华发青岛路D地块（原咸安坊）

hcisf

lccathy 发表于 2018-12-2 22:08
喷华发之前 麻烦去看下华发主持修复的圣教书局和景明大楼。什么都不调查  直接看效果图开喷，一个个键盘侠 ...

华发就是速度太慢了，这里在怎么样都比二七江边好

落飞

张嘴就收回来，别人开发商是没给钱还是没做事啊？说的跟过家家一样，想没收就没收

hcisf

hcisf 发表于 2018-12-2 22:33
华发就是速度太慢了，这里在怎么样都比二七江边好

特地上QQ传个大图

斑马斑马

要知道，这个地块是拆除了很大一排老建筑的，是真正民国的历史建筑。

我以为华发会建新如旧呢，结果现在这个效果图看上去就是洋房嘛（景明大厦旁边）。
之前修的圣教和景明，包括外包给中信设计三局的平和打包厂，早被表扬几百次了。
但这个看上去很普通的洋房也可以被表扬？
是不是他华发修了个圣教书局，以后做什么都是对的？

斑马斑马

给拍手叫好的人看一看华发拿地后被拆掉的那一排房子。
这一排房子现在变成了效果图中的洋房。

斑马斑马

这是2017年年初青岛路的样子：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... p;extra=&page=1
确实改造的很好，所以前不久我还整理了一下：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3163723
结果就成了这个样子，就这还吧吧赞美呢？
不能复原那一排被拆掉的历史建筑，而用一排不怎么样的洋房代替。如果这都可以赞美，那你们真是对开发商太好了，我都感动了。

bukan

斑马斑马 发表于 2018-12-3 00:18
这是2017年年初青岛路的样子：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=2792128&extra=&pa ...

严重支持！南京路口的原英国工部局也未得到复建

斑马斑马

肯定有人会说：
1.开发商又不是做慈善的；
2.这一排历史建筑还能住人吗？
***********************************
对于第一种中二言论，我听得耳朵都累了。开发商需要你们来可怜？他们不管怎么做，都可以赚的盆满钵满，这么做不过是为了利益最大化。你们去心疼开发商，谁来心疼武汉？
对于第二种言论，历史建筑如果不能使用，可以修到使用的程度，咸安坊里面的那些建筑都是修补的，这一排不能？即使不能，建新如旧可以吗？
要知道历史建筑少一栋，就永远没有了。
华发以前确实是准备建新如旧的。

bukan

斑马斑马 发表于 2018-12-3 00:26
肯定有人会说：
1.开发商又不是做慈善的；
2.这一排历史建筑还能住人吗？

当局再次糊弄食言


网友反映历史建筑同仁里正在被拆的问题 获官方回复
2017-04-14 15:43 来源: 长江网
　　【网民留言】

　　就在3月28日，同仁里开拆!这将会是武汉市的巨大损失!

　　现在的咸安坊位于江岸区南京路与胜利街交界处，由原同仁里、德永里、启昌里、咸安坊合并而成，四个里巷合成了一条长320米、宽6米，东南口通鄱阳街，西北口通胜利街，巷道纵横交错，拥有64个门牌号的汉口顶级住宅区。北段房屋由业主王奇峰等七人合建于1932年称同仁里，南段房屋于1933年由业主张韵轩等投资修建称咸安坊，中段称启昌里和德永里，亦同时先后建成，1972年统称咸安坊。

　　作为国内保存最完好的石库门建筑群，咸安坊在我市现存的10处被作为优秀历史建筑加以保护的里份中，是唯一享受“一级保护”的特保儿，坊口的一堵墙上那块由“武汉市人民**”“1993年7月”所立的“优秀历史建筑”黑色金字大理石碑仍在，碑文主要内容为：咸安坊属民国早期里坊式住宅建筑群，1910年以后建成，由兴汉昌等4家营造，为汉口有代表性的高级里份住宅区，坊内交通分为主巷、次巷和支巷，规模较大，全坊有两层砖木结构石库门式住宅20余栋。

