我发现地王的人脑子都不转一下的，南宁中心可以这么搞啊！

huangwxy

你都不懂，地王在某地血本无归，那还有钱建啊

huangwxy

yyqqtt 发表于 2019-3-10 00:06
如果要学的话应该学恒大，调整规划，先快速建一栋200+的公寓楼，公寓楼比较赚钱，回头再建一栋300+的写字楼 ...

建个公寓，和**有条约的，那个地方想建公寓马上地不是你的，建起来的公寓也不是你的

金帛

南游记 发表于 2019-3-10 07:46
对高楼迷来说那还不如留着地，现在南宁不缺200米300米高楼，要是和你说的那样建那只能说是毁了那块地，要 ...

别想高楼了，连天誉城地标或万象城三期塔楼那么远，都被降高，这比天誉城、东盟商务区离机场更近，妥妥地不给建高楼，估计多半200-300米草草收场。南宁以后要突破400米的楼，要么在外东环偏北（嘉和城、绿地城以南）画一块商务区，要么重新拾回相思湖、明月湖、动物园以南地区的商务区规划修改。否则，难咯。

金帛

如果地王有这脑子搞商业运营，经营得起来这个一个商业区，就不会如今成熟地段都干不过航洋和万象城了。更不用说拖工那么多年。

南游记

金帛 发表于 2019-3-10 12:29
别想高楼了，连天誉城地标或万象城三期塔楼那么远，都被降高，这比天誉城、东盟商务区离机场更近，妥妥地 ...

那就留着地，不急，浦东都把上海中心的地块留了20年才建，南宁急什么？这样的地要么不建，要建就要横空出世般震撼，不求高度上，但在造型上一定要前卫，前面说的拿来建设公寓楼简直就是不能接受，宁可建个农贸市场若干年后再拆都更好。

peyy

楼主拿万象城来对比是不科学的。对于新区，肯定是先有人才敢建商业。万达茂的商业模式是特例

800202

南宁中心作品太 科幻了，建完后绝对五象地标！~~~~

旺旺5

这样下去什么时候被收回土地？

乐观自信爱

这个项目不好搞，自持要70%，没有足够的钱，搞不动。还要承担前面五象广场的建设，去年**要就要在60大庆的时候把五象广场搞好，还是搞不好，说明很多问题了。

yyqqtt

zf本来打算收回的，进高楼迷一看，发现大家非常喜欢这个天马行空的科幻造型的写字楼，等十年八年都没问题。。zf表示尊重民意，再等十年，和高楼迷一起见证奇迹!

800202

金帛 发表于 2019-3-10 12:29
别想高楼了，连天誉城地标或万象城三期塔楼那么远，都被降高，这比天誉城、东盟商务区离机场更近，妥妥地 ...

南宁中心357米，远低于航空标准，中难局管不了！~~~

金帛

800202 发表于 2019-3-10 15:13
南宁中心357米，远低于航空标准，中难局管不了！~~~

以现在拟建高度，自然无问题，我是说南宁这区域要想建世界级高度，超过500-600米，已基本不可能了。





如图估测，南宁机场未来扩建第二跑道几乎肯定已经在原跑道平行东侧，以目前高速为对称轴，其仅按目前2.6公里跑道长度复制，如图，这里北端距离天誉城地标塔距离不到30公里，文件评估已经明确这个距离范围内限高428米。也就是整个五象新区都不可能有建筑超过这个高度了。

南宁未来要有世界级高度区域，只有平行远离跑道方向的西北或东南方向，而东南离市区更远，几乎不可能有这个辐射范围。要么就是40公里外的南宁东站以北外东环区域。

PS:话说，911事件后，南宁这种把ZY商务区都设置到了航道必经之路上的做法，怕是也不多见吧。机场跑道方向是早已有之，怎么会几个高楼密集区都会还是设在航道上？

南游记

未来20年内南宁都不可能再有这样的一块好地了，绝对不能降低标准糟蹋了这样一块好地，所以宁可等10年8年的，也不能将就建什么毛的公寓楼，高度无所谓，但是造型要保持原设计或者更前卫。

【iii】

南游记 发表于 2019-3-10 20:00
未来20年内南宁都不可能再有这样的一块好地了，绝对不能降低标准糟蹋了这样一块好地，所以宁可等10年8年的 ...

20年琅东都要旧改了

河童

说的多容易，，现在实体商业有多难做，，，，，，，地王这个没有经验的开发商，，除非和大鳄商业合作，。不然自己经营，能维持开支都不错了，还想在五象这个人流量不足的新区开业几年马上盈利？？？
万象城来这里都不敢说一开业马上盈利