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发表于 2021-6-30 20:34:11
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D区商业终于可能要开始了
1.整体修建性详细规划方案
A、B、C、E地块共布置了37栋7-34层住宅， A、C地块设置局部两层地下车库，B地块设置一层地下车库，E地块设置一层地下车库；D地块北部布置了5栋15-33层住宅，南部布置了2栋15-27层商业主楼(方案二为2栋21层商业主楼)，地下设置两层车库；F地块布置了一栋3层的菜市场。建筑均为现代风格，外立面色调以米黄色为主，搭配棕色。
2．D地块商业商务建筑方案
建设单位提供了两套D地块商业商务建筑方案，均采用现代风格，外墙以灰白色和浅蓝色搭配。方案一主要采用条窗表达外立面，强调横向线条；方案二外立面采用了跳跃的矩形开窗，外围玻璃幕墙。
原则同意该项目的修建性详细规划和D地块方案一，并提出如下意见：一是进一步研究该项目与五一广场对接地下空间；二是居委会及社区综合服务设施配建按照建筑面积不低于1000平方米进行控制；三是统筹考虑并合理组织好公建和居住部分的建设时序；四是交警部门要研究该项目与五一广场周边交通组织问题。
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据二○一八年第四次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
（十二）宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司白沙路居住、商业、商务项目D地块商业商务组团建筑方案调整
项目位于伍家岗区白沙路，北临双城路，南临五一广场，西临十五中，东临桔城路；分为A、B、C、D、E、F六个地块，总用地面积184223.63平方米（约276亩）。项目整体方案已经2017年第二次市城乡规划委员会全体会议审议原则同意，其中D地块为居住、商业商务用地。
现建设单位对D地块商业商务组团设计方案进行调整，调整方案总体布局及规划指标与原规委会方案基本一致。主要调整内容：一是西侧商务楼外立面采用了垂直绿化，层数由15层调整为21层；二是东侧商务楼由27层调整为21层，取消了原屋顶玻璃幕墙造型；三是裙房商业由2-4层调整为3-5层。
原则同意调整方案。后期商务楼绿化设计与实施由市园林部门加强指导落实。 |
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