越秀区占据广州重要位置，现状实在太落后！呼吁严正反思

mybctc

淘金片区会有一个500内以及配套的商业综合体及整个区域的面貌革新，放心吧，ZF不会让大家失望的。

西门小官人

mybctc 发表于 2020-10-30 21:01
淘金片区会有一个500内以及配套的商业综合体及整个区域的面貌革新，放心吧，ZF不会让大家失望的。

什么项目？

mybctc

求实 发表于 2019-1-8 22:31
海珠区海珠桥以南那个片区也是，shi一般的存在！近年来这些中心城区还连地都没有放一块出来，真服了

你可以具体说说，海珠沿江到市二宫，你觉得应该怎么弄？需要需要高层？

mybctc

西门小官人 发表于 2020-10-30 21:04
什么项目？

目前只能告诉你 整个片区还要增加290万方物业 改造交通路网 不拆一平百姓物业来实现上述目标 具体肯定是以淘金站为原点扩散 这个位置是按照第二个珠江新城规模来打造规划的 参与的都是世界级的公司

mybctc

mybctc 发表于 2020-10-30 21:06
你可以具体说说，海珠沿江到市二宫，你觉得应该怎么弄？需要需要高层？

另外，海珠广场片区的改造，牵涉到大量的居民，是目前广州旧改最困难的骨头地带，这里和淘金区别很大，淘金ZF可以不动百姓物业，把自己的物业，市属区属物业动一下，问题就解决了，海珠片区如果土地出让，那真的是和钉子户斗智斗勇，这就是很难发展的原因。但是，珠江这么美，怎么可以没有一个好的天际线呢？说说你的想法，其余的交给ZF来思考怎么搞。

求实

mybctc 发表于 2020-10-30 21:01
淘金片区会有一个500内以及配套的商业综合体及整个区域的面貌革新，放心吧，ZF不会让大家失望的。

大佬你有内部消息~？听你这么说，还是可以的，但问题的关键是执行力，是把事做出来而不是有关部门搞个PPT方案就完了

西门小官人

mybctc 发表于 2020-10-30 21:09
目前只能告诉你 整个片区还要增加290万方物业 改造交通路网 不拆一平百姓物业来实现上述目标 具体肯定是 ...

不拆楼哪里有地块实现所谓的第二个珠江新城？而且，那边建设六马路还要建地铁站，不征地哪可能建地铁站？

mybctc

求实 发表于 2020-10-30 21:36
大佬你有内部消息~？听你这么说，还是可以的，但问题的关键是执行力，是把事做出来而不是有关部门搞个PPT ...

PPT早就是过去式了，现在已经建模报批，天际线审核阶段了，因为不让开发商参与，地块属性问题都不用大规模变更的

mybctc

西门小官人 发表于 2020-10-30 21:39
不拆楼哪里有地块实现所谓的第二个珠江新城？而且，那边建设六马路还要建地铁站，不征地哪可能建地铁站 ...

绝对不拆一个老百姓的楼

mybctc

西门小官人 发表于 2020-10-30 21:39
不拆楼哪里有地块实现所谓的第二个珠江新城？而且，那边建设六马路还要建地铁站，不征地哪可能建地铁站 ...

使用日本模式，学习日本经验，今天就是不动一个老百姓的物业，哪怕租或者干嘛，都绝不拆一户来解决问题，所有的规划都是基于不拆百姓物业来做的，楼建小一点，挤一点，地铁站点绕一点，地铁对接一点，都绝不动百姓物业。这就是广州旧改新模式试点

西门小官人

mybctc 发表于 2020-10-30 21:40
绝对不拆一个老百姓的楼

不拆楼怎样建楼？你不开玩笑吗？

西门小官人

mybctc 发表于 2020-10-30 21:42
使用日本模式，学习日本经验，今天就是不动一个老百姓的物业，哪怕租或者干嘛，都绝不拆一户来解决问题， ...

地铁站再绕也要征地啊，那边不拆楼没有空置地块可以建楼，可以建地铁站。

mybctc

西门小官人 发表于 2020-10-30 21:42
不拆楼怎样建楼？你不开玩笑吗？

把钱赔给老百姓，留着城建不香吗？这一轮就是要做小改小建，集约用地的模范，也是做一个全国旧改新模型，不拆改百姓物业，不产生拆迁赔偿，ZF只改造非个人属性物业的情况下，完成城市改造

求实

mybctc 发表于 2020-10-30 21:06
你可以具体说说，海珠沿江到市二宫，你觉得应该怎么弄？需要需要高层？

本人愚见是：海珠沿江到市二宫，由文物专家鉴证旧片房中有无文物，有无有保留意义的历史建筑，有则修缮活化，把非文物非有意义历史建筑拆除，整个地块除了江南大道边、解放桥东侧建造四到五座甲级写字楼、五星级酒店（万丽、艾美、丽笙、凯宾斯基这类），中部70%的面积在保留历史建筑前提下，重建成太古里、上海新天地这样的高端商业街区。

就是这模式

西门小官人

mybctc 发表于 2020-10-30 21:45
把钱赔给老百姓，留着城建不香吗？这一轮就是要做小改小建，集约用地的模范，也是做一个全国旧改新模型， ...

留着城建也要有地才行，你到哪里找地？小改小建能建成第二个珠江新城？你这玩笑太大了。