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[城建规划] 中联地块近期土拍

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发表于 2019-2-14 08:55:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 appinn 于 2019-2-15 14:14 编辑

常州:天宁区11宗待出让地块“内幕”抢先看 下一个爆发点会是哪宗地?

2018年,天宁区登上四大“全国百强榜”(综合实力、绿色发展、科技创新、新型城镇化质量),综合实力排名77位,连续3年提升。相对于新城区而言,天宁区人文荟萃、景观集聚、名胜众多,是常州的文脉所系,是市区最繁华的地段之一。


  天宁区占据了常州相当好的地理位置,自2017年以来,**重拳频出,招商引资,给这个片区引进了许多亮点颇多的产品。回顾近两年土拍,天宁作为常州中心城区,吸引了各大房企强势入驻这个板块。
  2017年6月21日,九州钢材市场地块以13.5亿成交,楼面价达到7432元/㎡。

  2017年6月21日,田家炳中学北侧地块以4.05亿成交,楼面价6229元/㎡。

  2017年10月19日,泰和之春北侧地块以10.3亿成交,楼面价7557元/㎡。

  2018年4月11日,刘塘浜地块以11.7亿成交,楼面价6841元/㎡。

  2018年5月24日,常高技两宗地块熔断,楼面价均破万元,轰动一时。

  在过去的一年中,工业互联网、居家养老服务国标、国家级健康促进区、未来智慧城、运动康复研究中心、健康养老服务业集聚区等众多利好的落实,再次助力天宁。
  全国第1个大型工业互联网体验培训中心落户天宁,“常州模式”在工业互联网大潮中脱颖而出。
  常州第1个国家级健康促进区。建成126个健康步道、健康主题公园、健康社区等,“城市社区10分钟体育健身圈”全覆盖。
  青龙潭水利风景区创成国家级水利风景区,是主城区第1个国家级水利风景区。风景区在发挥水利功能的同时,还布局了丰富的水文、地理、生物、人文景观。
      天宁东扩,未来智慧城“三横五纵”路网建设、生态修复工程全面开工,云制造先导中心启动建设。智慧城建设从基础设施向纵深核心区推进。
  俗话说的好,“不怕别人比你优秀, 怕的是优秀的人比你还努力”。如此优秀又潜力无限的天宁区,下一个爆发点将会是哪宗地块呢?小编将天宁区的待出让土地做了简要整理。
  接下来天宁区的准备出让的土地将有11宗,总面积达到了949亩。其中住宅类地块4宗,商业类地块1宗,其余6宗都是商住类地块。



下面按地块所属板块进行地块介绍:

人文老区板块

中联地块

  地块区位
  该地块位于天宁区红梅街道,东至正素巷、南至周线巷、西至鲜鱼巷、北至延陵中路。

  周边配套
  商业配套:文化宫商圈、南大街商圈、购物中心、新世纪、泰富、百货大楼等
  公园绿地:红梅公园、人民公园
  交通配套:轨道交通2号线文化宫站、南大街站



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 楼主| 发表于 2019-2-14 14:28:44 | 显示全部楼层
1号线要通车了,终于要动手了
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发表于 2019-2-14 14:40:51 | 显示全部楼层
这个地还拍?卖了能超150吗?200都不指望了。
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发表于 2019-2-14 14:48:05 | 显示全部楼层
拖泥带水,不爽快!
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发表于 2019-2-14 14:53:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 doublewei110 于 2019-2-14 14:55 编辑

别的不要求,只要求别给没实力的小开发商就可以了,特别是我们常州本土一些所谓的商业集团(当然,也不是外面的一定好),霸占常州市场搞垄断,别人想进来难,进来的想生存难,走的走,散的散,可是这些集团出了常州谁认识,归根结底只有那点实力,常州的商业名声已经被这些人搞坏了,沪宁线上常州商业应该是最封闭、最特殊的一个。常州市中心没多少好地段可以浪费了,真心希望这次找点靠谱的开发商、靠谱的设计团队,少一些**干预,文化宫1、2线交汇处,目前看来唯一可以好好利用的就是中联地块了。
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发表于 2019-2-14 15:04:38 | 显示全部楼层
市中心就是荒着等外来大开发商来,也比给常州本土小开发商强!不要不服气。
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发表于 2019-2-14 15:08:58 来自手机 | 显示全部楼层
你这图怎么不能看?再发一遍,十一块地一块都看不到
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发表于 2019-2-14 15:13:41 来自手机 | 显示全部楼层
要是再给什么九洲什么,等着向全市人民谢罪吧
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发表于 2019-2-14 15:58:17 | 显示全部楼层
嘉宏  九州 还是新城 哈哈哈
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发表于 2019-2-14 16:01:50 | 显示全部楼层
要是泰富能吃下来也好,搞个精品店
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发表于 2019-2-14 16:05:18 | 显示全部楼层
反正不会超过150m,随意吧
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发表于 2019-2-14 16:10:12 | 显示全部楼层
有本事恒隆上,次一点苏宁上,大概率本地一群乌合之众接手。
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发表于 2019-2-14 16:11:37 来自手机 | 显示全部楼层
更加期待武进的土拍,武进一直是土拍最少的
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发表于 2019-2-14 16:12:06 来自手机 | 显示全部楼层
为何不能给苏宁接盘?
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发表于 2019-2-14 16:16:28 | 显示全部楼层

苏宁都是在市中心搞的,常州市中心半天都弄不出一块像样的地,别人当然看不上。当然过于强势的地头蛇,以及纷纷推出常州市场的外地商业集团,也搞臭了常州名声,进入了恶心循环。
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