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发表于 2019-9-14 15:40:43
来自手机
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昌建广场今天去看了下，恨不得找个地缝钻进去，感觉太丢人，不知道各位和我是否有同样的感觉。下面列下昌建的几宗罪，第一，设计太low，刚开始宣传的那么好，现在是个啥？二楼三楼全开培训机构。这么多年，昌建的本来面目终于暴露了。第二，住宅楼价不合理，昌建的房价是扬州第一家2w的住宅楼价，有2w，谁还买房，都去买别墅了，所以，业主买的昌建的房子只能自己住，旁边还有京华城，至少十几年卖不出去，也租不出去，被套牢。第三，昌建的主事人应该是个女老板，而且所有的都按照自己的思路来设计，不好采纳外界的看法，从培训机构、儿童乐园、再到两三个老头老太逛阴冷的超市，这场景太“昌建”了。第四，昌建广场不要太投机，急于有收益，将店铺租给培训机构，有点耐心，学学三盛，三盛的公寓和希尔顿谈了那么多年，现在最终入住了，现在三盛的人流量那么高，三盛的业主用不了几年就回本了，投资市盈率非常低。最后，昌建将房子建的用料那么厚，有故意加价的嫌疑，普通房子够用就行了，没必要建那么厚。昌建的资产如果周转不过来，可能要换运营商，到时候就不再是昌建的时代了。城际地铁今年批了，南京人不能来扬州看小孩子怎么补习的、老头老太怎么超市买菜的吧，有点耐心，早做宁做精，不做多，才是上策。 |
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