【福州新区】三江口规划公示

fzgood2011 · 发表于 2018-11-19 09:56:45

dfgr554441 发表于 2018-11-17 22:10
新区规划真是印证了一句老话：好饭不怕晚。

福州新区三江口，泰禾福州湾C地块，文化旅游项目效果图，水上乐园，海丝之帆大酒店

lq123 · 发表于 2018-11-19 17:13:51

有看头，丫霸

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:38:04

福州商务中心区，从五四路到滨海新城的演进。

【福州商务中心区的演进】
2018-11-25 08:00:50　来源：福州新闻网
　　（福州日报记者孙漫莫思予林晗）说到城市，人们往往联想到高楼大厦。从鼓楼传统商务核心区，到台江海西现代金融中心区，再到加速崛起的三江口片区和滨海新城，新的商务地标不断在福州落地生根。一幢幢高楼拔地而起，是城市发展的缩影，也见证着福州城的变迁。
【1990年代的五四路高楼】
　　改革开放前，福州高层建筑屈指可数，7层高的华侨大厦和邮电大楼“称雄”多年。1984年，16层的闽江饭店鹤立鸡群，商务楼宇也乘着改革开放的春风逐渐发展起来。
　　1988年2月，福州进行了第一场国有土地拍卖会，吸引许多外商。香港华榕、永升、华榕（澳门）工程等3家公司联手“击败”群雄，在首拍地块上筹建国际大厦。
　　“这是五四路上第一幢高层写字楼，也是当年福州最高的建筑。”福建安捷物业管理有限公司负责人陈存捷回忆，30年前他刚到市土地管理局工作，就与国际大厦结缘了。
　　跑建材、跑水电、跑通讯……虽然环节繁琐，但得到了各方大力支持。“这幢楼建设之初就名声在外，各级**部门都很重视。” 陈存捷说，他就这么看着国际大厦一天天“长高”。
　　1990年，高28层88米、设施完善的国际大厦封顶。“这在当时是福州开展对外经济活动的理想场所，海外商人同胞踊跃认购，仅58天便售罄。”陈存捷说。
　　次年，国际大厦投用，外资企业、合资企业争相入驻。出于发展需要，陈存捷留在了国际大厦，并创办了福州第一家物业管理公司。
　　“国际大厦可以说是吹响了地产开发的号角。”陈存捷说，之后的五四路经过拓宽，环球大厦等高楼接二连三地“崛起”，向南来北往的客商们展现福州改革开放的新形象。
　　从一枝独秀的五四路“起家”，鼓楼成为福州名副其实的传统商务中心。进入21世纪，鼓楼商务楼宇也在由内而外迭代更新。
　　“在保留城市记忆的基础上，我们正通过旧改补贴、景观改造和自主更新等方式，持续推进旧商务楼改造。”鼓楼区楼宇办负责人巫朝瀛说，通过融入更多的生态和人文元素，楼宇从硬邦邦的钢筋水泥体变成富有人文气息的载体，不单单是“钢铁森林”。
　　俯瞰五四路，一个绿意葱茏的“空中花园”格外亮眼。这个福州“最美屋顶花园”指的就是2010年投用的信和广场。
　　“这里是福州市中心主干道，改革开放后逐步建成配套完善的现代化景观大道，是资源最集中的商务核心区。”谈及落子五四路，信和置业（福州）有限公司物业管理及租务总监卿海斌如是说。
　　如今，鼓楼区已构建了以五四路为纵轴，华林路、湖东路、古田路为横轴的“丰”字型经济核心区，聚集了约160栋楼宇。这当中，三盛国际中心、福建外贸大厦正打造成五四路的新地标。
【2000年代的江滨商务区】
　　夜幕下的海峡金融商务区，灯光璀璨，高楼林立。29个楼宇项目、1350家企业落户这里，见证了一个新商务区的崛起。
　　2009年，在台江区“中心突破、两翼齐飞”的战略部署下，位于鳌峰洲的海峡金融商务区建设正式拉开帷幕。
　　“当时很难想象，传统的商贸集聚地会摇身一变，成为现代商务中心。”海西现代金融中心区管委会服务保障部主任吕云文说。
　　为加快“腾笼换鸟”，以鳌峰批发走廊为代表的传统批发市场逐步迁出，万达广场、宇洋ZY金座、升龙汇金中心等项目相继在鳌峰洲“登陆”。
　　“当时这边的餐饮、娱乐场所等比较少，不像现在，超市、百货、酒店都有。”入驻鳌峰广场的中国互联网百强企业、新中冠智能科技股份有限公司副总裁吴刘驰回忆说。
　　2014年11月，福州海西现代金融中心区批准设立，涵盖了台江的海峡金融商务区和祥坂闽江北岸商务区。闽江畔“双星”闪耀，连接成江滨的“黄金带”。
　　“楼下是腾讯众创空间和永辉超市，马路对面是银行总部，这几年，我们的‘邻居’越来越多了。”商务区的集聚效应，令吴刘驰很感叹。
　　目前，闽江北岸商务区包含地铁和城市广场在内的建设项目有14个，其中已封顶的项目8个。除营业楼、商住楼、酒店、图书馆外，所有写字楼都是超5A级。地铁2号线祥坂站、4.6万平方米的市民亲水广场、滨江城市阳台等项目即将建成。
　　“这里将成为全市楼宇品质最高、公共配套设施最完善、离闽江最近的全江景商务区。”吕云文信心满满。
【2017年启动的滨海新城】
　　新时代的福州，加快“东进南下”步伐，全力打造三江口片区和城市副中心——滨海新城，努力建设滨江滨海的现代化国际城市。这样的城市发展，悄然影响着商务热点区块的布局。
　　“三江口片区，未来5年将成为福州‘东进南下’最重要的发展节点，将打造成为福州新的商务中心。”福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮表示。
　　不难发现，依托在建的地铁1号线二期、6号线和毗邻福州火车南站的交通优势，闽江、乌龙江、马江三江交汇的岸线景观优势，以及较多用地资源，三江口片区打造城市新商务中心的潜力巨大，开发前景无限。
　　今年9月30日，福州城市文化新地标——海峡文化艺术中心正式开馆，让三江口片区的人气、名气迅速提升。目前，片区内一大批路网项目正加快建设并逐渐串联，一幢幢商业和住宅楼也正拔地而起，各类配套相继落地。三江口蓄势待发，静待破茧成蝶。
　　“三江口片区将在乌龙江特大桥和马尾大桥之间，打造福州标志性的滨江商务区景观，并结合环南台岛滨江休闲路（最美环岛路）建设，形成一流滨水景观和亲水空间，将新商务中心扮得更美。”陈亮介绍说。
　　如果说，三江口片区是福州“东进南下”进程中打造新商务中心的桥头堡，那滨海新城则是建设的主阵地。
　　“滨海新城是国家级福州新区的核心区，是实现国家赋予福州发展战略的支点，也是福州中长期发展的主战场。”陈亮认为，新城建设不仅将实现城市发展从历史中轴线“东进南下”，也将打造成区域金融中心，成为拉动福州经济发展的新增长极。
　　记者了解到，滨海新城中部沿海区域规划了约4平方公里的商务区，将按城市副中心标准，打造商业、商务集中区。而东南大数据产业园、临空经济区、临港产业园区和先进制造业园区等正加快建设或动建，也将依托产业发展带动人气聚集，支撑着新商务中心的培育壮大。
　　未来，市区至长乐机场城际铁路的落地，将作为滨海新城连接中心城区、串起滨江商务带的交通大动脉，实现福州火车站和长乐机场28分钟路程的连接，拉近主城区和新城的距离，实现同城化发展，让新城更具人气、更添活力。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20181125/5bf9e6326ad8c.shtml

