五角场狂想曲之二---一路向北

031116LG · 发表于 2019-1-30 14:03:19

bao887580836 发表于 2019-1-30 13:50
感谢楼主的辛苦付出！我有一疑问，“新五角场”东南角现状是一处军事用地，以三层左右的矮楼为主。不知该地 ...

后文会接着介绍，实际上，这个处于三门路与淞沪路夹角之间的第“二”只角，像杨浦区出入境办证中心什么的都好搞掂，但这个国军的驻扎基地肯定非常非常难，需要市级方面出马，并且还要寻求军方支持

jiasenone · 发表于 2019-2-1 08:45:49

Tony 发表于 2019-1-29 17:05
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这块还是铁石门开发,铁石门估计要干10年了,只不过他们的基金一直在滚动操作,原来的美元基金已经换成了人民币国内投资者,目前已经在开发F1地块了,最后的高楼估计要2021年,这块地皮升值了很快铁石门沙都没干美元基金已经赚了好几倍了,未来开发好估计也是国内保险机构接盘

jiasenone · 发表于 2019-2-1 08:49:59

这片区域应该是上海北区最牛鼻,定位最高的的商务区了未来开发完后,还有一块地闸英村巨幅地块不知道以后是不是用来搞商务,感觉应该是就在铁石门对面如果只是建住宅那浪费了,毕竟这片区域地块已经是绝版了

031116LG · 发表于 2019-2-1 11:49:13

继续国华广场部分---效果图看一下

031116LG · 发表于 2019-2-1 11:50:43

国华广场总建筑面积达到16万平，是一个融甲级写字楼、购物中心及精品公寓于一体的商业综合体

chenqinwen · 发表于 2019-2-1 11:53:52

@jiasenone，目前闸殷村拆的怎么样，貌似去年动迁的。去年杨浦动了几个大的地块

031116LG · 发表于 2019-2-1 11:54:13

项目现在正在进行室外景观的收尾，今年年中将随着新五角场空中连廊（国华广场及环岛部分）的完成，与办公写字楼连通的购物中心同步开业迎客

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:09:03

就在前天，新五角场空中连廊的第一榀钢梁吊装到位，当然是连接即将开业的国华广场喽

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:09:54

看一下国华广场这一角的空中连廊效果

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:11:07

再看一下整个“五角”

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:16:23

从规划效果图来看，无论是市里还是杨浦区，在打造这一全新的商务区之初，或有意或无意的，与既有的南侧五角场商圈进行了小小滴“颠覆”——这里的人行以空中为主、车辆则是地面与地下结合

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:17:02

从三门路东段看国华广场写字楼及公寓

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:17:42

写字楼两枚

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:21:37

闸殷路与三门路之间区域的第一只角显然还没完，因为在闸殷路和民府路的东侧（东北角）、现国华广场公寓的北面，尚有闸殷村最后一块动迁“棚户区”，目前已进入到扫尾阶段，从现场探访情况来看，有望在今年年中全部夷为平地

031116LG · 发表于 2019-2-1 12:23:12

如果杨浦区能大手笔规划，那么将会成为新五角场浓墨重彩的一笔，但最担心的就是这块宝地以住宅建设为主