大连什么时候能开个大悦城？

tangshuo29 · 发表于 2019-1-24 15:59:16

去南方各个城市，感觉大连的商业差好多。是大商垄断的原因吗？

zhurf · 发表于 2019-1-24 23:00:54

和大商关系不大，其他城市也有本地的商业集团，规模也都不小，但是他们也招来了像大悦城、万象城项目。
大连主要问题是主城区人口少，消费能力不够，商业区规模目前已经够用无法再进入其他项目。
因为消费能力不够，品牌也不愿意进入大连，恒隆广场是招商不力明显的例子，快三年了吧还是招不满。

不比北上广，成都、杭州、南京就很眼馋了。

leo2046 · 发表于 2019-1-25 08:54:48

体育中心规划了大量商业

未来不出意外商业会在体育中心遍地开花

至于说南方的你不看看南方商场里除了少数几个有人

其他的哪有人这可是典型的泡沫

商业泡沫刺破可比地产泡沫刺破影响大多了

大连还是稳扎稳打比较好全国经济都不景气的背景下

一定不能冒进要不然死得快

tangshuo29 · 发表于 2019-1-25 09:02:58

我觉得这个不是经济和人口的问题，是商业模式的问题。以大商为主的大连商业还是过去的商业模式。同样近年开业的柏威年做得很好，恒隆是体量太大了20多万平，还不在传统商圈，很难短时间填满。大连需要外来的商业带来创新，才能迫使本地企业改变。

litiannan2580 · 发表于 2019-1-26 11:53:19

还有万象城和银泰，其他地方都有

erhua · 发表于 2019-1-28 16:14:32

银泰就算了，大悦城、万象城不错，其实最好弄一个龙湖天街比较好，更接地气。

尹君是个好少年 · 发表于 2019-1-29 08:37:04

中海在东港规划了环宇中心，招商蛇口应该是在体育新城规划了花园城，万科上海路项目应该也会有底商，欧力士的底商按照规划应该很值得期待，但没留住太古、也没有大悦城和万象城始终是个遗憾；大商西侧希望广场地块、交电集团地块、友好广场西南角还有东港剩余的几个地块，但愿能有亮点吧

tangshuo29 · 发表于 2019-1-29 10:10:34

尹君是个好少年发表于 2019-1-29 08:37
中海在东港规划了环宇中心，招商蛇口应该是在体育新城规划了花园城，万科上海路项目应该也会有底商，欧力士 ...

好地方都在大商手里，但思维落后了。

leo2046 · 发表于 2019-1-29 10:17:55

尹君是个好少年发表于 2019-1-29 08:37
中海在东港规划了环宇中心，招商蛇口应该是在体育新城规划了花园城，万科上海路项目应该也会有底商，欧力士 ...

华润万象城是准备留给机场搬迁之后那个位置的

刘总曾经说过华润拿二十四城那个位置是有战略性目的的。。

尹君是个好少年 · 发表于 2019-1-29 11:10:03

leo2046 发表于 2019-1-29 10:17
华润万象城是准备留给机场搬迁之后那个位置的

刘总曾经说过华润拿二十四城那个位置是有战略性目 ...

老机场的整体开发不是说都给中交了吗，不过还是希望能按计划落地啊，之前了解大悦城应该也有布局大连的计划，应该也只是时间问题吧。

Wilson1984 · 发表于 2019-1-29 13:46:52

之前不是说规划了万象汇？

tangshuo29 · 发表于 2019-1-29 16:04:02

Wilson1984 发表于 2019-1-29 13:46
之前不是说规划了万象汇？

华南亿合城对面，但一直没动，我也听说过是万象汇

kfc007 · 发表于 2019-1-31 16:54:34

tangshuo29 发表于 2019-1-29 16:04
华南亿合城对面，但一直没动，我也听说过是万象汇

万象汇据说今年动工。

kfc007 · 发表于 2019-1-31 16:55:31

尹君是个好少年发表于 2019-1-29 11:10
老机场的整体开发不是说都给中交了吗，不过还是希望能按计划落地啊，之前了解大悦城应该也有布局大连的计 ...

大悦城会来的，已经有相关的计划了。

caiqisheng · 发表于 2019-2-6 14:17:46

kfc007 发表于 2019-1-31 16:54
万象汇据说今年动工。

年年都在说动工，那个地方囤好久了