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:38:49

1990年代崛起的五四路高楼群，“丰”字型楼宇经济核心区聚集了约160栋楼宇。

改革开放前，五四路7层高的华侨大厦、东街口邮电大楼称雄多年。1984年，五四路16层的闽江饭店鹤立鸡群，商务楼宇也乘着改革开放的春风逐渐发展起来。
1990年，高28层88米、设施完善的国际大厦封顶，当时是福州开展对外经济活动的理想场所，海外商人踊跃认购，仅58天便售罄。之后的五四路经过拓宽，环球大厦等高楼接连崛起。一枝独秀的五四路商务中心区，鼓楼区成为福州的传统商务中心。
俯瞰五四路，一个绿意葱茏的空中花园格外亮眼，拥有“福州最美屋顶花园”的信和广场2010年投用。信和置业（福州）有限公司物业管理及租务总监卿海斌说：这里是福州市中心主干道，改革开放后逐步建成配套完善的现代化景观大道，是资源最集中的商务核心区。
如今，鼓楼区已构建了以五四路—五一路为纵轴，华林路、湖东路、古田路为横轴的“丰”字型楼宇经济核心区，聚集了约160栋楼宇。进入21世纪，鼓楼区商务楼宇也在更新。鼓楼区楼宇办负责人巫朝瀛说，通过融入更多的生态和人文元素，楼宇从硬邦邦的钢筋水泥体，变成富有人文气息的载体。在保留城市记忆的基础上，通过旧改补贴、景观改造、自主更新等方式，持续推进旧商务楼改造。其中，三盛国际中心（原福州华侨大厦地块）、福建外贸大厦（原福建外贸中心地块）、兴业银行总部（原温泉大饭店地块）正成为五四路的新地标，建筑高度都在170米以上。

