三峡国际会展中心（鸿坤广场）|80米16F|76米19F×2|建成

jinxiaoer

宜昌三峡国际会展中心及周边地区规划项目的用地位于宜昌市夷陵区梅子垭村梅子垭水库地段,距市区约7公里。用地西侧紧邻发展大道，东侧有梅子垭水库环绕，南北两侧各有一条规划路加以限定。该地块为丘陵地带，地形地貌复杂，总用地面积约为64.9公顷。由于建设用地东侧为梅子垭水库，对岸有自然延绵起伏的山体景观，该项目的最大景观资源来自于自然的“湖光山色”，整体理念：规划设计从宏观整体着眼，从周边环境出发，从现状入手，满足城市总体规划的要求，符合地域肌理，与城市整体结构和谐统一；生态理念：会展中心及周边地区是“活”的有机实体，强调尊重自然和环境的可持续发展，体现人与自然共生共荣的绿色生态建设理念；以人为本：功能布局合理，配套设施完备，重视满足会展中心功能需要，重视周边地区居住环境的宜人与舒适，满足人的行为需求，方便居民日常生活；地域特色：结合当地自然及人文环境特点，体现域自然和人文精神。

地址：发展大道片区梅子垭村域内。
该项目总投资20亿元，占地1082亩，建筑面积6万平方米。地下负一层为大型生活超市、餐厅、咖啡厅等综合性购物中心（专题阅读）；负二层为停车场；地上一二层为展览展示中心、三层为会议中心、四层为餐饮接待中心。

会展中心外部配套主要为9000平米的城市广场。露天停车场与地下停车场结合，以满足居民休闲娱乐、观光游览、生活购物和大型聚集型活动的车位需求；大型城市广场作为会展中心相匹配的城市级配套，将以露天展会、演唱会、城市活动、市民生活扩展为主要用途，同时塑造和展现巴楚文化内涵的软硬件结合的城市形象标杆。届时，一个集会展、旅游、餐饮等服务功能为一体的会展中心和五星级酒店将座落在夷陵区，形成一个依靠会展经济全面辐射的新商业中心，拉动全区第三产业的发展，形成夷陵新的经济增长极，提升宜昌城市整体水平。

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宜昌三峡国际会展中心综合项目酒店创客中心工程于2018年12月28日，在夷陵区发展大道上的梅子垭水库地段开工。项目位于夷陵区梅子垭水库地段，距宜昌市区约7公里， 宜昌三峡国际会展中心采用壳体结构，总面积约89000余方，将成宜昌又一力作。
酒店项目是鸿坤地产进入宜昌市场的一个大型公建项目，主楼高约125米，鸿坤集团已与合作方达成协议，将为宜昌市场带来先进的酒店和服务，力求建筑设计人性化，建造过程标准化，产品质量优良化。

