武汉公建化立面住宅盘点

lht95096 · 发表于 2019-3-17 21:52:37

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-17 21:56 编辑

武汉公建化立面（幕墙窗）住宅盘点

汉口：绿城黄浦湾，武汉天地B区，御玺滨江，顶琇西北湖，卧龙东方郡，首地云梦台

武昌：融创壹号院，奥山武汉江山

汉阳：绿城国博项目

（未提到的后续补充，想到的就这几个）

采用幕墙窗的住宅在武汉还是太少；

高窗地比，幕墙窗高昂的造价，豪宅标配；

希望类似项目在武汉越来越多，建筑让城市更美好！

绿城黄浦湾

lht95096 · 发表于 2019-3-17 21:54:41

本帖最后由 lht95096 于 2019-4-20 11:27 编辑

补充

大汉口：绿城黄浦湾，武汉天地B区，御玺滨江，顶琇西北湖，卧龙东方郡，首地云梦台、立城百步亭、国华人寿住宅

大武昌：融创壹号院，奥山武汉江山，招商一江璟城（存疑）、交投御江壹品、融侨天域

大汉阳：绿城国博项目，碧桂园晴川府，国博D14，葛洲坝经开紫郡蘭园

御玺滨江

武汉天地B区

lht95096 · 发表于 2019-3-17 21:55:06

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-17 22:19 编辑

首地云梦台

顶琇西北湖

lht95096 · 发表于 2019-3-17 21:56:44

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-17 22:38 编辑

奥山武汉江山

卧龙东方郡

lht95096 · 发表于 2019-3-17 22:07:04

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-17 22:44 编辑

住宅楼、学校、党政办公楼新建改建工程将不得设置玻璃幕墙，设置玻璃幕墙的商场、写字楼、临街建筑，要采用具有防坠落性能的玻璃，并在幕墙正下方设置绿化带、顶棚等缓冲防护设施。

目前所有采用公建化立面的住宅均为幕墙窗

lht95096 · 发表于 2019-3-17 22:08:50

占楼编辑！！！

建筑迷123 · 发表于 2019-3-17 22:13:56

这才是武汉核心区住宅的样版

lht95096 · 发表于 2019-3-17 22:20:24

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-18 13:48 编辑

分析这几个楼盘发现共性特征：

品牌开发商—顶级区域—产品要出溢价，3.5-4万的项目，典型豪宅

国企开发商—较优区域—基本内部认购的多，企业不在乎赚不赚钱

幕墙窗成本是普通墙体数倍甚至十倍

这类产品在后期升值空间无疑是相当可观的，公建住宅感官强烈，令人过目不忘

ceeezj · 发表于 2019-3-17 22:21:03

前排就坐!

ddwt · 发表于 2019-3-17 22:42:26

这种幕墙的住宅要分布在两江四岸和窗口地带，毕竟数量有限，都是豪宅啊，不是一般人买的起的

xiefei0803csu · 发表于 2019-3-17 22:43:03

汉阳碧桂园晴川府

fei · 发表于 2019-3-17 22:55:09

武汉华侨城东湖也超好看

danny1988 · 发表于 2019-3-17 22:56:16

本帖最后由 danny1988 于 2019-3-17 23:16 编辑

蛮喜欢奥山江山这种粗壮的住宅，不会像高高瘦瘦的纸片楼显得那么单薄。另外帮楼主再补充青山的两个，招商一江璟城、交投御江壹品

lht95096 · 发表于 2019-3-17 23:02:57

本帖最后由 lht95096 于 2019-3-17 23:17 编辑

aini89757 发表于 2019-3-17 23:00
真没想到，首地云梦台还是公建化，还这么便宜。。。

限价造就业内良心神盘，正常2w+毛坯日光也没什么问题

katen530 · 发表于 2019-3-18 01:58:27

玻璃幕墙的维护是很麻烦的。
绿城物业说一年清洗两次外立面，物业费6.5-7.0元

[城建综合] 武汉公建化立面住宅盘点

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