越秀区占据广州重要位置，现状实在太落后！呼吁严正反思

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niceGZH 发表于 2019-1-8 23:27
发到**相关部门网站去，也许有点效。发在这里纯粹就是引起一场口水战

哪里可以反馈

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GZRM1030 发表于 2019-1-8 23:46
成都好像市中心的老楼拆了，原住民也不回迁，什么ifs，太古里，仁恒置地什么的高端商业应运而生。广州的高 ...

这种忽视广州大道以西的做法不可理喻，恐怕会铸成大错

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niceGZH 发表于 2019-1-9 00:08
谁也不会否认上海有优点，北京有优点，深圳有优点

但很多广州想学也学不来，看看广州每年可支配的财政 ...

本身积极发展、开发市中心、不断提升老城服务业产业就是收入和税收开源的重要手段。不知道为什么市ZF、越秀区ZF会认为这是在消耗财政？？？一直想问

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dylangorgor1001 发表于 2019-1-9 01:55
建议非常好   省市府会慢慢研究   再仔细研究  探讨

兄台，你怎么知道他们会呢

niceGZH

求实 发表于 2019-1-10 20:14
哪里可以反馈

市、区、规划部门，城建都有网站，自己搜

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Trueman 发表于 2019-1-9 19:00
等到2023年左右，广州地铁的中心城区线路基本建成，就会有地产发展商愿意在老城区发展新的商业地产项目以及 ...

条件怎么叫不成熟呢？广州今天老城区的局面就是因为早在十几年前已经条件成熟了，但ZF没有抓住机会借助市场去搞大发展、大开放和产业升级。看看越秀区近三五七年，压根没有拿出过一块市中心核心商业用地出来，引入顶级资本进行开发，这叫做巧妇难为无米之炊啊。N年来，危楼烂地一如既往的烂，本该是商业大厦和各种酒店、多元化商业林立的。

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niceGZH 发表于 2019-1-10 20:30
市、区、规划部门，城建都有网站，自己搜

城市更新和经营，感觉只找规划部门反映是没有用的，ZF网站也是，好像找不到什么平台是两者都会参考的

求实

成长中的白鹅潭

以下就是我对越秀的期望吧：1.搬迁批发市场：搬迁大都市鞋城，建设海珠广场商务区；搬迁一德路海味批发，依托石室，把一德路微改为具有岭南骑楼特色的酒吧、文旅、金融一条街；依托广州火车站改造，搬迁流花服饰批发市场，建设流花商务区。 2.提质：北京路依托大佛寺，把书院景豪坊打造成特色高端商圈；环市东对标上海静安寺；广东工大搬迁到新造，原地建设越秀新地标。 3.市府搬迁到南沙（府前路连地下停车场都没有） 3.其他：解决烂尾楼；红色地砖全部更换；做好微改造；做好城中村改造。



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说起北京路片区，也是无语。一个景豪坊搞十几年毫无结果（究竟是什么发展商啊，实力如此差，这种市中心重大项目怎么不是通过全球推介引入顶级公司开发呢，这就是广州市场封闭、不开放的体现之一，与ZY一直提倡的“更加开放”的时代要求不符，可以认为这种长期的不开放导致了落后）。其次，北京路仰忠汇对面整条路一排楼不知道搞什么的，又丑又烂又旧。让人到了北京路记忆最深就是丑穷旧。真是完全无法理解，无法理解！如果要拆，请尽快，如果保留，请认真保留（去过厦门中山路的可以看到真是天渊之别）整个厦门的财力可能还不如一个越秀，人家也能做那么好。非常怀疑区ZF究竟有没有发展的诚意。

长堤、石室、一直到海珠广场，北京南，的确可以做得比现状好几个档次的。产业需要升级，广州老城过去几十年对批发市场都探索不出个升级的所以然来，无法升级成为正规军和有竞争力的现代经济产业，按照优胜劣汰的法则就应该放弃，应该疏解出去，而不是占据了老城应该产业升级、改善城市环境的空间。

环市路广工大搬迁原地建设越秀新地标这个提法很新颖，如果可以实现，将会把天河商务区和环市路商务区无缝连接起来，发挥更大的经济作用，打造出广州一个横跨新老，无与伦比的中心城区！值得推进！

7801738@qq.com

简单说，广州现在正在如火如荼进行新一轮摊大饼，注意力还放不到老城区

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深圳湾有高达 发表于 2019-1-10 21:30
真听你这种倒米意见就真的铸成大错了，各个新区大把改造成本低、开发面积大、建筑容积率高的好地不去开发 ...

按照你的看法，广州大道以西不用发展和升级了？老城区无需再发展的话，那当初还让恒基搞海珠广场恒基中心星寰干毛啊，干脆北京路周边一万年维持现状，由新大新广百永远话事好了，景豪坊五月花什么都是多余是吧？
老城区有前瞻性的发展，本来就是和新城区发展相得益彰的事情，却被你说成是零和游戏。

求实

这点上海可以作为榜样，浦西的不断升级发展，有碍着浦东等新城区发展了吗？没有，还更好的巩固了上海的都市竞争力和地位。如果上海那几届领导也像广州一样忽视老城区的发展升级，那就悲剧了

philipwoo

西谷的鱼干儿 发表于 2019-1-9 00:03
主要是上海的速度很快，这个不能否认，细节方面确实值得学习，这个也不能否认，学会承认别人的优点才能进 ...

记住，不是上海人或者广州人的问题，把上海政策放到广州，把广州政策放到上海，大家位置就互换了

philipwoo

onlyforyou 发表于 2019-1-9 08:52
大东京也没国内城市能够比的过的，毕竟世界级大都市，只能学习和借鉴一些经验吧。

上海香港当时发展也是借鉴欧美，日本新加坡的，你对标上海，不如对标上海的同时，也把触角伸到国外。

wr7812

跟地价应该没什么关系，跟背景可能有关系，那边一栋楼都不知道背后是哪个事业单位的，要不是市f的，要不市w的，省f的，省w的，还有党校的，部队的，gongan的，机关利益错综复杂，区区一个越秀区想指挥这帮大佬？

wr7812

越秀区的很多老破小并不是不想拆，而是拆不动，我楼下旁边有个派出所，派出所后面有至少三栋楼都是它的，都是当年单位分房年代建起来的，还有一栋是当时取消分房前一年突击抢建的，小小一个派出所都这样，这种权力产物遍布整个越秀区。还有很多是当时国企改制后的遗留物，因为当时分配问题和企业倒闭或者被收购合并，根本没人管。我朋友有一套回迁房就是以前的石油公司宿舍，80年代建的，这个石油公司听说倒闭了，几十年来没人管