xr923

好事情 建成后 将是发展大道一个景观

huzi1202

xr923 发表于 2018-9-2 10:48
好事情 建成后 将是发展大道一个景观

确实，发展大道标志性的建筑物，必将形成一道风景线
关键是看它能招来哪些大牌商家  
开业后将弥补发展大道夷陵区的商业空缺  

jinxiaoer

老图

weipenghui

可惜改建成商业了，不再是会展中心了

zxcdsa45123

weipenghui 发表于 2018-9-3 01:55
可惜改建成商业了，不再是会展中心了

这个体量，做会展中心本来就不够格

zs2289524

施工进度如何？

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据二○○七年第四次市城市规划委员会全体会议纪要显示：
　　一、宜昌三峡国际会议中心及周边地区规划方案。该项目位于夷陵区梅子垭水库地段，用地范围西侧紧邻发展大道，东侧有梅子垭水库环绕，南北各有一条规划道路，总用地面积约60.9公顷。提交讨论的方案将会展中心和酒店布置在规划用地的中部，酒店在北、会展中心在南，在会展中心与酒店之间布置了山水主题广场。会展中心的主体建筑造型采用壳体结构，在主展厅南侧规划有一栋高层商务楼；酒店的主体建筑造型从中华鲟的尾部和鱼鳍仿生演绎而来，并独立布置了三栋酒店套院。在会展中心和酒店以北及以南，根据道路和水岸线自然形成三个居住小区，每个小区由3—7个组团组成，分别布置了低层、多层、中高层、高层住宅。沿梅子垭水库岸线设置有30米宽的绿化带，各小区利用坡度在25%以上不适宜建设用地的山丘脊线规划了景观绿地，与中心广场相连。
　　会议对提交讨论的方案进行了研究，原则同意总平面布局和会展中心及酒店单体建筑方案，允许布置适量的居住用地。同时，会议提出了以下意见：一是加强对会展中心建设规模的研究，适当增加会展厅建筑面积，以满足承办大型展览和会议的功能需要。二是调整会展中心与酒店主体建筑之间的间距，综合考虑山水主题广场的建设规模，使中心广场与会展中心和酒店相呼应。三是适当调整三栋酒店套院的间距，使其具有相对的独立性。四是由市水利水电局负责，组织对水库的来水、蓄水、排水等安全技术标准进行研究论证，解决地下水渗漏和堤坝防护安全问题，确保中心广场地块水库大坝的安全。五是将扩大用地范围的4号地块进行统一规划和控制，待条件成熟时再进行开发建设。六是会议中心沿发展大道西侧的地段应作为商业用地进行规划控制，并预留中心广场用地。七是加强对水体、山体的保护，污水处理设施应建设到位，避免造成水体污染。八是按规划技术规范及相关技术要求配置停车位，以满足会展中心及居住区的停车和环境需求。会议要求，建设单位按以上意见抓紧修改完善方案，向市委主要领导汇报后尽快按程序办理相关手续。

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据二○一○年第一次市城市规划委员会全体会议纪要显示：
　　一、宜昌新首钢房地产开发有限公司宜昌三峡国际会议中心规划建筑方案。该项目位于夷陵区梅子垭水库地段，西侧紧邻发展大道，东侧有梅子垭水库环绕，南北各有一条规划道路，总用地58.77公顷。2007年第四次市规划委员会全体会议对该项目规划方案进行了审议，建设单位根据会议意见对原方案进行了修改，现提交两套规划设计方案。两方案在亲水一侧均布置有国际会展中心、酒店、高层住宅和低层住宅建筑，建筑布局大体相当，会展中心、酒店等公共建筑形式有较大差异，方案一会展中心主体为弧形样式，主展厅一侧规划有一栋高层商务楼，底色为白色相间蓝色条纹，酒店采用壳体结构并附属商业裙房，规划总建筑面积77.78万平方米（地上建筑面积58.78平方米），容积率1.0，建筑密度14%，绿地率66.8%，停车位7100个。方案二中会展中心以三峡绿色植物为原型构思，平面呈一柄四叶样式，一二层通过裙房连通，主体建筑色彩为白色，顶部为蓝色，酒店为椭圆形主体顶部形成开口造型，底层附属商业设施。规划总建筑面积77.14万平方米（地上建筑面积58.43万平方米），容积率0.99，建筑密度15.1%，绿地率65.5%，停车位7200个。
　　会议对两套方案进行认真讨论后认为，三峡国际会展中心要大手笔规划，高标准建设，要求建设单位进一步加强研究，以带动区域性功能改善为目标，认真构思会展中心、酒店等公共建筑设计方案，力争把该项目打造成标志性建筑精品。

