苏河湾.上

qkj · 发表于 2019-5-16 09:47:44

好帖

全面时间轴了解苏河湾发展！

欧罗巴联赛 · 发表于 2019-5-19 15:27:03

核心区必须每栋都精品

orangeskin · 发表于 2019-5-23 14:10:54

谢谢楼主更新

heibaizi3377 · 发表于 2019-5-24 08:51:19

感觉还不错，好好建设吧。。

zephyr_zyw · 发表于 2019-6-13 11:13:37

031116LG 发表于 2019-1-22 09:52
比较“诡异”的是，在图中三个已明确拆迁范围的地块（即崇邦综合体、北站新城、安康苑）中包夹中的这幅，始 ...

虹口区17街坊，已经在动了

031116LG · 发表于 2019-6-24 13:17:38

17街坊动作挺快的，22号当天签约率达到98%

031116LG · 发表于 2019-6-24 13:19:21

不过，这个项目是由虹房集团联手市地产集团开发的，估计建成后将是还原住宅居多的小区

Kaysen · 发表于 2019-6-24 13:47:25

031116LG 发表于 2019-6-24 13:19
不过，这个项目是由虹房集团联手市地产集团开发的，估计建成后将是还原住宅居多的小区

为啥不能走土拍啊？？？

15921557434 · 发表于 2019-6-24 15:52:17

031116LG 发表于 2019-6-24 13:17
17街坊动作挺快的，22号当天签约率达到98%

你好，你的意思是这个片区未来也是建小区吗？那样挺好的呀，因为这里本来就没什么住宅，住的人多，才能把这片带活跃起来嘛。你看四川中路都没有人的，就因为老年化和没有常住人口。

Giggsun · 发表于 2019-6-24 19:41:36

这么好的地块做住宅是思路不清爽吧

zephyr_zyw · 发表于 2019-6-25 11:40:45

15921557434 发表于 2019-6-24 15:52
你好，你的意思是这个片区未来也是建小区吗？那样挺好的呀，因为这里本来就没什么住宅，住的人多，才能把 ...

猜你想说的是四川北路中段吧。这个地块南面朝主干道，马路对面中信和150米住宅楼呼在脸上，西面是安康苑300，至少前排做住宅是不灵的。网上搜了很久也没有看到地块规划，不晓得有没有可能盖250+超高。

15921557434 · 发表于 2019-6-25 18:02:34

zephyr_zyw 发表于 2019-6-25 11:40
猜你想说的是四川北路中段吧。这个地块南面朝主干道，马路对面中信和150米住宅楼呼在脸上，西面是安康苑3 ...

总之感觉这部分虹口区最大的问题，就是人口老龄化和居住者消费力太低的问题，使得这快土地就算建再多商业也都是无济于事的，而且整个海伦路段又没地铁，所以不管商业还是什么，没有大量的新人类住过来，肯定还是冷清的一比的。去看看中信就知道有多惨了。再加上白玉兰广场这种吸流量的怪兽，海伦路，说实话无论是做商业还是什么，我都不看好。

gql · 发表于 2019-7-4 17:41:17

031116LG 发表于 2019-5-15 21:57
而苏河湾北岸的“大”合生汇（也就是安康苑地块）直到现在也没法完成海宁路、河南北路路口那座所谓的“宾馆 ...

整块地现在就差这所宾馆的拆迁了吗？今年能拆掉应该还来得及2024年开业

zyyear · 发表于 2019-7-4 21:55:32

17街坊规划，容积率，2.5，限高80.基本就是住宅为主，地铁10号线斜切，地下空间无法整体开发，可惜了。

15921557434 · 发表于 2019-7-5 10:17:13

bububu86 发表于 2019-7-5 08:54
需要一些住宅都是商办的话市中心会变成鬼城的

明智！特别是虹口区北外滩一带，高档住宅明显不够不成规模。人不改变，建筑改变了有什么用？？？？？？

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