东部新城核心区原工商银行地块设计方案

ko2016 · 发表于 2019-3-2 11:36:51

这个地块就是原来规划工行宁波总部的地块，地块这两年会出让，这个未必是最终方案，30层左右总高度大概150米，和旁边的宁波银行和紫荆汇差不多，真造成这种前卫的样子也不错，比千篇一律的BOX楼有个性

台北吳彥祖 · 发表于 2019-3-2 14:14:15

很漂亮有新加坡建築的感覺，不知道高度多少

ko2016 · 发表于 2019-3-2 14:20:38

台北吳彥祖发表于 2019-3-2 14:14
很漂亮有新加坡建築的感覺，不知道高度多少

这个地块限高150米左右，高度跟旁边的紫荆汇和波行大厦差不多

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2019-3-2 14:50:10

ko2016 发表于 2019-3-2 14:20
这个地块限高150米左右，高度跟旁边的紫荆汇和波行大厦差不多

地块限高120，并且已经列入近两年重点地块，我们公司去谈过

xiaoyuntong2 · 发表于 2019-3-2 15:11:08

这个效果图造完估计会很丑

ko2016 · 发表于 2019-3-2 15:32:08

HJK啊啊啊啊啊发表于 2019-3-2 14:50
地块限高120，并且已经列入近两年重点地块，我们公司去谈过

120米感觉不止，原先规划的工行大楼就有150米高了，现在不知哪个开发商来接盘这个地块，造的那么矮只能希望造型上有所突破了

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2019-3-2 15:53:45

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2019-3-2 16:14 编辑

ko2016 发表于 2019-3-2 15:32
120米感觉不止，原先规划的工行大楼就有150米高了，现在不知哪个开发商来接盘这个地块，造的那么矮只能希 ...

给我们的指标就是120,要按现行指标来

yangtian · 发表于 2019-3-2 16:00:24

xiaoyuntong2 发表于 2019-3-2 15:11
这个效果图造完估计会很丑

而且东新这个颜色的楼很多了，如果真这么造加上天气不好的时候看过去就是一片灰蒙蒙的

maitianswz · 发表于 2019-3-2 16:11:01

工商银行好像嫌弃地块小不来？

xiaoyuntong2 · 发表于 2019-3-2 16:15:21

yangtian 发表于 2019-3-2 16:00
而且东新这个颜色的楼很多了，如果真这么造加上天气不好的时候看过去就是一片灰蒙蒙的

会非常糟糕的，跟这个效果图比较接近的东新案例就是硅谷公馆。很挫。

ko2016 · 发表于 2019-3-2 16:21:56

这个不一定是最终方案，东新CBD里面规划的基本都是商务楼地块，现在招商难，光建写字楼没住宅地块规划很难造高

ko2016 · 发表于 2019-3-2 16:23:19

这地块限高都是差不多十年前就定下来得了

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2019-3-2 16:43:16

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2019-3-2 17:14 编辑

ko2016 发表于 2019-3-2 16:23
这地块限高都是差不多十年前就定下来得了

规划条件正式出具后一年内地块未出让的，规划指标失效，我干这一行的，了解。
而且这个地块不是带规划设计方案出让的，我们根本没看过这个效果图

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2019-3-2 16:52:45

ko2016 发表于 2019-3-2 16:21
这个不一定是最终方案，东新CBD里面规划的基本都是商务楼地块，现在招商难，光建写字楼没住宅地块规划很难 ...

八骏湾南面H2-5地块已经确定为台湾敏实控股总部，另有研祥集团华东区总部选址东新，预计会在八骏湾北面的H2-2地块

ko2016 · 发表于 2019-3-2 17:02:49

HJK啊啊啊啊啊发表于 2019-3-2 16:52
八骏湾南面H2-5地块已经确定为台湾敏实控股总部，另有研祥集团华东区总部选址东新，预计会在八骏湾北面的 ...

限高很低吧？透露下，研祥好像投了100亿啊，不知会造多高