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据二○一○年第二次市城市规划委员会全体会议纪要显示：
    三、宜昌新首钢房地产开发有限公司宜昌三峡国际会议中心规划建筑方案。该项目位于夷陵区梅子垭水库地段，西侧紧邻发展大道，东侧有梅子垭水库环绕，南北各有一条规划道路，规划用地性质为会展、旅馆业用地，用地面积58.77公顷。2010年市规委会第一次全体会议对该项目方案进行了审议，根据审议意见，设计单位对酒店及会展方案进行了修改，向会议提交四套会展中心和酒店的建筑方案。方案一会展中心主体为弧形样式，主展厅一侧规划有一栋高层商务楼，底色为白色相间蓝色条纹，酒店采用壳体结构并附属商业裙房；方案二中会展中心以三峡绿色植物为原型构思，平面呈蝶形样式，一二层通过裙房连通，主体建筑色彩为白色，顶部为蓝色，酒店为椭圆形主体顶部形成开口造型，底层附属商业设施；方案三会展中心设计为异型样式，流线型建筑外观具有较强现代感，酒店外线条为弧形，由下至上建筑面积逐渐收缩，无附属裙房；方案四会展中心以棕色为主，大面积玻璃幕墙外观，形态变化较大，酒店平面为棱形，外色调以蓝色为主，底层附属商业设施。
    会议对以上四套方案进行了深入研究，原则同意方案三会展中心方案及方案一酒店方案，并对总平面布局调整予以认可。会议同时要求，一是会展中心建筑高度及立面效果须与宾馆协调一致。二是该项目退后水库边线距离和泄洪通道事宜由建设单位与水利部门协商确定。三是合理安排建设时序，酒店和会展纳入一期建设，在住宅建设之前开工或同步开工。

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据二○一八年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要显示：
    （一）宜昌新首钢房地产开发有限公司发展大道宜昌三峡国际会议中心B区规划建筑方案调整
    项目位于夷陵区发展大道与东方大道交汇处南侧，国有土地使用权证地类为综合用地（含商业、住宅、会展等用途），用地面积58.77万平方米（约881亩），分为A、B两个区，其中A区规划用地面积30.56万平方米（约458亩）；B区规划用地面积28.21万平方米（约423亩），A、B区方案经2010年第二次规委会审议通过后开始建设，目前A区住宅部分建设已完成，会展中心主体建设完成后停滞。现建设单位申请对B区规划方案进行调整。
    B区调整方案分为两部分。一部分临发展大道布置1栋16层酒店、2栋19层创客中心，酒店南侧布置公交与的士站场。另一部分为住宅，布置了14栋10-11层的高层住宅、108栋3-4层的低、多层住宅；1栋2层商业；地下设置1层（局部2层）机动车库；建筑退让梅子垭水库距离基本按规划用地红线30米控制，水库侧小区围墙后退规划用地红线基本为25米，将滨水地带预留为公共开放空间。调整后B区总建筑面积334505.21平方米，其中主要包含：住宅202843.89平方米、商业及配套设施13266.12平方米、酒店及创客中心58006.09平方米。调整后A、B区总建筑面积743065.25平方米，地上总建筑面积580276.25平方米，住宅总建筑面积449360.26平方米，容积率约为1.0，建筑密度20.68%，绿地率40%。
    B区调整方案建筑均采用现代风格。建设单位提供了三套平面布局基本一致的酒店、创客中心的外观方案，其中方案一立面以横向线条的变化形成类似水波纹的立面效果；方案二立面构图主要强调横向线条；方案三立面构图则强调竖向线条，三套方案的外立面色彩均为灰白色搭配蓝灰色玻璃幕墙；住宅部分的建筑外立面色彩主要为米黄色搭配深咖啡色。
    原则同意B区调整方案的总体布局、住宅片区建筑单体方案以及酒店（含创客中心）建筑单体方案一，同时提出如下意见：一是调整方案必须坚持A区与B区住宅总量、商业商务总量不得突破2010年批复的总平面方案指标的原则，同意将原批复方案中的部分酒店功能调整为商业商务功能，但不得包含有公寓等居住功能；二是进一步深化完善项目的雨污水排放、滨水绿道、市民活动空间等各项工程设计，保证建筑后退水库侧规划用地红线30米、围墙后退水库侧规划用地红线25米，充分体现出梅子垭水库的公共资源属性，严格保护好梅子垭水库的生态环境；三是专题进行水库防洪、泄洪设计，并报水利主管部门批准；四是结合A区已建部分，完善该项目配套公共服务设施的设置；五是夷陵区**负责督促建设单位合理安排好会展、酒店和住宅的建设时序，保证公共建筑实施。

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地标性建筑，不知道什么时候能开业

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鸿坤花语墅大门北侧，正对中国联通

良辰美景奈何天

希尔顿就在这吗？

春雨里的彩虹

不错。。。。。

cplatzb

这位置就是鸿坤的希尔顿旗下四星级子品牌花园酒店么