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转自新浪乐居
福晟集团杀入佛山！落子大沥广佛路 将打造商业体
日期：2018/12/10 15:02:26 浏览次数：2782
新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）那边厢，时代高调大沥再拿地，这边厢，福晟集团低调收购悄入佛山！
  日前，南海国土局发布了大沥盐步晟盈公馆的总平面公示图，文件显示该项目的建设单位为佛山丽舍企业管理有限公司。经查得，该公司的背后大股东即为福晟集团，也就是说，福晟集团将凭借该项目正式杀入佛山市场。
  据了解，福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑等领域多元产业发展的大型综合性集团，开发城市涵盖福州、厦门、上海、天津、成都、广深、惠州等超15大城市。去年5月，福晟集团正式成立广州公司，并在半年间，先后在广州、佛山、中山、东莞、珠海等城市共签约9个项目，总建筑面积达187万平方米，总货值超过400亿元。
  福晟集团旗下住宅包括“福和系”、“福悦系”、“福颐系”、“福臻系”、“福泰系” 五福产品系列；而商业方面则也开发有福晟钱隆广场、福晟金融中心、福晟MALL、福晟里和福街“五福”产品系列。
  根据中国房地产业协会官方公布前11月房企百强榜单，福晟集团流量金额551.1亿，权益金额394.4亿，双双位列全国前60强。
  今年6月协议拿地 楼面价1059元/㎡
  乐居编辑翻查资料了解到，福晟集团是于今年6月通过协议出让拿下的项目地块。地块总占地面积31548.8㎡，土地用途为批发零售用地，成交价格为28557.592万，按照项目7.8的容积率计算，楼面价为1059元/㎡。
福晟集团杀入佛山落子广佛路
  首盘落子大沥盐步 周边商业氛围成熟
  作为福晟集团公开进入佛山的首个项目，晟盈公馆位于南海区大沥镇广佛路盐步城区路段1号，毗邻凯德MALL、美嘉广场、共融广场等，而美的置业收购的项目美的广场也在项目附近，周边商业氛围成熟。同时，项目附近还有广佛国际机电五金城、盐步家具城、恒生装饰城、夹板装饰材料城等各类产业集聚。
  此外，项目周边还有雅居乐御景名门、怡景小区等多个二手小区，以及佛山中英假日酒店、黄岐中学、南海智康门诊部、育才幼儿园等，基本的衣食住行均可满足。
  最高超154米！将打造商业体项目
  从此次公开的文件来看，晟盈公馆总占地面积31548.8㎡，项目用地性质为商服用地，容积率为7.8，建筑密度49.99%，绿地率25%，建筑高度154.05米。
  项目将由5栋商业楼组成，分为商业和办公两部分，办公部分总建面203910.36㎡，商业部分建面45918.2㎡。其中，1、2、5栋楼高21层，4栋楼高33层，5栋楼高32层。按照规划，5栋将配套泳池，项目中部将设下沉广场。
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发表于 2018-12-14 17:09:41
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