　　《武汉地名志》所载咸安坊为法定地名，已被武汉市人民**公布为武汉市优秀历史建筑，包括原咸安坊、同仁里、德永里、启昌里一体受《保护条例》保护。

　　答复意见：

　　网友，您好!经了解，同仁里约建于二十世纪三十年代，位于江岸区鄱阳街(紧邻景明大楼)。根据1993年《市人民**办公厅转发市建委关于在城市建设中保留历史优秀建筑物报告的通知》，咸安坊中的20余栋建筑被确认为我市首批一级优秀历史建筑，未含同仁里。后在我市公布的《武汉市城市紫线专项规划—咸安坊历史建筑紫线控制图则》和《武汉市优秀历史建筑保护图则—咸安坊》(法定图则)划定的优秀历史建筑咸安坊的本体保护范围中，均不含同仁里。因此，同仁里为一般历史建筑物。

　　同仁里位于江岸区青岛路片历史文化街区建设项目范围内，由于历史原因房屋存在开门打洞、乱搭乱建现象，且年久失修、损坏严重，房屋安全隐患较大。项目业主单位华发集团委托中信建筑设计研究总院有限公司共享遗产研究中心制定了历史建筑同仁里的立面重建方案，方案中提出要对建筑外墙面、立面细部等重要保护部位进行拆除复原。另，同仁里房屋的拆除工作实施中，曾多次邀请专家赴现场进行指导，并进行了现场测绘、录像，对拆下的砖、历史部件进行了分类编号，为后期的复原重建做好准备。

　　下一步，市住房保障和房管局将督促江岸区房管局尽快组织召开咸安坊保护工作专家会，邀请有关专家及关注咸安坊保护工作的热心市民共同参加相关保护工作。同时，要求区房管局加强对咸安坊日常巡查监管，组织专家对同仁里立面重建复原方案的组织实施做好技术指导。

jiange

的确拆得太可惜了，现在这类有历史积淀与设计感的老建筑是拆一栋少一栋！很多城市哭都哭不出来，新建或是仿建远不如其有味道，有厚重的历史感。留着周遭如此多的火柴盒子不拆，却拆这些百年建筑真是太短视了！这规划、这决策与当年炸武展一样，不是在建设，而是在破坏！

一木821

他真的拆了历史保护建筑？？如果真的拆了，难道不追责嘛？？心疼

独行侠

说实话，原来沿街的一排房子挺好看的，当时看着拆掉的时候竟然毫无人关注，还以为是要复原……结果…………

斑马斑马

bukan 发表于 2018-12-3 00:35
当局再次糊弄食言

他们说是复原，但明明白白地准备食言。

一木821

不过看了一下，还是有点安慰，确实也有理有据。拆掉了，以后还要复原的，用的也是拆下来的砖去复原的。可能真的那些建筑太过风烛残年了吧，大概这种方案也是更好的保护了

lushiqi

武汉市并没有对着地块做出修新如旧的指示，也没有对破败的咸安坊做出历史建筑保护红线（相反市zf的不作为加剧了咸安坊的破败），这种行为真就只是开发商自己自由发挥了。。

总体来说，如果立志要做临街住宅的话，这种欧洲新式住宅已经挺不错了。欧洲那些历史文化名城，伦敦，柏林这些改造力度比较大的，尤其是伦敦，这种新设计风已经很普遍了。

我印象最深的就是金地集团在武汉的第一个项目，格林小城，设计风格全是走的德国新式住宅设计风，结果看看现在的金地的项目，一水的墓碑楼，市场就这么个市场，华发这个住宅项目其实是比较“惊艳”了已经。。

没必要当做zzzq似的，要知道住宅看重的是户型与周边环境，外观再怎么“情怀民国风”，一百年前的户型，和那周边设施环境，换你你掏不掏钱买不买咧。。情怀是一回事，现实又是一回事，华发承包这个地块不是负责做历史建筑复原项目的，而是商业地产开发，这是涉及到实打实地要消费者掏钱的事了，怎么赚钱怎么来，华发这设计应该说是保留了底线的了。。。