越秀区占据广州重要位置，现状实在太落后！呼吁严正反思

西门大官人2

用户名一定要长 发表于 2019-1-20 13:12
别说和东京比，五年后老城区能达到伤害水准都要烧高香了

比不鸟吧，人家直辖市本来就比广州高一级。

西门小官人

西门大官人2 发表于 2019-1-20 17:29
比不鸟吧，人家直辖市本来就比广州高一级。

不要拿人家是直辖市来作为越秀区不思进取的借口

aochenli

武汉人来广州表示即使是你们的老城区越秀区在我眼中也很高大上。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

davydee

GZRM1030 发表于 2019-1-20 22:18
不要一讲这个就赖广州人，城市发展领导水平很重要，看看任之前十年左右时间都是些神马。还有，广州虽地位 ...

说的好，某些人就不知道是什么居心。

davydee

aochenli 发表于 2019-1-21 10:58
武汉人来广州表示即使是你们的老城区越秀区在我眼中也很高大上。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 ...

主要是，觉得没够好，需要更好。

多点来玩呀！

aochenli

davydee 发表于 2019-1-21 11:35
主要是，觉得没够好，需要更好。

多点来玩呀！

武汉也有很多高楼，论高度不比广州差多少，但是论质量、细节真是差的太远了，武汉任重道远。。。。。。。。广州真的宜居啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

西门小官人

GZRM1030 发表于 2019-1-20 22:18
不要一讲这个就赖广州人，城市发展领导水平很重要，看看任之前十年左右时间都是些神马。还有，广州虽地位 ...

几方面吧，广州确实没有深圳那么多优惠，但本身广州本地保守思维还是很浓的。要不怎会那些美好的回忆总被本地自媒体，公众号常常提起，没市场他们提来干嘛。

HarveyTam

       
东风路的希尔顿逸林算一家吧 虽然品牌低于天河的希尔顿和白云新城的希尔顿 但是平时的价格不比这两家酒店低

wfafu

上海不太讲老城区和新城区，分上只角和下只角。静安、黄埔这些上只角才是上海核心和繁华地段，不存在发展了浦东新区，浦西就成老城区的概念。

jovial205

深圳湾有高达 发表于 2019-1-22 10:56
越秀财政干到连发小学老师工资都要问府前路借，有D键盘侠仲夸夸其谈“收地”、“重建”，好似真系用把口 ...

越秀财政这么紧张，还垄断最好的教育资源

newbmlf

现在可能还轮不到越秀区大改造，估计周边的搞得差不多了才会到这儿。

edward2010

深圳湾有高达 发表于 2019-1-22 10:56
越秀财政干到连发小学老师工资都要问府前路借，有D键盘侠仲夸夸其谈“收地”、“重建”，好似真系用把口 ...

越秀发展已经成熟，大投资收地根本无可能，而且荔湾越秀属于重点历史城区除特殊政策规划不外根本动不了。广版炒房的一大堆，认识几个入手越秀的，天天梦想旧改推倒重建，只能够讲抵死

求实

越秀区区位占据了广州市区核心，面积又大，居然还有人认为不应该好好发展，真是奇葩啊



整天说越秀区财政缺钱，现在就是希望**像城中村旧改一样，划定很多块旧改区，谈判完成再引入实力国际开发商进行开发，收到发展商钱后再拆迁，全程不用ZF拿出一分钱。就好像黄埔前阵子火村还是什么村，开发商一下子就交了200多亿的改造金一样。

不同的是，越秀划定的旧改区，要拆分成小块，并且要定向转让给高影响力、创税能力强的知名企业进行开发。三五年后，这些不用越秀区ZF投资一毛钱的项目将会逐渐成为税收高地，这才是从根本上改善越秀财税不足、提升产业发展水平的正路！

求实

深圳湾有高达 发表于 2019-1-22 10:51
井蛙又在发白日梦，笑死人，越秀占全广州不到1%面积，就算系算如今中心城区，越秀都占不到10%，凭咩非要 ...

首先，越秀占据广州主城区最中心（先不要说琶洲金融城之类的，那是主城区外围）的30%，
第二，你经常偷换概念说非得要ZF砸钱去搞项目，你不能靠市场经济由引入融资吗？
第三，只有越秀改造成本高？那冼村石牌林和村等成本就低？其他先进城市的中心改造成本更高，还不是靠市场！问题根源是越秀根本不放地~是无地可拍导致的实力开发商进不来，而不是没有实力开发商愿意进来，你先搞清楚这点

求实

越秀区中心这些可供旧改的片区，有战略性的每年选取三五七块，除了马上有地价收入帮补财政，重要的是以后长期能不断增加越秀创税能力，增强体质


举例1 淘金东边附近



举例2 淘金西边附近



举例3 东风中商务区附近