二○一八年第四次市城乡规划委员会全体会议纪要

429322748

城东大道延伸段（大学段）市政工程
　　城东大道延伸段（大学段）为城东大道的重要组成部分，横穿三峡大学，现拟对该段道路进行改线，沿中国船舶柴油机有限公司与三峡大学之间修建一条道路，即城东大道延伸段市政工程，替代原有大学路。道路设计起点位于西陵二路与城东大道交叉口，终点位于黄河路与规划渭河路交叉口，道路全长2.12公里，双向6车道，红线宽度32米。全线共设置1座下穿通道长160米。
  



大学路

Marshall原

429322748 发表于 2018-11-16 11:29
城东大道延伸段（大学段）市政工程
　　城东大道延伸段（大学段）为城东大道的重要组成部分，横穿三峡大学 ...

这条路规划终于确定了，对三大和唐家湾都是利好。

luc2018

429322748 发表于 2018-11-16 08:15
不存在的，要是建好了 一个宜昌之星的商业都完爆十字路口这几个 更不要说加上凤凰城和苏宁广场了
新华广 ...

我意思五一广场的几个商业体还不知道猴年马月，中南路的至少快竣工的动工的，都还在动作，就是不知道月星现在到底沙坪路，不过等五一广场商业都开业的话肯定还是五一广场强

huzi1202

白沙路那个项目，明显方案二更佳
主要还是以超高层为准，无论是写字楼还是住宅；
A地块布置5栋27-45层办公楼、底部设置3-4层商业裙房，住宅区主要集中于江临路一侧，布置11栋33-46层住宅、局部设置2层商业步行街；B地块布置10栋32-46层住宅
明显更加霸气，这么好的地段，不建超高层有点可惜了  

jxl512903215

429322748 发表于 2018-11-16 11:29
城东大道延伸段（大学段）市政工程
　　城东大道延伸段（大学段）为城东大道的重要组成部分，横穿三峡大学 ...

三峡大学工程学ESI1获得

jxl512903215

huzi1202 发表于 2018-11-16 13:05
白沙路那个项目，明显方案二更佳
主要还是以超高层为准，无论是写字楼还是住宅；
A地块布置5栋27-45层办 ...

两个方案，超高层，应该有两栋150以上

zlj422854574

果然五一广场ZY商务区，还是按规划的走，虽然写字楼可能没那么高，哪怕自己建也不改规划。

xiwangjunjin

huzi1202 发表于 2018-11-16 13:05
白沙路那个项目，明显方案二更佳
主要还是以超高层为准，无论是写字楼还是住宅；
A地块布置5栋27-45层办 ...

不一定，5栋27-45不一定比方案1的超高层多，150米+估计都是3栋，多的一栋估计也就百米左右，但是商业却是在写字楼底商，我还是觉得商场单独建比较好

429322748

xiwangjunjin 发表于 2018-11-16 20:10
不一定，5栋27-45不一定比方案1的超高层多，150米+估计都是3栋，多的一栋估计也就百米左右，但是商业却是 ...

对商场单独建似乎也说得过去

xiwangjunjin

其实建投的地还有一种可能是绿地的，今年4月份有个报道， 会后，湖北**投城镇化投资有限公司龚道夷、宜昌市房地产投资开发有限公司总经理罗名然与绿地集团华中区域管理总部总经理、事业部总经理李煜代表各方签署了合作开发战略框架协议。宜昌市房地产投资开发有限公司总经理罗名然表示，作为宜昌市本土企业，宜昌房投将发挥自身优势，尽快推动相关地块的征收、优化，并期待未来与绿地集团在宜昌乃至湖北省有着更广泛的合作。
而规划纪要里的宜昌国晟房地产开发有限公司就是宜昌市房地产投资开发有限公司 刚设立的子公司。我始终觉得地方房投直接做大项目综合体的好像很少吧，我觉得还是和别的合作的可能性更大，只是不知道为什么如果是跟绿地合作的话一点消息都没有呢

番茄鸡蛋面

xiwangjunjin 发表于 2018-11-19 22:23
其实建投的地还有一种可能是绿地的，今年4月份有个报道， 会后，湖北**投城镇化投资有限公司龚道夷、宜昌市 ...

地拿多时，项目已进入设计阶段，背后的大佬是时候参上了。

sure_yu

对于中南路商圈，其实忽略了一个大问题，就是交通，如果轨道交通按预期开展的话，中南路商圈的交通便利度短期应该优于五一广场。
纵向有中南路、合益路两个主干道，横向有城东大道、桔乡路、峡州大道三个。

xiwangjunjin

sure_yu 发表于 2018-11-20 08:09
对于中南路商圈，其实忽略了一个大问题，就是交通，如果轨道交通按预期开展的话，中南路商圈的交通便利度短 ...

你说的这几条主干道只是相对于车流量来说，按人流量比东山大道 夷陵大道差远了