题吗,从这篇新闻来看,这个区块只是在网友的心目当中重要而已

整个规划都是区**层级的。。 ...

甬江东岸本来就是三江口核心区里的一块啊,可以说是三江口核心区里最后可待开发的黄金地块了,当然是市级层面的规划了,定位就是宁波的浦东嘛,除了这块地块外现在三江口余下可开发的地块几乎没了,江北的宝记巷短期拆迁难,海曙那更是遥遥无期了,可以说甬江东岸是三江口近期唯一有希望规划200+超高的地区了,除此之外宁波的下一轮超高建设可能真要再等十年以上了,要等庄桥机场搬了,等海曙新街,江北宝记巷这些拆了再规划新超高了,至少现在真的没别的地方造了
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发表于 2019-3-30 21:57:41 来自手机 | 显示全部楼层
我倒觉得高度不是关键,关键是品质,像宁波博物馆,城市展览馆这些都不高,但是出境率还是很高,而且一看这就是宁波,辨识度一点不比超高楼低,所以我一直觉得品质很重要,高度低了品质一定要上去,我相信规划是没那么容易变了,还是希望**把好品质关。。而且谁知道以后呢,我就喜欢低密度办公,现在停好车上楼到办公室,等电梯坐电梯都要好久,说不定以后低密度办公区才是高端办公区,高密度的格子间让给初创小公司租吧,自我安慰一下吧
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发表于 2019-3-30 22:08:25 来自手机 | 显示全部楼层
把希望寄托在未来三江口大批火柴盒拆迁后算了,只怕那时老了,对城建失去兴趣了
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 楼主| 发表于 2019-3-30 22:27:01 来自手机 | 显示全部楼层
这张是新城市展览馆里三江口的沙盘模型,规划局看来早有方案了,未来基本就那样了,工人新村地块就是类和丰创意广场那种几十米高的的矮盒子写字楼,工人新农村都快拆迁完成马上可以地块出让的只能造80米的矬子楼,而几年内拆迁无望的江北宝记巷弄了个超高模型,这样奇葩规划有什么用呢

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 楼主| 发表于 2019-3-30 22:33:03 来自手机 | 显示全部楼层
规划局的奇葩操作,江北宝记巷几年内压根就拆不动想规划超高,甬江东岸的位置比宝记巷更中心更容易打造天际线而且拆迁也快完成了却只能造矬子楼,把宝记巷的超高移到工人新村地块就不行么?
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