|
|
北湖街位于建设大道金融街以北，江汉区ZF也位于此处，周边商业氛围浓厚，高级写字楼林立，交通和配套设施十分完善，称得上是武汉的顶级地段之一。而金融街高级写字楼背后的北湖正街周边却是以80年代建成的住宅为主的老社区。
（借用一张老地图）
（可以说是钻石地段吗）
（借用一下坛子里的图，北湖正街周边的老社区和周边的高楼：CFD和菱角湖壹号、太子、广发大厦、万科翡翠国际）
现状：
1、2018年10月31日，开街20多年的北湖夜市正式关停，晚上10时的北湖正街，平日里熙熙攘攘的夜市已不见踪影，街道十分安静。
（关于夜市关停的公告）
（武汉晨报）
（夜市关停后的北湖正街）
（原先夜市铺位地上已被刷“退”）
（之前热闹的北湖夜市）
2、2018年11月1日，为期7天的第十三届武汉国际杂技节在位于建设大道的武汉杂技厅圆满闭幕。下一届的杂技节将于两年后的2020年10月底继续由武汉承办，根据武汉市“十三五”规划，将在2020年在汉阳月湖片区完成新杂技厅的建设。
3、2017年10月，江汉区ZF在公布了关于北湖宿舍片和杂技厅片的旧城改造前期公告，之前武汉市城市留言板中官方回复北湖夜市周边已经被纳入江汉区“十三五”旧城改造规划。
4、2019年10月18日至28日，为期十天的第七届世界军人运动会将在武汉举办，目前北湖街临新华路的房屋都在进行外立面的整修美化以迎接军运会。
（临新华路的房屋外立面整修）
分析：
1、2020年之前，北湖夜市周边将逐步开始旧城改造拆迁，但在军运会之前不会有正式的公告。
2、各级ZF对北湖街旧城改造的前期准备工作正在有条不紊地推进，包括北湖街大量企事业单位的搬迁、各机关单位宿舍的拆迁安置以及BD所在地的搬迁和家属安置，也包括加快汉阳月湖新杂技厅所在地块的房屋拆迁进度。
上图为自作的北湖街地块分区编号，一些高层电梯楼和其他建筑可能需要排除在拆迁之外。其中A地块以住宅为主，拆迁难度最小，大概率最先开始；其他地块都有企事业单位和宿舍区，也有教育设施、文化设施以及军事管理区。各个地块旧城改造的次序大概率遵循先易后难的原则。
展望：
未来的北湖街大概率会以住宅为主，至于会是什么样的户型以及什么样的价值，可以参考一下隔壁的万科翡翠国际以及正在建设中的太子汉府。
对每一个熟悉北湖的老汉口来说，北湖夜市都会在各自心中留下痕迹，享受和商家斗智斗勇地还价过程、以及豪华炒面、、易胖汤包、大胡子烧烤等等等等，现在很多商铺都已经入店经营了，原来的夜市已经停留在映像和照片中了。
（入店经营的豪华炒面）
武汉人的生活在改善，武汉的商业模式也在升级，当年为了解决下岗职工生存而设立的北湖夜市或许可以成为武汉不断发展的一个注脚，当年谁能想象得到今天高楼林立的建设大道？没有了北湖夜市，周边还有菱角湖壹号商业街、万科金域时代社区商业，更有比北湖正街更长的取水楼匠心汇以及正在建设中的华润万象城，或者还可以憧憬一下可能的嘉里中心。
在这个飞速变化的时代，我们能做的只能回头看一眼过去，然后面向未来，接受变化，拥抱变化。
（建设大道的高楼群）
（菱角湖壹号商业街）
（建设中的台北路延长段的万科金域时代项目）
（北湖正街和7号线取水楼站长度对比）
（地铁7号线取水楼站匠心汇标识）
（武汉新兴的地铁商业）
（台北路万象城规划图）
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
评分
-
7
查看全部评分
-
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
发表于 2018-11-5 16:01:23
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主