2020年九江中心城区土地拍卖讨论专栏 |中海拍得庐山新城地块|新旅拍得考棚商业地块

山中晚风 · 发表于 2020-3-31 18:43:09

这些开发商真的是头晕眼花

chine100 · 发表于 2020-3-31 18:53:13

五柳小先生发表于 2020-3-31 18:21
Sinmo的世茂，上海的？

是世茂房地产

恍恍惚惚丶 · 发表于 2020-3-31 18:54:53

对是世茂我打错字了

九江雄起 · 发表于 2020-4-1 12:48:44

我震惊了一下

chine100 · 发表于 2020-4-3 12:50:40

刚刚，九江市又一宗土地挂牌出让，该地块位于永宁大道以东、廉政教育基地以南，地块面积85350.89㎡（128.0257亩），起拍总价28165.65万元（220万元/亩），起拍楼面价2200元/㎡！

chine100 · 发表于 2020-4-3 12:51:10

面积：85350.89㎡（128.0257亩）出让总价：28165.65万元（220万元/亩）起拍楼面价：2200元/㎡土地用途：住宅用地出让年限：70年容积率：FAR≤1.5 建筑密度：D≤28% 绿地率：GAR≥30%

yangqqgg · 发表于 2020-4-3 16:28:35

八里湖楼面价6700一平，要卖多少钱

五柳小先生 · 发表于 2020-4-3 22:29:00

yangqqgg 发表于 2020-4-3 16:28
八里湖楼面价6700一平，要卖多少钱

楼面价乘以2.5-3就是售价

er2 · 发表于 2020-4-4 08:56:09

拆迁丨濂溪区十里街道两处地块确定征收，已发布公告https://www.jjcbw.com/News/news/id/174268.html

chine100 · 发表于 2020-4-4 09:34:58

yangqqgg 发表于 2020-4-3 16:28
八里湖楼面价6700一平，要卖多少钱

这块地建楼只租不卖，10年内禁止对外销售

九江雄起 · 发表于 2020-4-4 10:31:33

八里湖的楼价太贵了

er2 · 发表于 2020-4-6 10:52:52

约167亩！八里湖第二小学旁3宗商业地即将挂牌出让！
https://www.jjcbw.com/News/news/id/174535.html

rain100 · 发表于 2020-4-12 20:44:49

土拍大战即将打响！4月14日九江5宗土地集中拍卖
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

恍恍惚惚丶 · 发表于 2020-4-15 17:11:42

本帖最后由恍恍惚惚丶于 2020-4-15 17:19 编辑

今天江西产权交易所公式了九江市城投置业有限公司85%股权转让

  九江市城投置业有限公司目前拥有多块用地

要求资质：1.意向受让方须为在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的，具有独立承担民事责任能力的公司法人。报名时须提供有效的企业工商营业执照、税务登记证、组织机构代码或三证合一的营业执照备查（提供原件及加盖公章的复印件）。
2. 意向受让方（或其控股股东）应是在内地上市的公司，且应具有国家住房与城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。同时该上市公司的资产负债率应小于或等于85%。（以上市公司2019年半年报正式披露数据为准）。
3.意向受让方（或其控股股东）的总资产规模≥人民币5000亿元，净资产规模≥人民币1000亿元。（以上市公司2019年半年报正式披露数据为准）。
4.本项目不接受联合受让。
5.意向受让方须承诺受让标的股权后，本项目开发借款财务年利率不得高于6%。（报名时须提供加盖公章的书面承诺函）
6.若以意向受让方及其控股股东名义参与本项目资格审查的，需提供意向受让方与其控股股东之间股权关系的工商查档资料。
（具体条件以正式挂牌时所披露的信息为准）

  有上述要求的房企没几家  现有资质的有：万科保利

经过与一些大佬讨论大佬们猜测为  保利

理由有其下：保利之前买了九江鄱湖置业有限公司八里翡翠中航城    而

908999565 · 发表于 2020-4-15 17:25:25

恍恍惚惚丶发表于 2020-4-15 17:11
今天江西产权交易所公式了九江市城投置业有限公司85%股权转让

九江市城投置业有限公司目前拥有多块用 ...

没发完呀，版主