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:39:25

2000年代的江滨商务区，海峡金融商务区灯光艺术秀，夜景迷人。

夜幕下的海峡金融商务区，灯光璀璨，高楼林立。29个楼宇项目、1350家企业落户这里，见证了一个新商务区的快速崛起。入驻鳌峰广场的中国互联网百强企业新中冠公司副总裁吴刘驰回忆说：当时，这边的餐饮、娱乐场所等比较少，不像现在，超市、百货、酒店都有。如今，楼下是腾讯众创空间和永辉超市，马路对面是银行总部，这几年，我们的邻居越来越多了。商务区的集聚效应，令吴刘驰很感叹。
2009年，位于鳌峰洲的海峡金融商务区建设正式拉开帷幕。“当时很难想象，传统的商贸集聚地会摇身一变，成为现代商务中心。”海西现代金融中心区管委会服务保障部主任吕云文说。以鳌峰为代表的传统台江批发市场逐步迁出，万达广场、宇洋ZY金座、升龙汇金中心等项目相继登陆鳌峰洲。2014年11月，福州海西现代金融中心区获省**批准设立，涵盖了台江东西两侧的海峡金融商务区和闽江北岸商务区，闽江畔楼群闪耀，连接成江滨的黄金地带。

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:39:58

海西现代金融中心区西翼，闽江北岸商务区。

目前，闽江北岸商务区内，包含地铁站和城市广场在内的建设项目有14个，其中，已封顶的项目8个。酒店、商住楼、营业楼、图书馆，写字楼都是超5A级。地铁2号线祥坂站、4.6万平方米的市民亲水广场、滨江城市阳台等项目即将建成。这里将成为楼宇品质高、公共配套设施完善的全江景商务区。

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:40:30

2015年福州新区获国务院批复，三江口商务中心蓄势待发。

新时代的福州，加快“东进南下”步伐，全力打造福州新区三江口和滨海新城，建设滨江滨海的现代化国际城市。福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮表示：“三江口片区，未来5年将成为福州东进南下最重要的发展节点，将打造成为福州新的商务中心。” 三江口蓄势待发，静待破茧成蝶。“三江口片区将在乌龙江特大桥和马尾大桥之间，打造福州标志性的滨江商务区景观，并结合环南台岛滨江休闲路60公里最美环岛路的建设，形成一流滨水景观和亲水空间，将新商务中心扮得更美。”陈亮介绍说。
依托在建的地铁1号线二期和6号线，毗邻福州火车南站的高铁交通优势，闽江、乌龙江、马江三江交汇的岸线景观优势，以及较多用地资源，三江口片区打造城市新商务中心的潜力巨大，开发前景无限。今年10月10日，福州新区地标——海峡文化艺术中心首演成功，三江口片区名气迅速提升。目前，片区内一大批路网项目正加快建设并逐渐串联，一幢幢商业和住宅楼也正拔地而起，各类配套相继落地。

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:41:34

2017年福州新区滨海新城启动建设，2018年福州滨海商务区规划出炉。

福州新区三江口是福州“东进南下”新商务中心的桥头堡，长乐滨海新城是建设的主阵地。陈亮认为，滨海新城建设不仅将实现城市发展从历史中轴线“东进南下”，也将打造成区域金融中心，成为拉动福州经济发展的新增长极。“滨海新城是国家级福州新区的核心区，是实现国家赋予福州发展战略的支点，也是福州中长期发展的主战场。”
在滨海新城中部沿海区域，规划了约4平方公里的商务区，将按城市副中心标准，打造商业、商务集中区。而东南大数据产业园、临空经济区、临港产业园区和先进制造业园区等正加快建设或动建，也将依托产业发展带动人气聚集，支撑着新商务中心的培育壮大。中心市区至滨海新城的地铁6号线、机场城际铁路（海西城际F1线）的建设通车，将成为滨海新城——三江口——海峡金融街——中心城区的交通大动脉，也将实现福州火车站和长乐机场28分钟路程的连接，拉近主城区和新城区的距离，让新城更具人气、更添活力。

fzgood2011 · 发表于 2018-11-25 18:45:39

2018首届数字中国峰会迎宾曲，《天下福地》入选城市歌曲大展。

【《天下福地》入选城市歌曲大展】
2018-11-21 11:51:32　来源：福州新闻网
　　福州新闻网11月21日讯（记者邱陵）21日，记者获悉，由中国广播电影电视社会组织联合会、广播文艺工作委员会主办的“纪念改革开放四十周年城市歌曲大展”评选结果揭晓，首届“数字中国”建设峰会迎宾曲《天下福地最美福州》入选。
　　《天下福地最美福州》由913福建汽车音乐调频推荐，该作品由郑龙腾、翁朝霞、嘉任作词，李式耀作曲，龚爽演唱，优美抒情、清新时尚的旋律，令人感受到福州秀美的城市特征。据了解，来自全国的专家评审经过层层选拔，甄选出42个入围作品，将在全国40家音乐电台联合展播。
　　著名作曲家、福州市音乐家协会主席李式耀说，歌曲描绘了新时代的福州出海扬帆、追风弄潮的气魄。同时，以榕树、茉莉花和清新空气等城市元素体现福州发展的勃勃生机，闽都千年的的人文积淀幻化成优美的音符在城市中飘荡。“有福之州、福泽天下”就是这首歌传递给我们最美的城市表情。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20181121/5bf4d64430ce5.shtml