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楼主: 摩天星球

[公告互动] 常州可以放弃高度,但是必须要打造高密度和高品质

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 楼主| 发表于 2019-2-9 22:57:05 | 显示全部楼层
希望多一些150+的高品质的,集中在重要的地铁出站口商圈。。集中在新北至火车站沿周边。。集中在南大街周围运河商圈。。。
新建地块小,见缝插针。慢慢累积规模。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 22:58:12 | 显示全部楼层
可以借鉴 宁波,佛山。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:16:16 | 显示全部楼层

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发表于 2019-2-9 23:17:10 来自手机 | 显示全部楼层
momo635241 发表于 2019-2-9 16:16
常州主城区三百多万人的体量并不够摊大饼,隔壁就是非常集中。

现在不摊大饼,以后没机会了,城市规模就搞不大了。还是能摊就摊吧。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:25:06 | 显示全部楼层
摊大与做高密度,做高品质,不是矛盾的。。各有各的功能需求,,科技园区,大学城,工业区不可能建在老市区里面。。。
火车站,地铁出口,南大街商圈,运河沿线,这些地方是外来人首次接触的窗口,,多来一些高品质的150+的楼,足够震撼了。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:30:56 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:40:01 | 显示全部楼层
像东京和首尔,城市摊的再大,,也要保证市区中心有一个或者2个,相对高密集的,高品质的商务中心,购物中心。。。这里才是年轻人群,白领人群,外来人群,有钱人群常去的地方,,逗留时间最多,网红打卡最集中的地方。。。。。。。

郊区新区再大 ,也是上班族,退休人员呆的地方。。。。。

常州需要一个这样的突出中心,,而不是一盘散沙,,各个区越均衡越平淡无味。最后导致这个城市没有吸引力,没有特色。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:48:01 | 显示全部楼层
无锡这几年集中力量打造CBD摩天,,,住宅楼高度普遍矮。。。。。

常州这几年集中力量打造大片高住宅楼,,,CBD商圈普遍矮。。。。。

至于扩大城市框架方面,2个城市都在不断扩大。
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 楼主| 发表于 2019-2-9 23:55:59 | 显示全部楼层
住宅楼越矮,越有利于扩大城市框架,,越有利于突出CBD天际线。。。。常州没有控制好,,环城高架路沿线都是高住宅楼,齐刷刷的,反而不利于CBD天际线的表现。
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发表于 2019-2-9 23:56:52 | 显示全部楼层
摩天星球 发表于 2019-2-9 23:48
无锡这几年集中力量打造CBD摩天,,,住宅楼高度普遍矮。。。。。

常州这几年集中力量打造大片高住宅楼 ...

所以说差距越来越大还不自知
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发表于 2019-2-10 00:17:34 来自手机 | 显示全部楼层
lzy1 发表于 2019-2-9 10:53
我非常同意楼上一位朋友说的碎片化发展。常州缺乏一个核。主要原因还是由于市县同城,市区过小,县域过强综 ...

你对上海熟悉吗?上海每个区都有一个中心,延安路高架是ZY商务区,虹口有北外滩商务区、杨浦有东外滩商务区、长宁有虹桥商务区、徐汇有滨江西岸商务区、普陀有真如商务区等,通过城市更新,规划更多的商业写字楼大厦,本人就是长宁区城市更新做规划设计的,新一轮发展长宁区有更高的摩天大厦出现,地块收储也在加快速度,地铁建设加大密度。上海并非浦东才有高楼。
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发表于 2019-2-10 00:33:41 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 enkin 于 2019-2-10 10:41 编辑
摩天星球 发表于 2019-2-9 23:48
无锡这几年集中力量打造CBD摩天,,,住宅楼高度普遍矮。。。。。

常州这几年集中力量打造大片高住宅楼 ...


无锡住宅楼高度快超越上海了,东岭锡上住宅楼即B塔都要252米了,世茂双子中的B塔住宅楼308米(A塔办公酒店368米),其下属世茂首府、世茂国际广场、还有最新的世茂璀璨天城都在33-53层,总建筑面积修改为181万平方米㎡,还有绿地西水东152米、保利江湾城148米、太湖新城都有超过150米的住宅高楼,苏宁国际公寓172米,即将开工的恒隆广场C塔(公寓)高度达到150+以上。这些住宅楼都超越了上海住宅楼高度,太牛逼了。常州其实也不错,去过新北区的万达广场附近,还有北大街商业中心,还是很有江南都市感的,常州给人感觉就是干净、道路宽敞整洁、绿化率高,苏锡常差距不大,环线内精雕细琢,加密建筑高楼,加快地铁建设,打造苏锡常一体化城市群。做好上海副城中心!
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发表于 2019-2-10 08:00:44 来自手机 | 显示全部楼层
胡扯,常州摩天和无锡差距越来越大,有些人还不自知,常州这些年摩天进程等于零,几乎没有超过两百米的高楼奠基或者建成
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发表于 2019-2-10 14:57:03 | 显示全部楼层
常州高楼差无锡太多了,我们还是有自知之明的,要迎头赶上才对!
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发表于 2019-2-10 19:58:28 | 显示全部楼层
enkin 发表于 2019-2-10 00:33
无锡住宅楼高度快超越上海了,东岭锡上住宅楼即B塔都要252米了,世茂双子中的B塔住宅楼308米(A塔办公 ...

老实说 觉得无锡高楼没啥进步 最近只看见江阴的242m建成
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