集美龙湖天街商业项目

Ruphi · 发表于 2020-8-26 16:36:52

本帖最后由 Ruphi 于 2020-8-26 16:40 编辑

龙湖集团在2020年6月19日披露了“2019年报”，从年报中可以看出这些信息：

项目预计的整体竣工时间为2020年5月25日（从今天来看，还未完全竣工，但已经基本完成了，只剩绿化，所以这个预计时间还算靠谱）
龙湖集团占有天街49%的权益，这么来看，禹州应该拥有剩下的51%权益
发展中建筑面积，这个建筑面积显示的是9.7311万平方米，且用途显示为“C（商业）”

对比了一下去年底开业的南京六合天街，其媒体宣传时，是这样子的：

龙湖棠城项目是ZF重点打造项目，也是江北雄州中心城区域的地标项目，项目占地9.5万方，总建面约32万方，融合自己运营的12万方的龙湖天街、绝版全能综合体沿街商铺以及高端住宅于一体，是一座旗舰级城市地标综合体。

而2019年报中，显示的“已完工未售建筑面积”是131,972㎡；在2018年报中，显示的“发展中建筑面积”为163,687㎡，用途也是显示为商业；

大概猜测：“已完工未售建筑面积”是实际商业面积，“发展中建筑面积”则包含了车库面积

所以基于这些来看，集美龙湖天街的实际商业面积，应该在6万方以上，含地下车库则达到了9.7万方

wgcno7 · 发表于 2020-8-26 20:48:35

Ruphi 发表于 2020-8-26 16:36
龙湖集团在2020年6月19日披露了“2019年报”，从年报中可以看出这些信息：

项目预计的整体竣工时间 ...

很细心，推理也是合理有据。工作中大概率也是个不错的员工或老板

Ruphi · 发表于 2020-8-30 23:58:41

ztng 发表于 2020-5-10 21:16
确定是龙湖天街吗，不是禹州广场？招商估计也要半年+商户进驻装修，要春节了

确认了，不是禹州广场。正式定名“龙湖厦门集美天街”，公众号都已经注册好了，2021年上半年内开业：

Ruphi · 发表于 2020-8-31 00:09:48

2020年7月30日，龙湖环集美湖（三期）完成竣工验收

Ruphi · 发表于 2020-8-31 00:16:19

集美（杏林）台商投资区管委会副主任，集美新城片区指挥部产业招商部主任郑巧君在采访中指出：

“杏林湾商务营运中心目前还有9.7万平方米的办公空间以及4.9万平方米的商业空间可供招商，目前正在加快推进招商入驻。核心区市民广场地下商业街、诚毅大街东侧莲花国际地块底部商铺等也正紧锣密鼓推动招商。环绕杏林湾，IOI棕榈城、世茂广场、龙湖环集美湖三期等商业体预计明年开业……”

原文链接：http://shxc.xmnn.cn/xjdx/202008/t20200813_5384669.htm

jasglm · 发表于 2020-9-2 08:46:20

Ruphi，厉害，信息挖掘相当齐全也很有说服力

gobies · 发表于 2020-9-2 09:59:06

云城万科里9月30日开业，IOI.MALL外墙已装修完，世贸广场开始外墙装修，看来2021年5月开业计划差不多

xmchenxh · 发表于 2020-9-2 10:18:59

厦门岛外，我最喜欢的就是IOI棕榈半岛这一片，

ztng · 发表于 2020-9-2 10:52:30

IOI棕榈半岛那一片商业好密集（万科云城+世茂广场+IOI购物中心）都是集中在一起，附近远一点有集美万达+银泰百货，跟集美老城区一侧有关吗？杏林一侧目前还没个大型商业

gobies · 发表于 2020-9-2 14:50:45

本帖最后由 gobies 于 2020-9-2 15:58 编辑

云城万科里

jasglm · 发表于 2020-9-2 16:32:30

万科里招商情况如何

fa0005850 · 发表于 2020-9-29 22:56:14

龙湖综合体停工了，还在跟禹州争？

Ruphi · 发表于 2020-9-30 10:49:05

龙湖集团在9月24日发布了2020年中期报告，在天街开业计划中，仍然未明确提及集美龙湖天街的开业时间。集美龙湖天街仍然有悬念

yiwd · 发表于 2020-9-30 12:19:54

给禹州就完了，旁边再来个大悦城，就更不行了，没人会去逛。

kzk826 · 发表于 2020-9-30 15:00:06

一直很好奇龙湖到时候会进哪些品牌

[城建摄影] 集美龙湖天街商业项目

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